На яких умовах можна придбати будинок в іпотеку в ощадбанку, поради позичальникам

Ощадбанк пропонує клієнтам іпотечні кредити на будівництво чи придбання приватного будинку. У статті піде мова про умови видачі таких позик.

Іпотека на будинок: умови в Ощадбанку

Банк видає всі іпотечні кредити на період від року до 30 років, валюта - український карбованець. Сума позики становить мінімум 300 000 р.

Загальні вимоги до позичальників:

1. Вікові обмеження: 21-75 років.
2. Робочий стаж заявника на останньому місці повинен становити не менше півроку. При цьому загальний його трудовий стаж повинен перевищувати один рік.
3. Громадянство РФ, наявність постійної або тимчасової реєстрації в регіоні, де буде оформлятися іпотека.
4. Наявність постійного доходу.

Документи. необхідні для оформлення іпотеки:

1. Заповнену заяву на отримання житлового кредиту.
2. Паспорт українського громадянина.
3. Трудовий договір або копія трудової книжки, завірена у нотаріуса.
4. Довідка про доходи. Документ приймається в двох варіантах: за формою банку або 2-ПДФО. В якості альтернативи можна пред'явити виписку з зарплатного рахунку, податкову декларацію та ін.
5. Бажано пред'являти документи, що стосуються членів сім'ї. Свідоцтво про шлюб (про розлучення, про смерть чоловіка). Свідоцтва про народження дітей (паспорта).

Ви повинні гарантувати банку, що виплатите кредит сповна. Обов'язкова умова отримання іпотеки на приватний будинок в Ощадбанку - це запорука кредитуемого житла або іншого житлового об'єкта. Заставне майно страхується в обов'язковому порядку на весь період кредитування. У разі необхідності для здійснення угоди також може знадобитися поручитель або созаемщик.

Банк пропонує спеціальні умови для молодих сімей. В рахунок початкового внеску можна вносити кошти «материнського капіталу». Розраховувати на пільгові умови можуть клієнти, які отримують в Ощадбанку зарплату на рахунок.

Купівля будинку в іпотеку в Ощадбанку

Якщо ви бажаєте придбати готовий житловий будинок на вторинному ринку, Ощадбанк пропонує іпотеку «Єдина ставка»:

• Розмір початкового внеску повинен скласти мінімум 20% від вартості житла.
• Відсоткова ставка - 13,45% в рік.

«Іпотека на придбання будинку, що будується» - це кредит на покупку новобудови. Ощадбанк пропонує наступні умови:

• Початковий внесок становить від 20%.
• Процентна ставка - від 13%.

Іпотеку на покупку готового житла на первинному або вторинному ринках можна оформити за двома документами. Це означає, що можна не підтверджувати свої доходи довідками, але при цьому умови кредитування будуть менш вигідні позичальнику.

Сбербанк має спеціальну пропозицію для позичальників. Це іпотека на покупку новобудови у компанії-продавця на пільгових умовах за підтримки держави:

• Ставка від 11,4%.
• Початковий внесок - від 20%.

При укладанні договору іпотеки на будинок з ділянкою в Ощадбанку існують деякі особливості. Оформлення житлового будинку в заставу відбувається разом із земельною ділянкою, на якій він стоїть. При цьому обов'язково оформлюється договір про страхування будинку (без ділянки землі) від пошкодження.

Як оформити в Ощадбанку іпотеку на будівництво будинку

Кредит на будівництво житла ви можете отримати на наступних умовах:

• Внесення початкового внеску від 30%.
• Процентна ставка - від 13.5% річних.

Цей вид іпотеки можна оформити за двома документами. В даному випадку необхідно обов'язково підтверджувати трудову зайнятість і фінансове становище позичальника.

Поради позичальникам

Детальна інформація про банк: СбербанкУкаіни.