Моє місце для паркування

Спочатку хотів написати, як важко, мабуть, нашій керуючої компанії в умовах заморозків і снігопаду (вельми незвичайна погода для центральнойУкаіни, так?) Чистити стоянки - ну да ладно, і так вже всю лисину проїли, капітаном ні до чого.

"Невже не видно, що місце почищено. Ви думаєте: для Вас?

Почистіть, будь ласка, для себе! "

Отже, шановний Анонім!

По-перше, хочу подякувати вам за ввічливий тон звернення. Серйозно. У наш час цілком очікувано було б побачити "ТИ ЧО ЯК паркуєшся Казела" або цегла на капоті. Або цвях в голові. Добре, що це не наш випадок, це вже значно спрощує подальше взаєморозуміння.

По-друге. У своє виправдання поспішаю повідомити, що мені досить добре відомі підстави виникнення у громадян прав особистої власності на земельну ділянку. Пункту "помахав десять хвилин лопатою" серед цього переліку немає. Отже - і домагання на особисте володіння та користування земельною ділянкою, засновані на цьому доводи, є нікчемними. Інша було б абсурдним - земля не продавалася б і не купувалася по кінським цінами на ринку нерухомості, а кожен просто озброївся б сніговий лопатою і привласнював скільки хотів, використовуючи замість правовстановлюючих документів подібні записки. Сподіваюся, за цим пунктом заперечень немає.

Тому переходимо до наступного. Я, в принципі, володію достатньо гострим зором, щоб відрізнити розчищене місце від нерозчищений. При цьому, володію ще й здатністю вирішувати в розумі нескладні повсякденні завдання, тому, приймаючи рішення про паркування, абсолютно чітко усвідомлював, що місце розчистилося не саме по собі і вже точно не силами нашої найдорожчої компанії, що управляє. Поважаючи прикладені вами зусилля (не ваше уявне право власності на цю ділянку, а саме докладені зусилля, це важливо), вирішив зробити добру справу і розчистити від бруствера сусіднє місце, благо воно теж було порожнє. Помахавши лопатою, як і належить, приблизно 10 хвилин, зі спокійною совістю відправився додому. Загальдомовий підсумок вечора - плюс одне знову розчищене місце від Робочого, нуль знову розчищених місць від Аноніма. Один-нуль на користь Робочого.

Поки вечеряв, в вікно побачив, що знову розчищене мною місце зайняв чоловік середніх років на четвірці з протилежного будинку. Порадів, що мої праці виявилися не марними, навіть думок ніяких не виникло йти і намагатися його в цьому присоромити. Навпаки. До речі, власник четвірки зробив мені вже другий плюсик в карму - в перший раз я допоміг йому, прикурюючи четвірку від свого акумулятора в мороз.

Повертаючись же від моральної сторони питання до фактичної, хочу нагадати шановному Аноніму, що згідно ч.1 ст. 36 Житлового кодексу України загальне майно в багатоквартирному будинку належить власникам квартир на праві спільної часткової власності. Пунктом 4 частини першої зазначеної статті до складу загальнобудинкового майна включений в тому числі: "земельну ділянку, на якій розташований даний будинок, з елементами озеленення і благоустрою, інші призначені для обслуговування, експлуатації та благоустрою даного будинку і розташовані на зазначеній земельній ділянці об'єкти". Такому чином, на всій прибудинкової територій ні Робочий з форуму ні Анонім ні хто завгодно інший не мають один перед одним переваг в користуванні земельною ділянкою. Він загальний.

Виділення зі складу загальнобудинкового майна земельної ділянки в чию б то ні було особисту власність можливе за рішенням загальних зборів власників житла і на підставі відповідного возмездного договору купівлі-продажу. Бажаєте придбати у власність земельну ділянку на парковці - ініціюйте загальні збори, пропонуйте свою ціну, розглянемо, приймемо рішення.

На цьому вважаю питання речових прав остаточно закритим.

А ось якщо покупка в ваших планах все-таки не варто, але бажання допомогти двору в розчищенні загальної парковки від снігу все-таки є - прошу зв'язатися зі мною в личку або безпосередньо підійти в будинку. Ми з вами не єдині, хто давно бажає навести порядок на стоянці за допомогою лопат. Людина п'ять вже набирається як мінімум. Все в наших руках!

Була позавчора у мене ситуація. у дворі розчищали лопатами місця (кожен для себе) і сніг складували поруч. тоесть з 2х місць перетворювалося в одне, але розчищене.

Володіючи квадроцикли, я поїхав і купив собі снегоотвал, приїхав у двір і почав згрібати ці купи "в глиб".

У дворі на той момент з'явилося близько 6-ти "нових" місць. але трапилася невдача. При черговому підході до зсування злежалого снігу - я вивісив на днище.

Колеса розрив і крутилися в повітрі. 350 кг поодинці у мене зіштовхнути не вийшло. Треба було смикнути тросом і я б зіскочив з замету на раз-два ..

У двір стали приїжджати машини. Лендкрузер 200 спокійно запарковался на свежерасчіщенное місце. Я підійшов до нього з проханням "смикнути" і вийшов діалог:

-У мене троса немає.

-У мене коробка автомат. не можна смикати.

- там 350 кг. Крузак навіть їх не почувтсвует.

Далі приїхав Хендай Соляріс з дівчиною за кермом і молодим хлопцем, який намагався припаркувати панночку на свежепочіщенное місце. діалог:

- штовхніть ласка на тросі ..

- Чи не. у нас машина на гарантії. хіба мало чого?

- (Штааааа? При чому тут гарантія) А зрозуміло.

Я зрозумів що там розмова даремний ..

А допоміг мені Алкаш, який йшов хитаючись повз і запитав - Ти чо застряг.

Я сказав Да. при спробі зрушити естесссно нічо не вийшло.

Але незабаром він повернувся не один і дружною компанією мене видворили зі снігового полону. Дочиста двір я повернувся додому. Думав про людську "подяки".