Материнський капітал на ремонт квартири або реконструкцію будинку - чи можна використовувати і як,
Відповідно до основним положенням законодавчого проекту про надання матеріальної підтримки сім'ям з двома дітьми, кожен батько, на якого оформлений сертифікат, має право не тільки придбати нову квартиру або заміський будинок для сім'ї, але і реконструювати своє житло.
Чи можна витратити материнський капітал на ремонт житла?
До поліпшення умов проживання прийнято відносити реконструкцію будинку. При цьому потрібно розуміти, що реконструкцією не зважає:
- встановлення системи опалення;
- заміна вікон;
- буріння водопровідних свердловин;
- проведення системи каналізації та водопостачання.
Як використовувати на реконструкцію будинку?
Для того щоб використовувати материнський капітал в якості засобів для виконання реконструкції, необхідно розуміти, що саме відноситься до цієї самої реконструкції:
- По-перше, реорганізація простору будинку.
- По-друге, зміна показників об'єкта, призначеного для проживання людини, і його площі.
- По-третє, переобладнання зони горища під житлову зону.
- По-четверте, будівництво інженерних систем і комунікацій.
- По-п'яте, оновлення всіх несучих конструкцій будинку або їх певної частини.
У відповідності з усіма правилами, реконструкція - це серйозні будівельні роботи, які не можна віднести до будівництва нового будинку, але потрібно все ж узгоджувати так само, як і зведення нової будівлі.
Використовувати капітал на реконструкцію будинку, значить поліпшити умови проживання. Отже, розбіжностей з законом бути не може. Ця умова є головним при використанні коштів наданих державою на реконструкцію заміського будинку.
У тому випадку, якщо було прийнято рішення про проведення реконструкції заміського будинку під кошти, отримані від держави (материнський капітал), то при безпосередньому зверненні до Пенсійного фонду необхідно буде мати при собі наступний пакет документів:
- Ксерокопію св-ва про право власності, володіння або користування земельною ділянкою;
- Копію св-ва, що підтверджує право власності на проведення реконструкції житлового будинку;
- Дублікат, який вказує на дозвіл проведення будівельних маніпуляцій при реконструкції житлового об'єкта;
- Відкрити банківський рахунок і представити документ, що підтверджує цей факт;
- Зобов'язання в письмовому вигляді, яке підтверджуватиме факт того, що після проведення реконструкції житла, на кошти материнського капіталу, воно буде оформлено на всіх членів сім'ї. Цю процедуру потрібно провести не пізніше шести місяців після отримання кадастрового паспорта.
Ці умови є єдино можливими для проведення реконструкції житлового будинку. Ні в якому разі не можна залучати до робіт даного типу будівельні організації, підряди і інші компанії (треті особи).
Виконувати реконструкцію будівлі необхідно тільки самостійно, так варто відзначити, що всі роботи повинні привести до збільшення житлового простору.
Якщо грошових коштів, що виділяються державою в реальності мало для проведення будівельних робіт (реконструкції), то можна скористатися послугами кредитних компаній і оформити грошовий позику більшого розміру під материнський капітал. При цьому всі гроші, які державна установа надає за сертифікатом сімейного капіталу, будуть переводитися на рахунок банківської організації в кілька етапів. Втім, багато що залежить від того, який саме був оформлений кредит, і в якому банку була укладена угода.
Звичайно, після всього вище написаного резонно виникнення питання щодо того, хто саме може надати кредит і на яких умовах? На превеликий жаль, напевно неможливо відповісти на це питання. Адже багато при отриманні грошової позики на реконструкцію заміського будинку залежить від індивідуальних «особливостей» позичальника. Від фінансового стану сім'ї та розміру їх загального щомісячного доходу.
Втім, практично в 93% випадків кредит на дані цілі зможе надати Ощадний банкУкаіни, а ось розмір процентної ставки слід уточнювати у регіональних представників.
Використання материнського капіталу на ремонт квартири
Якщо питання торкнувся реконструкції квартири за рахунок коштів наданих материнським капіталом, то необхідно усвідомити, що проведення даної маніпуляції неможливо. Причина тому відсутність можливості збільшення розмірів приміщення. А цей фактор відіграє практично найважливішу роль при реконструкції будинку під сімейний капітал.
Так що, відповідно до законодавства Укаїни проведення будівельних маніпуляцій та реконструкцій за рахунок державної субсидії в даному випадку заборонено і переслідується по закону.
«Слава Богу, що продовжили програму! У цьому році у нас народилася друга дитина. Так що ще пару років і буде розширюватися. Наш будиночок буде малий для нашої сім'ї. Залишилося тільки зрозуміти, як правильно провести розрахунок будівельних матеріалів? І що робити із залишком коштів за сертифікатом? Куди їх подінуть? »
«А мені не до душі нова поправка. Я б ще внесла парочку. Будь на те моя воля. Адже фактично стільки сімей проживають в дерев'яних будиночках, які погано облаштовані. А тих 400 000 с крапелькою не завжди достатньо для розширення. Потрібно дозволити використовувати капітал на проведення каналізації та опалення. А то і витратити не вийде ... »
Само собою, що кожен батько бажає своєму чаду кращого життя. Ось тільки не завжди у них є можливість здійснити свої бажання. Разом з державною підтримкою кожна сім'я, в якій є дві дитини, зможе істотно збільшити житловий простір свого будинку і дасть йому можливість на формування свого власного, особистого куточка.