Материнський капітал на будівництво будинку своїми силами як використовувати

Державна програма «Материнський капітал» передбачає 3 можливих варіанти використання коштів:

  1. поліпшення житлових умов сім'ї;
  2. формування накопичувальної частини пенсії матері дитини;
  3. освіту дітей.

Також потрібно знати. що до поліпшення житлових умов держава відносити не тільки будівництво нового будинку, але і реконструкцію вже наявного будинку, тобто суттєве перебудову, яке не можна класифікувати як ремонт. Здійснити реконструкцію житла можна тими ж способами, що і на будівництво нового будинку.

Особливості отримання материнського капіталу

Материнський капітал на будівництво будинку своїми силами як використовувати

Підставами для отримання сертифіката є:

Важливо: отримати підтримку сім'ї можуть тільки одного разу, навіть якщо на світ з'явився ще одна дитина.

Отримати готівкою їх неможливо, мати отримує на руки грошовий сертифікат, а кошти будуть перераховані на спецрахунок, який слід відкрити в будь-якому державному фінансовому відділенні.

Як отримати материнський капітал на будівництво будинку

Якщо дитині, народження якого дало вам право використовувати мат.капітал виповнилося 3 роки або ж найближчим часом виповнитися і при цьому ви хочете побудувати будинок, потрібно:

  • Придбати, взяти в оренду або оформити право власності а земельну ділянку. Це необхідно. тому як кошти материнського капіталу можуть бути використані тільки на будівництво.
  • Потрібно вирішити яким чином будуть будуватися будинок:
    • своїми силами;
    • із залученням будівельної організації.
  • Звернутися до Пенсійного фонду за місцем проживання із заявою про направлення материнського капіталу на будівництво житлового будинку.

Якщо ви будете залучати сторонню організацію, то вам потрібно буде надати наступні документи:

  1. паспорт;
  2. копію дозволу на будівництво;
  3. копію будівельно-підрядного угоди;
  4. копію документа про право власності на земельну ділянку;
  5. оформити нерухомість у спільну власність на всіх членів сім'ї після закінчення будівництва.

У разі, якщо ви вирішите будувати будинок самі, то вам потрібно надати всі ті ж документи, виключаючи угоду з будівельною організацією.

  • Далі подаєте заяву з документами і чекаєте не більше 1 місяця. Пенсійний фонд задовольняє заяву або відхиляє.
  • Якщо заяву прийняли, після вам перерахують гроші на спец. рахунок на будівництво будинку. У цьому випадку можливі 2 варіанти:
    • всі кошти будуть перераховані будівельної компанії;
    • кошти будуть перерахований на ваш рахунок частинами. Перша виплата не більше половини суми, через 6 місяців решта, в разі якщо ви доведіть, що провели основні роботи.

Необов'язково чекати покладені Законом 3 роки з моменту народження дитини, можна і достроково почати будівельні роботи самостійно. Але щоб їх оплатити коштами материнського капіталу, слід зберігати платіжні документи для підтвердження. А при настанні терміну звертаються до місцевого відділення пенсійного фонду, пишуть заяву на виділення грошей і прикріплюють всі квитанції про оплату будівельних матеріалів.

реконструкція

Крім того, уряд допускає витрату державних допомог на пайову зведення житлових об'єктів, і внести банківський сертифікат на первинну оплату в якості пайовика, для цього знадобляться наступні документи:

  • підтвердження членства в кооперативі;
  • квитанція про внесення пайового внеску і про залишок внеску, що підлягає до сплати;
  • копія статуту;
  • оформити нерухомість у спільну власність на всіх членів сім'ї після закінчення будівництва.

Також слід зазначити, що зведення власного будинку прирівнюються до повної зміни його первісної конструкції, тобто до повної перебудови будинку, коли будинок наділяється новими функціями: поверховістю, новими приміщеннями.

Результатом перебудови будинку стають збільшення житлових кімнат, тобто батьки в значній мірі поліпшили умови проживання.

Для відшкодування зроблених витрат звертаються до місцевого відділення пенсійного фонду, пишуть обгрунтоване платіжними документами заяву на виділення материнського капіталу.

Знадобиться наступний пакет документів:

Якщо на реконструкцію було витрачено позикові кошти, то потрібен буде договір про надання кредитних коштів.

погашення позички

На будівництво або реконструкцію будинку ви можете використовувати позику, взяту в банку, а потім оплатити її засобами материнського капіталу.

Для цього вам необхідно в Пенсійний фонд подати такі папери:

  • копію договору з банком;
  • довідку про залишок заборгованості;
  • копію іпотечного договору, якщо такий був;
  • свідоцтво про право власності на будинок;
  • паспорта обох батьків;
  • свідоцтво про шлюб або розлучення;
  • завірене зобов'язання про виділення частин всім членам сім'ї.

Додаткові документи

Що ще можуть зажадати від матері, яка на кошти материнського капіталу будує або реконструює свій будинок? Від неї потрібно письмове зобов'язання, про те, що вона виділить частку в загальній власності саме на ту дитину, на кого була виділена допомога. Якщо вона відмовиться від цього, то влада може анулювати виплату коштів.

Важливою умовою перерахування материнського капіталу є отримання офіційного дозволу на проведення будівельних робіт з наданням проекту майбутнього будинку, отримати його слід в містобудівних організаціях місцевої влади.

Як бачите, отримати капітал можна, якщо сім'я підпадає підлогу обов'язкові умови допомоги держави сім'ям з дітьми. Програма буде діяти до кінця 18 року, і слід заздалегідь подбати про поповнення сімейства.