Мат капітал на реконструкцію житла до 3 років

Добрий день. У чоловіка у власності будинок по дарчим 160 м2 ми хочемо отримати мат капітал на реконструкцію житла до досягнення 3 років другу дитину (йому зараз 9 міс). Це реально?

По-перше чи можна до 3 років?

По-друге мене турбує що будинок оформлений по дарчим. Я вичитала, що після реконструкції за рахунок коштів маткапіталу будинок повинен бути оформлений в рівних частках на дітей і батьків.

Доброго вам дня!!

На реконструкцію житлового будинку використовувати материнський капітал можна. але так як дитині, в зв'язку з народженням якого був отриманий материнський капітал, ще не виповнилося 3 роки, то використовувати материнський капітал можна тільки на погашення взятих на реконструкцію житлового будинку грошових коштів за кредитним договором або договором цільової позики; житлове приміщення, на реконструкцію якого було витрачено кошти материнського капіталу, повинен бути оформлений у власність всіх членів сім'ї .Т.е після здійснення реконструкції ділите в рівних частках між усіма членами сім'ї.

згідно ФЗ «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей» особи, які отримали сертифікат, можуть розпоряджатися коштами материнського (сімейного) капіталу в повному обсязі або частинами за наступними напрямками:

2) отримання освіти дитиною (дітьми);

3) формування накопичувальної пенсії для жінок, перерахованих в пунктах 1 і 2 частини 1 статті 3 цього Закону.

Також згідно зі ст. 10 вищевказаного закону:

Спрямування коштів материнського (сімейного) капіталу на поліпшення житлових умов:

1. Засоби (частину коштів) материнського (сімейного) капіталу відповідно до заяви про розпорядження можуть направлятися:

1) на придбання (будівництво) житлового приміщення, яке здійснюється громадянами шляхом вчинення будь-яких цілком законних угод і участі в зобов'язаннях (включаючи участь в житлових, житлово-будівельних та житлових накопичувальних кооперативах), шляхом безготівкового перерахування зазначених коштів організації, що здійснює відчуження (будівництво) придбаного (що будується) житлового приміщення, або фізичній особі, яка здійснює відчуження придбаного житлового приміщення, або організації, в тому числі кредитної, перед ставила за кредитним договором (договором позики) грошові кошти на зазначені цілі;

2) на будівництво, реконструкцію та індивідуального житлового будівництва, що здійснюються громадянами без залучення організації. здійснює будівництво (реконструкцію) та індивідуального житлового будівництва, в тому числі за договором будівельного підряду. шляхом перерахування зазначених коштів на банківський рахунок особи, яка отримала сертифікат.

1.1. Частина коштів материнського (сімейного) капіталу в сумі, що не перевищує 50 відсотків розміру коштів материнського (сімейного) капіталу, належних особі, яка отримала сертифікат, на дату подання ним "заяви" про розпорядження, може бути видана відповідно до "пунктом 2 частини 1" цієї статті зазначеній особі на будівництво (реконструкцію) та індивідуального житлового будівництва при поданні засвідчених в установленому законом порядку:

1) копій документів особи, яка отримала сертифікат, або її чоловіка (дружини), що підтверджують право власності на земельну ділянку. право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, право оренди земельної ділянки або право безоплатного користування земельною ділянкою, призначеним для індивідуального житлового будівництва, на якому здійснюється будівництво (реконструкція) та індивідуального житлового будівництва;

2) копії дозволу на будівництво, виданого особі, яка отримала сертифікат, або його чоловіка (дружини);

3) копії свідоцтва про право власності особи, яка отримала сертифікат, або її чоловіка (дружини) на об'єкт індивідуального житлового будівництва в разі його реконструкції;

4) письмового зобов'язання особи (осіб), на яке (яких) оформлено дозвіл на будівництво, протягом шести місяців після отримання кадастрового паспорта об'єкта індивідуального житлового будівництва оформити житлове приміщення, збудоване (реконструйоване) з використанням засобів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, в спільну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка (дружини), дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і наступних дітей).

1.1-1. Документи, передбачені "пунктами 1" - "3 частини 1.1" цієї статті, запитуються Пенсійним фондом Укаїни і його територіальними органами в державних органах, органах місцевого самоврядування, державних позабюджетних фондах і підвідомчих державним органам або органам місцевого самоврядування організаціях, якщо зазначені документи знаходяться в розпорядженні таких органів або організацій і особа, яка отримала сертифікат, не надав зазначені документи самостійно.

1.2. Частина коштів материнського (сімейного) капіталу, що залишилася в результаті розпорядження ними відповідно до "частиною 1.1" цієї статті, може бути використана на ті ж цілі не раніше ніж через шість місяців з дня попереднього направлення частини коштів материнського (сімейного) капіталу при поданні особою, яка одержала сертифікат, документа органу, уповноваженого на видачу разрешеніяна будівництво, що підтверджує проведення основних робіт з будівництва та індивідуального житлового будівництва (монтаж фундамент , Зведення стін і покрівлі) або проведення робіт з реконструкції об'єкта індивідуального житлового будівництва, в результаті яких загальна площа житлового приміщення (житлових приміщень) реконструюється збільшується не менш ніж на облікову норму площі житлового приміщення. встановлюється відповідно до житловим "законодавством" Укаїни.

1.3. Засоби материнського (сімейного) капіталу на підставі "заяви" про розпорядження особи, яка отримала сертифікат, можуть бути видані відповідно до "пунктом 2 частини 1" цієї статті зазначеній особі на компенсацію витрат за побудований (реконструйований з урахуванням вимог "частини 1.2" цієї статті ) їм або його чоловіком (дружиною) об'єкт індивідуального житлового будівництва при поданні засвідчених в установленому законом порядку:

1) копій документів особи, яка отримала сертифікат, або її чоловіка (дружини), що підтверджують право власності на земельну ділянку, право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, право оренди земельної ділянки або право безоплатного користування земельною ділянкою, призначеним для індивідуального житлового будівництва, на якому здійснено будівництво (реконструкція) та індивідуального житлового будівництва;

3) письмового зобов'язання особи (осіб), в чиїй власності знаходиться об'єкт індивідуального житлового будівництва, оформити зазначений об'єкт у спільну власність особи, яка отримала сертифікат, її чоловіка (дружини), дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і наступних дітей) протягом шести місяців після перерахування Пенсійним фондом Укаїни коштів материнського (сімейного) капіталу - в разі, якщо об'єкт індивідуального житлового будівництва оформлений не в спільну власність особи, яка отримала сертифікат, його супру а (дружини), дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і наступних дітей).

1.4. Документи, зазначені в "пунктах 1" і "2 частини 1.3" цієї статті, запитуються Пенсійним фондом Укаїни і його територіальними органами в органах, які надають державні послуги, органах, що надають муніципальні послуги, інших державних органах, органах місцевого самоврядування та підвідомчих державним органам або органам місцевого самоврядування організаціях, якщо зазначені документи знаходяться в розпорядженні таких органів або організацій і особа, яка отримала сертифікат, не надав зазначені документи самостійно.

4. Житлове приміщення, придбане (побудоване, реконструйоване) з використанням засобів (частини коштів) материнського (сімейного) капіталу, оформляється у спільну власність батьків, дітей (у тому числі першого, другого, третього дитини і наступних дітей) з визначенням розміру часток за угодою.

6. Засоби (частину коштів) материнського (сімейного) капіталу можуть спрямовуватися на сплату початкового внеску і (або) погашення основного боргу і сплату відсотків по кредитах або позиках на придбання (будівництво) житлового приміщення, включаючи іпотечні кредити. наданих громадянам за кредитним договором (договором позики), укладеним з організацією, в тому числі кредитної організацією, незалежно від терміну, який минув з дня народження (усиновлення) другої, третьої дитини або наступних дітей.

Таким чином, якщо Ви хочете зробити наприклад, звичайний ремонт в квартирі \ будинку і т.д. то зазначеним вище законом це заборонено. Якщо Ви хочете зробити реконструкцію будинку обов'язковою умовою для використання материнського капіталу це поліпшення житлових умов, в результаті яких загальна площа житлового приміщення (житлових приміщень) реконструюється збільшується не менш ніж на облікову норму площі житлового приміщення, що встановлюється відповідно до житловим "законодавством" Укаїни . До настання 3-х річного віку отримати материнський капітал на реконструкцію не представляється можливим, можливо тільки якщо це буде погашення кредиту з цільовим використанням на реконструкцію будинку.

Не забудьте залишити відгук про отриманій відповіді.