Мансардні приміщення

З чого будувати мансарду

Вибір тієї чи іншої архітектурно-будівельної системи мансардного поверху включає визначення несучої конструкції й огородження, а також організацію будівельних робіт на об'єкті в забудованій частині міста.
Для мансардних поверхів рекомендується вибирати легкі конструкції і матеріали, оскільки, з одного боку, слід максимально полегшити їх транспортування на поверх, а з іншого, власна вага конструкцій повинен бути мінімальним, з урахуванням того навантаження, яка буде перенесена на вже існуючу будівлю.
Ці передумови в цілому вказують на те, що конструкції слід вибирати з матеріалів на основі деревини або тонкостінного холодногнутого металевого профілю. Використання кам'яних і бетонних матеріалів для створення несучої конструкції мансардного поверху на реставрується, та й знову споруджуваному будинку не рекомендується.
Покрівельне покриття повинне відповідати цим же вимоги, тобто має бути виконано переважно з легких матеріалів у вигляді металевих листів, металочерепиці тощо

Мансардний поверх більшою мірою, ніж нижні поверхи схильний до втрат тепла по тій простій причині, що над ним немає "теплової подушки". Він має велику загальну поверхню зіткнення із зовнішнім середовищем. Тому з міркувань комфорту і економії необхідна ефективна і ретельна теплоізоляція.

Дозвольте мансарді дихати

Ширина повітряного зазору між утеплювачем і покрівлею залежить від профілю матеріалу покриття. У разі використання профільованих листів з оцинкованої сталі, металочерепиці та інших хвилястих листів товщина вентильованого повітряного прошарку повинна складати не менше 25 мм. При влаштуванні покрівлі з плоских листів необхідний повітряний прошарок товщиною не менше 50 мм.

Вентиляція повітряного прошарку здійснюється через отвори в карнизі і в конику.
З боку вентильованого повітряного прошарку теплоізоляційний матеріал необхідно захистити гідро- вітро- захисної паропроницаемой мембраною. Як показує практика, найкращі результати можуть бути отримані при використанні таких рулонних матеріалів, як "TYVEK", "Ютафол", "ELKATEK". Застосування в якості вітрозахисної мембрани паронепроникних матеріалів типу руберойду або поліетиленової плівки зовсім неприпустимо.
Слід зазначити, що мембрани типу TYVEK, прекрасно пропускають пари води, не пропускають, проте, воду в рідкій фазі, а тому перешкоджають намокання утеплювача в результаті попадання вологи, що конденсується на внутрішній поверхні покрівельного покриття з боку повітряного прошарку. Це властивість матеріалів Тайвек дозволяє зменшити товщину повітряного прошарку до 25 мм незалежно від профілю покрівельного покриття. При використанні гідроізоляції «TYVEK» немає необхідності в додатковому повітряномузазорі між гідроізоляційним шаром і утеплювачем, що виключає необхідність установки додаткових брусків з внутрішньої сторони кроквяних ніг (для збільшення їх висоти). При використанні інших марок гідроізоляції необхідно створити повітряний прошарок між гідроізоляційним і утеплює шарами.
Вітрозахисний матеріал укладають поверх кроквяних ніг і прикріплюють за допомогою дерев'яних брусків. Цей матеріал захищає утеплюючий шар від зволоження атмосферними опадами (дощ, сніг), що потрапляють в повітряний зазор при сильному вітрі або через нещільності в покритті і від вологи, що конденсується на зворотному боці покрівельного покриття. Гідроізоляційний шар укладають з нахлестом 150-200 мм по пунктирних лініях, нанесеним на полотнище матеріалу, і прикріплюють до конструкції дерев'яними рейками.

З внутрішньої (нижньої) сторони теплоізоляційний матеріал захищають від зволоження водяними парами, що містяться в повітрі приміщення, шаром пароізоляції - рулонними фольгированную пароізоляційними матеріалами Ютафол або Пенофол. Матеріал укладають з перекриттям полотнищ 100 мм і проклеюють шви липкою стрічкою. Застосування скотча не тільки забезпечує герметичність швів, а й дозволяє зменшити величину перехлеста до 100 мм (як по вертикалі, так і по горизонталі) незалежно від ухилу покрівлі. До крокв або брусків плівка кріпиться тонкими дерев'яними рейками. Фольгірованние матеріали укладають фольгою у бік приміщення, причому між пароізоляцією і внутрішньою обшивкою бажано залишити невеликий зазор. В цьому випадку блискуча поверхня алюмінієвої фольги буде відображати теплове випромінювання, що йде з приміщення назовні, і зменшувати величину тепловтрат через покриття мансарди.

Зсередини приміщення мансарди облицьовується гіпсокартонними листами, фанерою, дошками або вагонкою, які кріпляться до дерев'яних брусків або металевих профілів, встановлених з внутрішньої сторони кроквяних ніг.

Додаткове утеплення існуючих мансард

Як правило, мансарда займає не всю площу перекриття верхнього поверху, оскільки її поздовжні стінки влаштовуються не в площині зовнішньої стіни, а на деякій відстані від неї. Ділянка перекриття між стіною мансарди і карнизом, що примикає до зовнішньої стіни будинку, виходить за обсяг опалювального приміщення мансарди, тому його обов'язково треба утеплити. Для цього поверх дощок перекриття укладають пароізоляцію (фольгированной стороною вниз), потім шар утеплювача і вітрозахисний паропроникний матеріал. Утеплювач повинен бути покладений так, щоб в зоні примикання перекриття до стіни не утворювалися "містки холоду".
Нерідкі випадки, коли наявне утеплення мансарди не забезпечує необхідного рівня теплоізоляції. Великі витрати на опалення, утворення бурульок взимку і барабанний бій дощових крапель влітку говорять про те, що покриття мансарди потребує додаткового утеплення (і одночасно в звукоізоляції). Утеплити мансарду можна, розташувавши утеплювач поверх існуючої ізоляції з дотриманням всіх правил установки теплоізоляції на мансардах. Цей варіант утеплення виключає необхідність зменшення висоти стелі і корисної площі приміщення, що утеплюється, але вимагає розбирання покрівлі і обрешітки, а також пристрої несучого каркаса для нового покрівельного покриття.
Додатковий шар утеплювача можна розташувати і під існуючою теплоізоляцією. Для цього на внутрішній обшивці мансарди встановлюють каркас з дерев'яних брусів, між якими "враспор" поміщають плити теплоізоляційного матеріалу. Висота брусків повинна відповідати товщині шару утеплювача. З боку приміщення утеплювач необхідно захистити пароізоляційним матеріалом, який кріплять до дерев'яних брусків каркаса. Зсередини приміщення обробляють вагонкою, гіпсокартонними листами, фанерою і т.п. Такий спосіб утеплення не пов'язаний з розбиранням покрівлі, роботи можна проводити не тільки влітку, а й взимку, проте корисна площа і висота приміщення зменшуються.
У деяких випадках оптимальним варіантом утеплення може бути комбінований спосіб, коли стеля мансарди утеплюється поверх існуючої теплоізоляції, а її похилі поверхні утеплюються зсередини.
У будь-якому разі не можна забувати про додаткове утеплення вертикальних стінок мансарди і частини перекриття, розташованої біля зовнішньої стіни поза опалювального приміщення мансарди.