Майстерня художника

Мало мати ідеї, потрібно володіти простором для їх втілення. Такий суворий закон творчого життя. Скільки квадратних метрів потрібно художнику і скільки вони сьогодні стоять?

Площа, хороше освітлення, ізольованість. ось що відрізняє ательє художника від квартири. Іноді вистачить і кута кімнати. Залишається тільки залагодити стосунки з родичами, щоб не заважати один одному, і грамотно організувати робочий простір. Головне - забезпечити себе великим вікном. А ось, наприклад, у реставратора зовсім інші потреби.

Якщо майстер працює з меблями, йому знадобиться мінімум 20 кв. м. Та ще непогано, якщо ці метри розділені на кілька приміщень: адже є роботи пилові (пиляти, стругати), а є ті, що вимагають майже стерильності (полірування). Зате немає претензій до висвітлення: підвал зі штучним світлом прекрасно підійде. Для тих, хто займається фешн-дизайном, необхідно так зване «переглядається» простір, де всі моделі можна побачити «з боку». Що вже говорити про монументальних або трудомістких видах робіт- скульптурі або скляному справі. Таким майстрам потрібні не тільки заводські цехи, а й заводські потужності.

Як дістати майстерню?

Варіант 1: для щасливчиків.

Ви опинилися родичем художника або скульптора, який за радянських часів отримав від держави квартиру-майстерню. Такі будинки від різних організацій будувалися в різних районах, що стали зараз майже центром міста (наприклад, біля станцій метро «Профспілковий» або «Аеропорт»). Є вони і за межами Москви, наприклад в Хімках. Мати таку майстерні - велика удача це найвигідніший варіант у фінансовому відношенні (пільгова оплата за державними, а не комерційним розцінка »1), максимально зручна для творчості планування. Змушені констатувати, що спадкоємці часто перетворюють майстерні в двоповерхові квартири, продають, і вони назавжди йдуть з художнього світу

Варіант 2: трудомісткий.

Потрібно вступити в будь-якої творчий союз; їх членам надаються пільги на оренду. Тепер зробити це набагато легше, так як з'являються нові секції, в Спілці художників є навіть «розпис автомобілів». Головне представити свої роботи. Зате виникла інша проблема: держава менш охоче виділяє площі, підвищує орендну плату, та й спеціальних будинків більше не будується.

Хай живуть ринкові відносини. Продати результати своєї праці можна не тільки за гроші, а й за натуральний продукт - квадратні метри. Так, архітектор може заздалегідь обумовити з господарем будинку право власності або умови пільгової оренди приміщення в побудованому ним будинку (зазвичай вибирають мансарду).

Підходить реставраторам і художникам. Спробуйте влаштуватися в майстерню якогось музею. У кожному такому місці існує план: 6-10 предметів в рік. А решту часу можна працювати на себе. Є одне «нo»: знаючі люди кажуть, що ця можливість ось-ось зникне. Справа в тому, що такі приміщення, як правило, знаходяться в центрі, в хороших старих особняках, і в умовах нинішнього буму нерухомості стають справжнім ласим шматком для забудовників і орендарів.

Зняти або купити кімнату, квартиру, майстерню, житлове приміщення. Якщо вже іншого виходу, як платити кревні гроші, немає, то кращий варіант - знімати спеціально пристосовану майстерню в таких місцях, як, наприклад, кондомініум «Художник» на вулиці Вавилова Це непросто; діяти треба через знайомих, так як бажаючих там оселитися чимало, і у ріелторів подібні пропозиції практично відсутні.

Для архітекторів і дизайнерів наявність представницького приміщення не менш важливо, ніж власне творчий простір (потрібні переговорні кімнати для спілкування з замовниками). Їм підійдуть всілякі офісні будівлі (офіс класу А в межах Садового кільця: 620 дол. На рік за кв. М, на Тверській - в два рази дорожче). Ювелірам, дизайнерам і художникам цілком може вистачити знімною квартири або кімнати в комуналці. Дешевше обійдеться приміщення, яке знаходиться в старій будівлі, де жити постійно важко. Якщо в угодах з квартирами і кімнатами нічого специфічного немає, то про нежитлових приміщеннях варто поговорити окремо.

Як правило, це підвали, горища, цокольні поверхи, рідше складські приміщення. Коштують вони дешевше, квадратних метрів зняти якомога більше, але є свої проблеми. Наприклад, що проходять комунікації. Якщо вони прийшли в непридатність і їх почнуть лагодити, треба бути готовим до відвідин майстрів, які можуть розтягнутися на цілі півроку. Горища іноді протікають, а підвали по весні підтоплюються. Так що до необхідного косметичного ремонту додаються щорічні гідроізоляційні роботи. Врахуйте і регулярні візити представників БТІ, пожежних та інших інстанцій.

Звертаючись в агентство, яке займається орендою, приготуйтеся до натиску, з яким ріелтор буде прагнути укласти угоду на першу ж варіанту, і постарайтеся в усьому розібратися самому (ретельно огляньте пропоноване приміщення, покажіть варіант договору грамотному юристові). За оренду майстерні в 50 кв. м доведеться викласти від 1000 дол. на місяць. Звичайно потрібно внести передоплату за 3 місяці. Підписати треба буде відразу два договори: про надання послуг з фірмою ріелтором і про оренду з безпосереднім господарем. Зате наступні 11 місяців (на такий термін як правило, укладаються подібні договори - щоб не проходити тривалу процедуру державної реєстрації) спокійно творите, лише своєчасно вносячи оплату. Зрозуміло, найкраще вкласти гроші (якщо вони є) у власні метри. Однак відповідні приміщення зустрічаються не часто. Двоповерхова простір (60 кв. М майстерня плюс 25 кв. М жільі) обійдеться в 150 тис. Дол.

Журналіст британського радіо став галеристом. Своїм клієнтам він пропонує чоловічі ню.