Майновий дохід - студопедія

1. До майнового доходу платника податку, що підлягає оподаткуванню, відноситься:

1) дохід від приросту вартості при реалізації майна;

2) дохід, отриманий від здачі в оренду майна особам, які не є податковими агентами.

2. Доходом від приросту вартості при реалізації майна є приріст вартості при реалізації наступного майна:

1) житлових приміщень, дачних будівель, гаражів, об'єктів особистого підсобного господарства, які перебувають на праві власності менше дванадцяти місяців;

2) земельних ділянок та (або) земельних часток, що знаходяться на праві власності менше дванадцяти місяців, наданих для індивідуального житлового будівництва, ведення особистого підсобного господарства, дачного будівництва, під гараж, на яких розташовані об'єкти, зазначені в пункті 1) цього пункту;

3) земельних ділянок та (або) земельних часток, наданих для індивідуального житлового будівництва, ведення особистого підсобного господарства, садівництва, дачного будівництва, під гараж, на яких не розташовані об'єкти, зазначені в пункті 1) цього пункту, у разі, якщо період між датами складання правовстановлюючих документів на придбання та на відчуження земельної ділянки та (або) земельної частки становить менше дванадцяти місяців;

4) земельних ділянок та (або) земельних часток, наданих для цілей, не зазначених у підпунктах 2) і 3) цього пункту;

5) цінних паперів, а також частки участі в юридичній особі;

6) нерухомого майна, за винятком зазначеного в підпунктах 1) -4) цього пункту;

7) механічних транспортних засобів і причепів, що підлягають державній реєстрації, що знаходяться на праві власності менше дванадцяти місяців.

Повірений у разі реалізації механічного транспортного засобу та (або) причепа, отриманих на підставі довіреності на управління механічним транспортним засобом і (або) причепом з правом відчуження, для визначення майнового доходу повідомляє власнику транспортного засобу вартість, за якою було реалізовано даний транспортний засіб, або виробляє сплату індивідуального прибуткового податку від імені власника транспортного засобу, що є виконанням податкового зобов'язання власника транс Ортніт кошти.

При реалізації повіреним механічного транспортного засобу та (або) причепа, отриманих на підставі довіреності на управління механічним транспортним засобом і (або) причепом з правом відчуження, приріст вартості визначається як позитивна різниця між вартістю реалізації даного транспортного засобу повіреним від імені власника і вартістю придбання власником реалізованого транспортного засобу.

3. Доходом від приросту вартості при реалізації майна, зазначеного в пункті 2 цієї статті, за винятком цінних паперів та частки участі, є позитивна різниця між вартістю реалізації майна і вартістю його придбання, якщо інше не встановлено цією статтею.

При відсутності вартості придбання приростом вартості є позитивна різниця між вартістю реалізації майна та ринковою вартістю на момент виникнення права власності на майно, що реалізується.

4. При реалізації нерухомого майна, придбаного шляхом пайової участі в житловому будівництві, приростом вартості є позитивна різниця між вартістю реалізації майна і ціною договору про пайову участь у житловому будівництві.

При реалізації нерухомого майна, придбаного шляхом уступки права вимоги частки в житловому будинку за договором про пайову участь у житловому будівництві, приростом вартості є позитивна різниця між вартістю реалізації майна і вартістю, за якою платник податків придбав право вимоги частки в житловому будинку за договором про пайову участь в житловому будівництві.

5. Ринкова вартість реалізованого майна, зазначеного в підпунктах 1) і 6) пункту 2 цієї статті, на момент виникнення права власності повинна бути визначена платником податків не пізніше терміну, встановленого для подання декларації за індивідуальним прибуткового податку.

Для цілей цього пункту ринковою вартістю є вартість, визначена в звіті про оцінку, проведену за договором між оцінювачем і платником податків відповідно до законодавства Республіки Казахстан про оціночну діяльність.

7. Приріст вартості при реалізації цінних паперів і частки участі визначається відповідно до пункту 5 статті 87 цього Кодексу, якщо інше не встановлено цією статтею.

8. Приростом вартості при реалізації цінних паперів, придбаних фізичною особою за опціоном, є позитивна різниця між вартістю реалізації та вартістю придбання. Вартість придбання включає ціну виконання опціону і витрати з придбання опціону.