Ліцензійний контроль, ЦКУ «центр реформи в жкг»

В рамках ліцензійного контролю

Відносно ліцензіата органом, що ліцензує проводяться документарні перевірки, планові перевірки і позапланові виїзні перевірки (ч.6 ст.19закона№ 99-ФЗ);

Підстава проведення планової перевірки:

Підставою для включення планової перевірки в щорічний план проведення планових перевірок є витікання одного року з дня:

1) почала здійснення юридичною особою, індивідуальним підприємцем діяльності з управління багатоквартирними будинками і діяльності з надання послуг і (або) виконання робіт з утримання та ремонту спільного майна в багатоквартирних будинках відповідно до представленого в орган державного житлового нагляду повідомленням про початок зазначеної діяльності;

2) закінчення проведення останньої планової перевірки юридичної особи, індивідуального підприємця (ч.4.1 ст.20 ЖК РФ).

Підстава проведення планової перевірки:

Планові перевірки проводятсяв відповідно до щорічного плану проведення планових перевірок, затвердженим органом, що ліцензує, з таких підстав:

- витікання 1 року з дня прийняття рішення про надання (переоформленні) ліцензії;

- витікання 3 років з дня закінчення останньої планової перевірки (ч.10 ст.19 закону «99-ФЗ).

Підстава для проведення позапланової перевірки

1) надходження до органу державного житлового нагляду, орган муніципального житлового контролю звернень і заяв громадян, в тому числі індивідуальних підприємців, юридичних осіб, інформації від органів державної влади, органів місцевого самоврядування про факти порушення вимог до порядку прийняття власниками приміщень в багатоквартирному будинку рішення про виборі юридичної особи незалежно від організаційно-правової форми або індивідуального підприємця, які здійснюють діяльність з управління МКД (дале - керуюча організація (УО), з метою укладення з УО договору управління МКД, рішення про укладення з УО договору надання послуг і (або) виконання робіт з утримання та ремонту спільного майна в МКД, рішення про укладення з зазначеними в ч.1 ст. 164 цього Кодексу особами договорів надання послуг з утримання та (або) виконання робіт по ремонту загального майна в багатоквартирному будинку, порядку затвердження умов цих договорів і їх укладення, порядку утримання спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку і здійснювала лення поточного і капітального ремонту загального майна в даному будинку, про факти порушення керуючої організацією зобов'язань,

передбачених частиною 2 статті 162 цього Кодексу, про факти порушення в області застосування граничних (максимальних) індексів зміни розміру внесеної громадянами плати за комунальні послуги (ч.4.2 ст.20 ЖК РФ),

2) закінчення строку виконання юридичною особою, індивідуальним підприємцем раніше виданого припису про усунення виявленого порушення обов'язкових вимог і (або) вимог, встановлених муніципальними правовими актами;

3) наказ (розпорядження) керівника органу державного контролю (нагляду), виданий відповідно до доручень Президента Укаїни, Уряду Укаїни і на підставі вимоги прокурора про проведення позапланової перевірки в рамках нагляду за виконанням законів по котрі вступили до органів прокуратури матеріалів і зверненнями

Підстава для проведення позапланової проверкіВнеплановие перевірки проводяться з таких підстав:

1) закінчення терміну виконання ліцензіатом раніше виданого органом, що ліцензує приписи про усунення виявленого порушення ліцензійних вимог;

Предметом позапланової виїзної перевірки здобувача ліцензії або ліцензіата у випадках, передбачених ч.7 і 9 ст.18 закону № 99-ФЗ, є стан приміщень, будівель, споруд, технічних засобів, обладнання, інших об'єктів, які передбачається використовувати здобувачем ліцензії або ліцензіатом при здійсненні ліцензованого виду діяльності, і наявність необхідних для здійснення ліцензованого виду діяльності працівників з метою оцінки відповідності таких об'єктів і працівників ліцензійним вимогам (ч.5 ст.19 закону № 99 ФЗ).

Позапланова виїзна перевірка за заявами про грубі порушення проводиться органом, що ліцензує після погодження в установленому порядку з органом прокуратури за місцем здійснення ліцензованого виду діяльності (ч.12 ст.19, закон № 99-ФЗ)