Купівля по садівничої книжці підкажіть pda - littleone 2018-2019

Треба дізнатися у голови, чи подавав він списки на приватизацію всіх ділянок в сад-ве і чи може він (а за 10т.р повинен гарантувати включення Вас на приватизацію) Проблем немає з приватизацією, якщо у СНТ землі загального користування в оренду (теж знає голова) .До речі, як називається Ваше сад-під? і в будь-якому випадку без власності однозначно дешевше потрібно брать.А у нотаріуса запитаєте договір цесії (переуступка права користування) або знайдіть договір цесії в інтернеті і самі підпишіть між сторонами.

Багато разів обговорювали цю тему.Запустіте пошук.
Не зв'язуйтеся Ви з такими варіантами.
Не можна купити ділянку по книжці садовода.Правільно Вам сказав нотаріус, книжка-це не документ.
Три роки тому теж шукали собі участок.Не приватизовані навіть не розглядали, хоча і ціна була інтересная.Хотя, люди купують і кажуть що немає нічого страшного в такій покупці.

Зараз розглянула б такий варіант тільки з метою після приватизації продати дорожче, як якесь вкладення денег.Еслі ділянка коштує близько 100 тис рублів і знаходиться не далі 80 км від Харкова, то ще можна ризикнути.

купити щось можна. тільки ви потім продавати запарити, якщо буде потрібно. а ще можуть зовсім всіх вигнати з цієї землі (разом зі списками на приватизацію і садовими книжками).
а вже будуватися там зовсім нерозумно буде.
до речі, мене ось дивує такий момент: нотаріус вам каже "не можна". ви йому не вірите, консультуєтеся на цьому форумі у людей, про яких нічого знаєте і більшість з яких далекі від теми, але яким чомусь довіряєте більше. невже на ваше рішення може вплинути вердикт, який тут буде винесено ??

Я купував по книжці чотири роки тому, йшла приватизація, продавець сказав, що ще місяць і будуть документи про власність. Документа такого у мене немає до сих пір, приватизація загальмувалася у всього садівництва, тому що були проблеми з генпланом, хтось там з кимось судився і через це ніхто не міг оформити нічого. Зараз, начебто, вже нічого не заважає приватизації, проте, агент вже возиться з цим місяців вісім. довго розповідати.

Проте, ділянкою ми користуємося, задоволені. Оформлення зайняло 20 хвилин і 20 тисяч, а якби це була б власність, гіммор був би величезний.

Хтось, навпаки, вважають, що за садової книжці це плюс, тому що продати і купити можна без проблем, без кількох поїздок в Виборг, без виклику якихось ізмеряльщіков, на які по півроку запис і т.п.

Вам шашечки чи їхати?

Моє імхо - якщо це ІЖС і там будете жити постійно, як в квартирі і бюджет кілька лямов, або будувати справжній котедж, то потрібна нормальна власність, а якщо це літня дача, то дивіться вище мій досвід.

Ну яке на фіг ІЖС якщо мова йде про задоводстве?

Ми купили по сад. книжці.
ИМХО. Якщо голова нормальний і документи на сад-ть в порядку, можна купувати. Статут почитайте. Повинно бути збори, на якому Вас приймуть в члени сад-ва, а продавця Вашого виключать з членів. Протокол буде складено.
Успіхів!
При чому тут "нормальний голова"? ні він. ні збори. ні нова садівнича книжка не дають ніяких прав на землю.
Ми так купили у "нормального" голови 2 ділянки. стали оформляти власність і з'ясували "цікаві" подробиці про значаться власників на ділянках. як потім з'ясувалося. "Нормальний" голова не тільки нам ділянки продала і ВСЕ вляпалися в історію. В результаті викуповували заново у місцевої сільради. небюджетних покупка вийшла. а скільки нервів витратили.

Одна така головиха (в Белоострове садівництво) вже відсиділа своє і вищла на волю.Трі року начебто на нарах засмагала.

наша головиха особливо нічого не порушувала. просто продала боргові ділянки - там де люди по 15 років не з'являлися, за ціною накопичених боргів. тобто особисто не збагачувалася. причому нам були пред'явлені документи про виключення боржників з садівництва. як з'ясувалося. цей папірець - нікому непотрібний документ.
вона навіть винною себе не вважає. що втягнула людей в такі чвари. ще поради якісь намагається давати. хоча мені особисто хочеться набити їй морду.

ми купували по сад.кніжке, а зараз будемо вже займатися приватизацією і оформленням на себя..до цього 10 років так жили і нічого :)