Купити будинок або котедж в Броварах, нерухомість з фото, цінами - питання-відповіді - що означає
Що значить купити будинок під чистову обробку?
Купити будинок під чистову, фінішну отделку.Что це означає? Що включає в себе такий будинок при продажу? Будинок або котедж під чистову обробку означає продаж будинку під декоративну заключну отделку.В будинку зроблена стяжка підлоги, стіни поштукатурити, іноді виконана обробка потолка.Стоят вікна, працює опалення, світло, вода, газ все подключено.Осталось тільки зробити косметичний ремонт-шпалери, ламінат, лінолеум, поставити двері в будинку (іноді сходи і двері вже є в таких будинках) .Установіть сантехніку, плитка в санвузлах так само часто входить в по нятие чистової обробки.
Будинок під чистову обробку великий вибір таких будинків в Броварах, у вас є можливість проявити творчість і самим придумати дизайн інтер'єру в своєму доме.Вибрать шпалери, декор, двері на свій вкус.Застройщікі як правило не люблять робити вдома під ключ і здають об'єкт в чистовом варіанті, де всі брудні роботи виполнени.Многіе не ризикують купувати будинок в чистовому варіанті, так як покупець не знає цін на обробку-боїться, що не вкладеться в свої фінансові можливості при покупці будинку або коттежа в Броварие.На насправді це не так складно і страшно, і н так дорого, в будь-якому випадку забудовники здають будинки або квартири під ключ орієнтовані на бюджет і економ-клас при виборі обробки, не враховуючи при обробці будинку смаки споживача.
Почнемо з того, у скільки обійдеться обробка будинку з чистового варіанту-під ключ.
- Стеля натяжна матеріали + робота від 300 руб.кв.метр
- Стелі гіпсокартон від 450 руб.кв.метр
- Пол плитка з роботою-від 800 руб.кв.м
- Пол ламінат від 400 руб.кв.м
- Отмостка будинку від 350 руб.погонний метр
- Двері від 2,5 т.руб і вище
- Плитка у дворі з роботою від 800 руб.кв.метр
- Ворота і хвіртка від 36 т.руб
- Сходи від 37 т.руб
- Вхідні двері від 11 т.руб
- Забір лицьовій від 75 т.руб
Вважаємо будинок 100 кв.метрів.
- Стеля від 30 000 руб
- Ламінат 40 000 руб
- Отмостка 40 метрів-14 000 руб
- Двері -приклад кухня, зал, 3 спальні, ванна, санвузол-всього 7 дверей-17 500 руб
- Плитка у дворі 50 кв.метрів-40 000 руб
- Ворота і хвіртка -36 000 руб
- Лестніца- не сама дешовая 50 000 руб
- Вхідні двері 11 000 руб
- Особовий паркан 75 000 руб
Разом 313 000 руб на 100 кв.метрів без урахування сантехніки, шпалер, і у нас виходить, що на кожен кв.метр площі будинку-в середньому 31 300
Якщо в будинку виконані деякі роботи, наприклад стельові, вимощення, є ворота, хвіртка, то ця цифра буде на порядок меньше.В будь-якому випадку ми можемо тепер приблизно знати, скільки буде потрібно коштів на обробку будинку в 100 кв.метров.Теперь можна підрахувати по реальному об'єкту Приклад Будинок під чистове оздоблення в тавровим-4
Ціна будинку 6 500 000 руб.Есть хвіртка, ворота, хороші вхідні двері.
Необхідно стелю, підлогу, двері, сантехніка, міжкімнатні двері.
Вважаємо 130 кв.м- приблизно 407 000 рублей віднімемо паркан, хвіртку, ворота, сходи (будинок одноповерховий), вхідні дверь.Получается 235 000 руб.Стоімость будинку 6500000 та оздоблення 235 000.Ітог 6 700 000 бюджетний варіант.Можно зробити трохи дорожче і вкладеться до 7 000 000 рублів
Ціна будинку 3 400 000 руб. У будинку необхідний стелю, підлогу, двері, сантехніка.
Вважаємо-площа 90 кв.метрів будинок-необхідно приблизно 282 000 .Вичітаем сходи і вважаємо двері-зал, 2 спальні, кухня, санузел.Вичітаем 52,5 т.руб. Разом приблизно 230 000 рублей.Наш будинок під ключ нам обійдеться в бюджетному варіанті 3 630 000 рублей.С гаражем і повною обробкою, меблями-он буде 4 млн.рублей.Дом розташований в тавровим-9, на красивою асфальтованої уліце.Подойдет невеликій сім'ї або парі пенсіонерів, або сім'ї з 3 человек.Домік оригінальний, в залі красиве вікно, велика кухня, ззаду ділянки -лесополоса, де можна обладнати зону отдиха.Мангал, столик, качель.Участок невеликий 7,5 соток, асфальт, в будинку працює опалення, газовий котел.