Кредит під материнський капітал готівкою, цільової на будівництво будинку або покупку квартири

законодавче регулювання

Всі питання, які стосуються материнського капіталу, регулюються Федеральним законом №256.

Зокрема, цим законодавчим актом передбачаються:

• умови отримання сертифікату;
• варіанти його використання;
• в якому розмірі виділяється допомога.

Чи можна оформити позику готівкою

В першу чергу необхідно пам'ятати про те, що готівкові гроші і материнський капітал є поняттями несумісними між собою. У той момент, коли всі говорять про можливість цільового використання фінансових коштів з цього капіталу - мається на увазі виключно варіант з безготівковим розрахунком.

Будь-яка спроба перевести в готівку материнський капітал несе за собою кримінальну відповідальність. Самим лояльним покаранням згідно з чинним законодавством вважаються величезні штрафи і, плюс до всього, повернення материнського капіталу в повному обсязі державі.

Якщо говорити про те, чи можна оформляти позики під материнський капітал, то, так, тільки з невеликим нюансом: вони повинні нести цільове використання. Говорячи простими словами, то можна оформляти виключно іпотечні позики для поліпшення житлових умов.

Компанії, які пропонують перевести в готівку материнський капітал іншими варіантами, є шахраями, і за це їм загрожує покарання у вигляді позбавлення волі до 5 років, причому це стосується і власника самого сертифіката.

види кредитів

Спочатку необхідно розуміти, що державна програма по материнському капіталу визнана надавати істотну допомогу тим сім'ям, у яких на світло з'явилася друга дитина. З цієї причини, державою обмежений перелік напрямків для використання материнського капіталу - усього 3 напрямки, і це виключно цільові кредити.

У зв'язку з тим, що кредит під материнський капітал можна оформити виключно на поліпшення своїх житлових умов. то при підписанні угоди про позику в даному документі обов'язково необхідно вказівку напрями використання грошових коштів.

• оформлення іпотечної позики;
• можливу участь у спільній частковій власності;
• або ж зведення житлової нерухомості самостійно.

Згідно з чинним законодавством не забороняється проводити оплату грошовими коштами з материнського капіталу іпотечної позики, який був отриманий ще до того моменту, коли з'явився на світ друга дитина. Причому не має значення на кого був оформлений іпотечний позику: на матір або ж на його батька. У цьому немає ніяких обмежень з боку держави.

В які фінансові установи можна звернутися

Залежно від того, в яке банківську установу звернеться власник материнського капіталу, визначаються і самі умови кредитування.

умови Ощадбанку

Ощадбанк пропонує своїм клієнтам кредит під материнський капітал на таких умовах:

• 
  валюта може вибиратися позичальником самостійно (доступно: рублі, долари, євро);
• мінімальний розмір позики 300 тисяч рублів;
• максимальний період кредитування - до 30 років;
• наявність офіційного стажу роботи не менше 5 років;
• розмір початкового внеску варіюється від 10 до 15 відсотків;
• річна процентна ставка варіюється в межах 12 - 13,5%.

Залежно від рівня доходів, процентна ставка може бути знижена.

Россельхозбанк

У цій банківській установі позику під материнський капітал надається на таких умовах:

• валюта - виключно рублі;
• розмір позики варіюється від 200 тисяч до 20 мільйонів рублів;
• максимальна річна процентна ставка - не більш 17%;
• максимальний період кредитування - не більше 25 років;
• розмір початкового внеску варіюється від 10 до 30%. Сума визначається залежно від різновиду іпотечної позики (на покупку вторинного житла або в новобудові і так далі).

Також річна процентна ставка може бути знижена в індивідуальному порядку: який рівень доходу, скільки дітей і так далі.

Основними умовами кредитування під материнський капітал прийнято вважати:

• 
  валюта кредитування - тільки вітчизняні рублі;
• річна процентна ставка - від 16% і вище;
• розмір початкового внеску - не менше 20%;
• тривалість кредитування - не більше 30 років;
• сума позики варіюється від 900 тисяч до 30 мільйонів рулів.

Можна купувати нерухомість, як в новобудові, так і на вторинному ринку.

Агроінвест

За цій фінансовій установі умови визначаються в індивідуальному порядку.

Більш того, відмінною рисою є те, що їх співробітники самостійно займаються оформленням всієї необхідної документації. отримують схвалення в Пенсійному Фонді.

Єдине що необхідно позичальникам, то це в кінці підписати іпотечне угода.

Щоб скористатися їх слугами, досить перейти на їх офіційний сайт і заповнити спеціальну форму. Після цього співробітники передзвонять і повідомлять своє рішення (візьмуться вони за оформлення іпотеки чи ні).

процедура оформлення

Весь процес оформлення позики укладається в наступному:

1. 
   Вибір відповідного банківської установи і типу позики.
2. Підготовка необхідно переліку документів.
3. Отримання дозволу від співробітників Пенсійного Фонду.
4. Підписання кредитного договору.

Варто відзначити, що за останні кілька років, через різке погіршення економічної ситуації, багато банківських установ прийняли рішення про припинення роботи з материнським капіталом. Однак на сьогодні оформити позику можна ще в більш ніж 10 банках країни.

Основна мета позичальників при виборі банківського установі - отримання позики на вигідних для себе умовах. Деякі банківські пропозиції були розглянуті вище.

При зверненні до банківської установи необхідно підготувати такий перелік документів:

• оригінал і копію материнського сертифіката;
• оригінал і копія всіх заповнених сторінок паспорта заявника;
• оригінал довідки про доходи за останні півроку;
• довідку про залишок грошових коштів на материнський капітал. яку можна отримати в територіальному відділі Пенсійного Фонду;
• довідку про середній дохід другого з батьків, а також родичів, які можуть залучатися до оформлення позики в якості позичальників;
• оригінали і копії документів тієї житлової нерухомості, яка придбавається власником материнського капіталу.

Зібравши весь перелік документів і отримавши позитивну відповідь від співробітників банку з питання можливості оформлення іпотечної позики, слід відправитися в територіальний відділ Пенсійного Фонду.

Необхідно відразу запам'ятати - без отримання дозволу від співробітників Пенсійного Фонду ні про яке оформленні кредитів або ж їх погашенні мови бути не може. Це пов'язано з тим, що власник материнського капіталу не має доступу до державних рахунках, де зберігаються кошти материнського капіталу.

Більш того, для звернення до ПФР і отримання позитивної відповіді необхідно підготувати такий перелік документації:

• сертифікат на материнський капітал;
• оригінал паспорта;
• оригінал свідоцтва про народження малюка;
• копію кредитної угоди (вона необхідна, якщо мова йде про погашення раніше оформленого позики);
• реквізити банківського рахунку, на який Пенсійний Фонд повинен буде перерахувати кошти з материнського капіталу.

Крім цього, спільно з співробітниками Пенсійного Фонду потрібно буде скласти заяву про виділення коштів з материнського капіталу на цільове використання оформлюється кредиту.

На що звернути увагу

В процесі підписання кредитної угоди з банківською установою необхідно звертати особливу увагу на річну процентну ставку і всі пункти без винятку, які вказані в цьому документі.

У більшості випадків сума комісійних зборів, в тому числі і загальний розмір переплати, виявляється набагато більша за ту, яка говорилося потенційному клієнту до моменту оформлення позики.

Практично всі банківські установи висувають обов'язковою умовою кредитування оформлення страхового поліса. Причому одні з них вимагають тільки страхування нерухомості. а інші - додаткове страхування життя і здоров'я позичальника.

При цьому, позичальникові досить запам'ятати одне правило - досить дотримуватися умов кредитної угоди, і тоді ніяких проблем з банком не буде.

Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

+7 (812) 309-71-83 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регіони)

Це швидко і безкоштовно!