Кращі райони Москви для проживання екологічні, спальні і для проживання з дітьми, Рейтінг

Будь-яка людина хоче жити в комфорті, і повертатися додому із задоволенням. І москвичі не є винятком, тому якщо ви збираєтеся їхати в Москву або купувати квартиру в столиці, то повинні знати які райони найкращі для проживання, а які найгірші. У цій статті і буде порушена подібна тема, яка допоможе багатьом людям при виборі житла.

Райони Москви по комфорту проживання

Всі райони Москви можна розділити за рівнем комфорту. Можна сміливо говорити що Київ - це не найкомфортніше місто для проживання, і не кожній людині припаде до душі.

Виявити комфортний чи район для проживання можна за наступними критеріями:

Щільність населення.
Екологічна обстановка.
Транспортна розв'язка (віддаленість від метро, пробки).
Інфраструктура.
Рівень злочинності.
Кількість новобудов і старого житла.
Благоустрій району.

Найгірші райони Москви

Москву можна назвати кримінальним містом, а значить, тут є погані райони ля проживання. Але ж погані райони можуть бути відібрані за різними критеріями, розглянемо різні причини, за якими той чи інший район називають поганим і непридатним для проживання.

Звичайно, в таких районах вартість квартир значно нижче, ніж, наприклад, в центрі, але і жити в них не те що не комфортно, але і небезпечно.

Якщо говорити про найгірших районах, то вони класифікуються за такими ознаками:

Злочинність.
Погана екологія.
Поблизу зони задимлення.
Наявність мігрантів.
Регулярні транспортні колапси.
Погане становище, відповідно до розі вітрів.
Метро розташоване далеко.
У дитячих садках і інших держустановах брак місць.

Нижче буде описано кілька поганих районів Москви, в яких дуже складно проживати.

1. Одним з найгірших районів Москви можна назвати район Капотня. який ще зовсім недавно вважався робочим селищем.

Це місто можна назвати одним з найгірших з наступних причин:

Знаходиться нафтопереробний завод.
Близько розташований МКАД.
Поблизу ТЕЦ-22.

Цей район взагалі транспортно нерозвинений, дістатися звідси складно в будь-який куточок Москви. Навіть з підмосковних селищ виїхати набагато простіше, ніж з цього району.

Також тут немає ніяких інфраструктур. Проживає тут приблизно 30 000 чоловік, і всього чотири школи, і стільки ж дитячих садків. Але тут розташована виправна колонія - що робить це район гіршим для проживання.

Всім домівках тут більше п'ятдесяти років і вони поганої якості, в основному це панельні будинки. Сьогодні тут проживають мігранти.

2. Також до поганих районах можна віднести Некрасівка. Фактично цей район входить в Люберці і розташований далеко за МКАД. Шість років тому цілі ділянки були віддані під будівництво новобудов. Але до сьогоднішнього часу будівництво ще ведеться - і на скільки років затягнеться нікому не відомо. Але одне ясно: що будівництво затягується тільки через те що територія загиджені.

Що стосується транспортної розв'язки, то вона теж залишає бажати кращого. Хоча в цьому році планується звести гілку метро.

3. Ще одним поганим районом є Західне Браїлів. Він славиться через гучного вбивства. Сьогодні в цьому районі навряд чи хтось захоче жити, так як тут дуже багато мігрантів, які через те що не можуть нормально жити, скоюють злочини різного характеру.

Тут погано стоїть питання з інфраструктурами, всього сім шкіл і 16 дитячих садків, хоча проживає майже сто тисяч осіб. Також немає ніякої транспортної розв'язки, немає метро і в'їжджати в район припадає по завантажених шосе.

Тут жахлива екологічна обстановка, поблизу розташовані такі об'єкти:

4. Район Друкарі можна назвати одним з найгірших на території Москви. «Переваги» цього району криються в тому, що тут знаходиться промислова зона, в яку входить більше п'ятдесяти підприємств. Також це місце вважається найхолоднішим і низьким у всій Москві.

Також тут несприятлива роза вітрів, тому сюди здуває всю гар. Відчувається нестача торгових приміщень і медичних послуг.

5. Район Гольянова потрапив в топ найгірших районів теж ґрунтовно. По-перше, погано розвинена транспортна розв'язка і хоч і є метро, але в годину пік до нього дістатися просо нереально. Та й на станції постійно багато народу, що робить її некомфортною.

Багато людей вважають Глянув кримінальним центром Москви. Сьогодні тут часті грабежі і розбої. Також тут знаходиться ТЕЦ-23.

Найбільш депресивний округ Москви

Згідно багатьом дослідженням, було з'ясовано, що південний схід Москви це найбільш депресивний її район.

Якщо говорити з історичної точки зору, то його вважають депресивним через те що близько сімдесяти відсотків території займає промисловість.
Також цей район вважається таким через те що в роки радянського союзу тут будували житло для працівників бюджетної сфери. Тобто можна зробити висновок, що в цій частині Москви зосереджені найгірші будинки і брудні підприємства.
Також в цьому районі найгірше роза вітрів - саме сюди вітром здуваються гази з усією Москви. Ще немає лісів, степів, парків та алей, де можна було б добре провести свій час.
У цій частині Москви розташовано багато ТЕЦ. які немов магнітом тягнуть до себе емігрантів, через які страждає і злочинність цього району.
Як показує статистика, то сімдесят відсотків криміналу. який здійснюють в Москві, припадає саме на цей район. Найчастіше тут скоюють крадіжки та зломи приміщень.
Але і це не все, ще тут знаходиться багато звалищ і радіоактивних підприємств. які сильно забруднюють навколишнє середовище.

Загалом можна сказати, що цей район несприятливий для проживання, по вcем характеристикам.

Чому найгірші райони Москви безперспективні?

На це питання відповісти дуже просто. Не дивлячись на те, що в безперспективних районах низька ціна на нерухомість, тут дуже багато іммігрантів. які і відлякують жителів міста. Ціни на квартири будуть знижуватися завжди, так як мігранти скоюють злочини, і ціни постійно знижуються.

Також в цих районах погано розвинена інфраструктура - тому сюди навряд чи поїде жити порядна людина - хоч йому безкоштовно віддадуть житло. У гірших районах Москви погано розвинена транспортна розв'язка. Якщо у вас немає власного автомобіля, то вам тут робити нічого. Та й люди, у яких є автомобіль, скаржаться на те, що без пробок нікуди не можна дістатися.

Якість будинків в цих районах найгірше. Практично всі будинки дерев'яні та панельні з п'яти і дев'яти поверхів. Але часом це умова привертає людей, які приїздили сюди з інших регіонів.

Найкращі райони Москви

Неодмінно, в Москві є і хороші сприятливі райони для проживання. Але варто розуміти, що і вартість на квартири в них буде гранично висока. Але за комфорт треба платити, якщо, звичайно, він вам потрібен.

Якщо говорити про кращих районах Москви, то їх можна виділяти за такими параметрами:

Транспортна розв'язка.
Рівень злочинності.
Екологічна обстановка.
Інфраструктура.

Отже, експертами виділено п'ять районів, визнаних найкращими для проживання, які підходять за всіма параметрами.

1. Строгіно - визнаний найкращим районом Москви, завдяки наступним параметрам:

Омивається річкою з трьох сторін.
Розвинена інфраструктура.
Поруч станція метро.
Різні будинку.
Екологічний район.
Прийнятна ціна на житло.

Наявність новобудов.
Добре розвинена інфраструктура і транспортна розв'язка.
Культурний центр.

3. Ясенів. До позитивних сторін цього району можна віднести наступне:

Добре розвинена інфраструктура.
Наявність зеленої зони.
Будинки - панельні багатоповерхівки.
Хороша розв'язка.

4. Куркино. Перевагами району можна назвати такі:

Багато освітніх установ.
Різноманіття зелених зон.
Спокійний район Москви, що стосовно злочинності.

5. Крилатське. Цей район визнаний найкращим з-за наступного:

Сприятлива екологія.
Відсутність поблизу промислових об'єктів.
Різноманіття парків і скверів.
Наявність торгових центрів.
Поблизу станція метро.

Кращі екологічно чисті райони Москви для проживання

Вибираючи квартиру для проживання, люди, безумовно, дивляться на екологію того чи іншого району. Багато людей кажуть, що Південний схід непридатний для житла, а Південний захід найчистіший округ Москви, це не зовсім так і в цьому питанні є безліч нюансів. Якщо оцінювати екологію, то потрібно оцінює квартали і райони, але не цілі масштабні округу.

Багато людей, кажучи про екологію, враховують розу вітрів, проте вона ніякого відношення до цього питання не має. Адже в Москві багатоповерхові будівлі, через які складно проникнути газам і запахів.

Звичайно, в парках повітря чистіше, ніж у підприємств. Але ніхто не пам'ятає про те, що в першу чергу транспорт губить екологію країни.

Тобто можна сміливо сказати про те, що повністю екологічно чистих районів в Москві немає. так як якщо є ліси, то обов'язково порушує екологію транспорт. Якщо є ТЕЦ, що забруднює навколишнє середовище, то поруч не так багато машин, що навпаки покращує екологію країни.

Кращі спальні райони Москви

Найчастіше для проживання люди вибирають спальні райони, які розташовані неподалік від МКАД. Крім того, в кожному спальному районі красиво, чисто, добре розвинена транспортна розв'язка і взагалі найкращі умови для життя.

До таких районам Москви можна віднести наступні:

Кращі райони для проживання з дітьми

Звичайно, люди, у яких є діти, більш ретельно ставляться до вибору квартири, так як вони в першу чергу думають про майбутнє своєї дитини.

1. Одним із сприятливих районів для проживання з дітьми можна назвати Хамовікі - в цьому районі зосереджено найбільше шкіл і дитячих садів.

Елітний район.
Ресторанне харчування для дітей.
Можна для дитини замовити особистого охоронця і водія.
У школах пропонують кисневі коктейлі.

2. Район Крилатовское не менше хороший і комфортний для проживання. Тут зосереджено багато спортивних шкіл, і діти можуть займатися будь-яким видом спорту. Є різне житло, яке підійде як для багатих людей так і для середнього класу. У цьому районі можна знайти наступне:

Спортивні школи.
Гребний канал.
Спортивний комплекс.
Стадіон для технічних занять.
Велотрасса.

3. Район Філі-Давидкова. теж підходить для сімейного проживання. Тут зосереджено багато шкіл і дитячих садів. Перевагами цього району можна назвати наступні заклади:

Філія МДУ.
Ломоносовська школа.
Класичний пансіонат.

При складанні списку кращих районів для проживання з дітьми, експерти керуються наступними критеріями:

Екологічна обстановка.
Наявність шкіл і дитячих садів.
Наявність спортивних секцій.
Наявність додаткових центрів.
Наявність парків і зон для відпочинку.
Благоустрій районів.

Як ми бачимо, в Москві є багато районів для проживання, але всі вони різні, якісь відрізняються хорошою екологічною обстановкою, якісь гарною транспортною розв'язкою, а є і райони, які тільки відрізняються своєю несприятливістю. І в будь-якому місті існує такий поділ районів, є як хороші, так і погані.

Безкоштовна консультація юриста

Скільки коштує житло в Москві?
Який найдешевший матеріал для будівництва будинку?
Проблеми розвитку іпотеки в Москві
Земля: СНТ і ДНП
Заповіт на квартиру - зразок
Санітарні норми житлових будинків