Кооперативні та орендні підприємства, принципи їх діяльності - політична економія - Федоренко

1 163 Кооперативні і орендні підприємства, принципи їх діяльності

Особливою організаційно-економічною формою підприємства є кооперативи

Кооперативне підприємство - це добровільне об'єднання громадян з метою спільного ведення господарської або іншої діяльності Вони можуть створюватися в різних галузях (виробничі, споживчі, житлові, садово-городи і т.п.) Характ терен ознакою кооперативних підприємств є особиста участь кожного учасника в спільній діяльності , використання власного або орендованого майна В економіці України діють два основних типи кооперативів: виробничих і потребітельскіхвчі.

Виробничим кооперативом є добровільне об'єднання громадян на основі членства з метою спільної виробничої або іншої господарської діяльності, заснованої на їх особистій трудовій участі та Об'єднати ванні майнових пайових внесків, участі в управлінні кооперативом і розподілі доходу між його членами відповідно до їхньої участі в діяльності підприємств.

Виробничі кооперативи (кооперативні підприємства) утворюються громадянами з метою здійснення господарської діяльності на засадах підприємництва Вони можуть здійснювати виробничу, переробну, заготовок ьно-збутову, постачальницьку, сервісну та іншу підприємницьку діяльність.

Членами виробничого кооперативу можуть бути громадяни, які досягли 16-річного віку, визнають його статут та приймають трудову і майнову участь у діяльності кооперативу Вони несуть субсидіарну відповідальність ьність за зобов'язаннями кооперативу у розмірах та порядку, встановлених статутом кооперативного підприємства і законом Число членів кооперативу не може бути менше трьох ліцбі.

Майно виробничих кооперативів складається з майнових внесків (паїв) їх членів, виготовленої продукції та доходів, отриманих від її реалізації та іншої діяльності майно кооперативу становить колективну у власність його членів і поділяється на пайовий і неподільний фонди Порядок здійснення пайових внесків членами кооперативу, а також порядок формування і розміри неподільного фонду встановлюються ста тутом виробничого кооперативу Отримано прибуток розподіляється між членами кооперативу в основному в відповід твии до їхньої трудової участі Частина доходу, згідно зі статутом, може розподілятися залежно від величини пайового внеску Ці відносини регулюються статутом кооперативного предпріятіймства.

Споживчі кооперативи - добровільні об'єднання громадян не з метою отримання прибутку, а з метою надання допомоги своїм членам Це зокрема, споживчі, житлові, гаражні, садово-городні та інші кооперативи і Вони існують за рахунок членських внесків і задовольняють потреби в основному своїх членеів.

У кооперативному підприємстві працюють такі органи: правління (голова), ревізійна комісія (ревізор) і загальні збори У разі, якщо кількість членів виробничого кооперативу становить більш 50 0 людей, може бути передбачено спостережну раду кооперативу.

До складу правління виробничого кооперативу входить не менше десяти членів, які вирішують питання господарської діяльності кооперативу Вибирається правління (голова) загальними зборами кооперативу

Ревізійна комісія (ревізор) і наглядова рада (у складі 3-5 осіб) обираються з числа членів кооперативу загальними зборами

Загальні збори - це вищий орган управління кооперативу Вони обирають голову кооперативу, членів правління, ревізійної комісії (ревізора) та наглядової ради, затверджують річний звіт і ба аланс кооперативу і вносять зміни в його статуту.

Відносини кооперативного підприємства з іншими підприємствами, організаціями і громадянами в усіх сферах господарської діяльності встановлюються на основі договорів

За умовами створення, принципами діяльності та управління кооперативні підприємства відрізняються від інших видів підприємств:

а) добровільне членство громадян у кооперативі передбачає особисту трудову участь у його діяльності;

б) демократичний характер управління кооперативним підприємством, здійснюється на основі самоврядування і гласності;

в) рівноправність членів кооперативу при прийнятті рішень Член кооперативу, незалежно від його пайового внеску, має один голос;

г) членство в кооперативі припиняється винятком з його складу за рішенням загальних зборів

Отже, діяльність кооперативних підприємств сприяє розвитку ринкових основ господарювання, поліпшення використання економічних ресурсів, зниження рівня безробіття, забезпечення матеріальних і духовних потреб населення.

Орендне підприємство - це підприємство, створене орендарем на основі оренди цілісного майнового комплексу існуючого державного або комунального підприємства чи майнового комплексу виробничого струму уктурного підрозділи цього підприємства з метою здійснення підприємницької діяльності.

Об'єктом оренди можуть бути:

1) державні і комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси, тобто господарські об'єкти із завершеним циклом виробництва продукції (послуг, робіт);

2) нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення);

3) окреме індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення, що належить суб'єктам господарювання

Орендарем може бути юридична особа, утворена членами трудового колективу підприємства або його структурного підрозділу, майновий комплекс якого є об'єктом оренди

Орендодавцями щодо державного та комунального майна можуть бути:

1) Фонд державного майна України, його регіональні відділення - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю;

2) органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим або місцевими радами управління майном, що належить відповідно Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності;

3) державні (комунальні) підприємства щодо окремого індивідуально визначеного майна, а також (з дозволу орендодавців) цілісних майнових комплексів, їх структурних підрозділів та нерухомого майна

Отже, оренда є формою економічних відносин між власником, який безпосередньо не веде господарство на певному державному підприємстві, в організації, і юридичною особою - підприємцем, якому власник (орендодавець) передає за орендну плату майно на основі договору в строкове платне володіння і користування Об'єктивно оренда реалізується через систему певних організаційно-економічних відносин, чер ез певну форму господарювання.

Конкретний механізм розвитку орендного підприємства визначається істотними умовами договору оренди Цими умовами є:

1) об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації);

2) термін, на який укладається договір оренди;

3) орендна плата з урахуванням її індексації;

4) порядок використання амортизаційних відрахувань;

5) відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу

Оцінка об'єкта оренди здійснюється за відновною вартістю Термін договору оренди визначається за погодженням сторін (орендодавця і орендаря) Орендар несе відповідальність за забезпечення цілісності і сб береженого майна, отриманого в оренду, і на вимогу орендодавця повинен відшкодувати завдані йому убиткікі.

Важливим елементом механізму функціонування орендного підприємства є орендна плата Вона виступає економічною формою доходу орендодавця-власника, який він отримує за своє майно, передане в тимчасове пла атне володіння і користування орендареві.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності Передаючи в оренду майно, орендодавець розглядає його як певну вартісну ве елічіну, зростаюче У цьому полягає суть його економічних інтересів Тому величина орендної плати непостійна Розмір ЇЇ може бути змінений за погодженням сторін орендна плата встановлюється у грошовій ф Ормі Однак в залежності від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за согл цю сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі Абсолютна величина і строки внесення оре ндноі плати визначаються в договороговорі.

Питання створення і діяльності орендного підприємства, майнові відносини в Україні регулюються чинним законодавством перспективною формою оренди є лізинг

Лізинг - це господарська діяльність, спрямована на інвестування власних чи залучених фінансових коштів, яка полягає в наданні за договором лізингу однією стороною (лізингодавцем) у виключне користування дру угій стороні (лізингоодержувачу) на визначений строк майна, що належить лізингодавцю або набувається ним у власність за дорученням чи погодженням лізингоодержувача у відповідного постачальника (продав ця) майна, за умови сплати лізингоодержувачем периодическ їх лізингових платежів.

Залежно від особливостей здійснення лізингових операцій лізинг може бути двох видів: фінансовий або оперативний За формою здійснення лізинг може бути зворотним, пайовим, міжнародним тощо

Об'єктом лізингу може бути нерухоме і рухоме майно, призначене для використання як основний капітал

Переваги лізингу пов'язані з тим, що він дає можливість швидко переходити на нову технологічну базу, не вимагає значних одноразових витрат, дозволяє звільнитися від обслуговування і зосередити всі зу усилля на ефективному використанні нової техніки Стрімкий розвиток лізингу в країнах з ринковою економікою пояснюється передусім необхідністю активізації інвестиційної політики Певний досвід роботи що до розвитку лізингу вже накопичений і в Украінні.