Комфортна міське середовище що це таке і хто її побудує, russianrealty

МІСТО, доброзичливий ДО ЛЮДИНИ

Що може розвинути людський потенціал? Інвестування ресурсів в освіту, доступність послуг, різноманітна пропозиція на ринку житла, висока пропускна здатність транспортної сфери, впровадження ІТ-технологій. У якийсь момент ці всі заходи починають приносити плоди.

Професор, декан Вищої школи урбаністики НДУ ВШЕ Олександр Високовський вважає, що потенціал міста не залежить безпосередньо від його величини, оскільки комфорт пересічного городянина залежить від реалізації його інтересів. а не від зовнішніх факторів.

З іншого боку барикад?

Що ж думають з цього приводу міська влада? Заступник мера Москви в уряді Москви з питань містобудівної політики і будівництва Марат Хуснуллін говорив на форумі про те, що Київ вийшла в лідери по динаміці і обсягами транспортного і дорожнього будівництва. Завантаження автодоріг в Москві - одна з найвищих в світі (3,9 млн машин в Москві плюс 3 млн в Московській області). При цьому комфортно може переміщатися по місту тільки 500 тис. Автомобілів. За словами Максима Ліксутова, віце-мера з питань транспорту та розвитку дорожньо-транспортної інфраструктури, 25% московських автомобілістів готові пересісти на громадський транспорт (приблизно 1,1 млн чол). Тому розвиток громадського транспорту - пріоритет для столиці.

Професіонали ринку нерухомості в більшій мірі згодні з позицією чиновників, які звертають увагу на транспортну доступність. Так, Єлизавета Некрасова, генеральний директор бюро елітної нерухомості Must Have, вважає, що «комфортна міське середовище - це гарне місто, зручний для автомобілістів і пішоходів, офісних працівників і студентів, дітей та батьків. Це простір без пробок, з зручними розв'язками, коли не доводиться для того, щоб під'їхати до офісу, який знаходиться в 500 метрах, їхати 2 км в протилежну сторону, розвертатися, їхати назад і стояти в пробці в вузьких провулках ». Прекрасним доповненням до «місту без пробок» пані Некрасова вважає «простору з парками і водоймами, з велосипедними доріжками і пішохідними зонами і території, де дбайливо ставляться до історичних пам'ятників, де не існує поняття" черга в дитячий сад ... »

ХТО ПОБУДУЄ «Комфортний МІСТО»?

Будувати повинні девелопери. Добре, що вже багато хто з них реалізують в своїх проектах інфраструктурні об'єкти, хтось будує навіть дороги, що забезпечують транспортну доступність до житлових комплексів. Однак, повернувшись до думки урбаністів про те, що «комфортне місто» - це той, де людина розвивається », виникає ряд питань, і ось будь.

Завдання чи будівельників або, може бути, чиновників з містобудівних департаментів - забезпечити розвиток городянам? Питання відкрите. Якщо відповідь на нього позитивний, що сміливо можна сказати: сьогодні девелопер - більше, ніж девелопер, а містобудівник - більше, ніж містобудівник. Межі в зонах відповідальності розмиваються все більше і більше. Добре це чи погано? Ще одне питання. І теж відкритий.

ФОТО: Дмитро Морозов