Коли можуть забрати квартиру за борги по жкг, юридична компанія «пріоритет»

В якому випадку і як можуть вилучити квартиру у власника за борги по комунальним платежам?

Відповідає Віталій Бородкін, старший юрист юридичної компанії «ПРІОРИТЕТ».

Відповідно до норм статті 155 ЖК РФ, плата за житлове приміщення і комунальні послуги вноситься щомісячно до 10-го числа місяця, що настає після закінчення місяцем, якщо інший термін не встановлено договором управління багатоквартирним будинком, рішенням загальних зборів членів товариства власників житла, житлового кооперативу або іншого спеціалізованого споживчого кооперативу, створеного з метою задоволення потреб громадян у житлі.

У разі невнесення або несвоєчасного внесення плати за комунальні платежі, споживачі зобов'язані сплатити виконавцю пені в розмірі, встановленому частиною 14 статті 155 ЖК РФ.

Таким чином, у разі наявності заборгованості з оплати комунальних платежів у власників житлових приміщень до них можуть пред'явити вимоги по сплаті неустойки.

Що стосується осіб, які займають житлові приміщення за договором соцнайма, і які проживають з ними сімей, то, відповідно до норм статті 90 ЖК РФ, в разі невиконання обов'язку по внесенню плати за комунальні послуги протягом більше 6 місяців без поважних причин даними особами, вони підлягають виселенню в судовому порядку з наданням іншого жилого приміщення. При цьому розмір житлового приміщення повинен відповідати розміру житлового приміщення, встановленого для вселення громадян в гуртожиток.