Картографічна основа ГКН, вимоги, що пред’являються до неї

Картографічна основа державного кадастру нерухомості створюється з метою складання і ведення кадастрових карт, а також надання відомостей, внесених до державного кадастр нерухомості.

Картографічною основою кадастру є:
1) карти (плани), що представляють собою фотоплани місцевості масштабу 1: 5000, що відповідають наступним вимогам:
- створені на основі мультиспектральних даних дистанційного зондування Землі з роздільною здатністю 0,5 м (космічна зйомка, аерофотозйомка);
- що не містять відомостей, віднесених до державної таємниці;
- створені в картографічній проекції, а також в системі координат, встановленої для ведення державного кадастру нерухомості;
2) карти (плани), що представляють собою цифрові топографічні карти і плани, які відповідають таким вимогам:
- що не містять відомостей, віднесених до державної таємниці;
- сформовані в векторній формі;
- створені в державній системі координат.

Дані дистанційного зондування Землі, використовувані при створенні фотокарт і фотопланів, повинні бути отримані з космічних і (або) повітряних літальних апаратів не пізніше ніж за три роки до створення таких фотокарт і фотопланів.

Фотоплани, є картографічною основою кадастру, створюються на території кадастрового округу, кадастрового району або кадастрового кварталу і оновлюються не рідше одного разу на три роки.

Масштаб цифрових топографічних карт і планів, які є картографічною основою кадастру, періодичність їх поновлення визначаються в залежності від характеристик території.

Геодезична і картографічна основи кадастру створюються і оновлюються відповідно до ФЗ "Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність". Відомості про геодезичної і картографічної основи кадастру, отримані в результаті виконання робіт по створенню нових або по оновленню існуючих геодезичної і картографічної основ кадастру, в тому числі зі створення нових або по відновленню втрачених пунктів опорних межових мереж, вносяться до державного кадастр нерухомості на підставі підготовлених в внаслідок виконання зазначених робіт документів.

Кадастрові карти в залежності від цілей їх використання поділяються на такі види:

публічні кадастрові карти. призначені для використання необмеженим колом осіб;

чергові кадастрові карти. призначені для використання органом кадастрового обліку при здійсненні державного кадастрового обліку та веденні державного кадастру нерухомості;

кадастрові карти територій муніципальних утворень. призначені для використання органами місцевого самоврядування відповідного муніципального освіти;

кадастрові карти територій суб'єктів украінскойФедераціі. що представляють сукупність кадастрових карт територій муніципальних утворень, розташованих в межах відповідних суб'єктів Укаїни, і призначені для використання органами виконавчої влади суб'єктів Укаїни.

На публічних кадастрових картах відображаються наступні загальнодоступні кадастрові відомості:

1) межі одиниць кадастрового поділу;

2) державний кордон Укаїни;

3) межі між суб'єктами Укаїни;

4) межі муніципальних утворень;

5) межі населених пунктів;

6) межі зон з особливими умовами використання територій;

7) межі земельних ділянок;

8) контури будівель, споруд, об'єктів незавершеного будівництва

на земельних ділянках;

9) номери одиниць кадастрового поділу;

10) кадастрові номери земельних ділянок, будівель, споруд;

11) види об'єктів нерухомості (земельні ділянки, будівлі,

споруди, об'єкти незавершеного будівництва).

На чергових кадастрових картах відтворюються наступні, внесені до Державного кадастру нерухомості відомості:

1) відомості, зазначені в підпунктах 1 - 8 (см.публічние кадастрові карти);

2) межі територіальних зон;

3) пункти опорної межової мережі;

4) номери контурів меж земельних ділянок (якщо межі таких

земельних ділянок являють собою сукупність декількох замкнутих

5) межі частин земельних ділянок.

На кадастрових картах територій муніципальних утворень і кадастрових картах територій суб'єктів Укаїни відтворюються внесені до державного кадастр нерухомості відомості:

1) відомості, зазначені в підпунктах 1 - 8 (см.публічние кадастрові карти);

2) відомості про форму власності на об'єкти нерухомості (федеральна, суб'єкта Укаїни, муніципальна, приватна), а також у відповідних випадках відомості про те, що державна власність на земельні ділянки не розмежовано.

Публічні кадастрові карти підлягають розміщенню на офіційному сайті органу кадастрового обліку в мережі "Інтернет".