Капітальний ремонт м’якої покрівлі своїми руками технологія, кошторис на ремонт взимку - легка справа

Ремонт м'якої покрівлі - технологія проведення

М'яке покриття покрівлі

Ремонт буває двох видів:

1. Поточний. Це коли неполадки покрівельного покриття складають менше 40% від загального розміру даху.
2. Капітальний. Коли загальний становить відсоток похибок від площі даху - більше 40%.

Це може здатися дивним, але основна причина протікання даху, що складається з м'якого рулонного матеріалу - руйнування бітумного шару. Саме він забезпечує захист для даного матеріалу за допомогою своїх гідроізоляційних властивостей.

Досвідчені фахівці радять кожні два-три роки робити перевірку даху на предмет різних тріщин і здуття, а зовсім не чекати (як роблять багато!) Просочування вологи всередину приміщення. Якщо Ви будете дотримуватися такого правила, то, Вам не доведеться робити капітальний ремонт м'якої покрівлі на протязі довгого часу. Роблячи перевірку і вчасно виявляючи неполадки, Ви зможете обмежитися звичайним «мікроремонтом» і таким способом заощадите і час, і розтрати.

Що стосується самого процесу ремонту м'яких покрівель, то він не такий уже й складний в своєму виконанні. Звичайно, якщо виникла необхідність самостійно полагодити покрівлю будинку, то тут технологія ремонту м'якої покрівлі буде трохи складніше і вимагатиме більше Вашого часу та зусиль, ніж ремонт даху, наприклад, гаража.

І пару слів про матеріал: найбільш простими в плані монтажу (особливо своїми руками) вважаються рулонні покрівельні покриття, оскільки вони як раз і не вимагають спеціальних навичок і устаткування для укладання.

Покрівельні матеріали та їх пристрій

Ми з'ясували, що ремонт м'якої покрівлі починається з визначення обсягу пошкоджень даху. Для це потрібно зробити просту річ - піднятися на дах і ретельно оглянути всі покриття.

Проробивши це, Ви можете виявити такі проблеми:

1. Відшарування, що знаходяться в місцях з'єднання полотен матеріалу, а також в напустках.
2. Різні ямки і западини, в яких утримується вода.
3. Гниття матеріалу в місцях водних скупчень.
4. Мох і грибок (в тих же водних місцях).
5. Проникнення всередину вологи. Про це Ви дізнаєтеся, якщо виявите на поверхні покриву покрівлі здуття.
6. Видимі механічні неполадки: розриви, тріщини, потертості.

Отже, огляд проведено. Тепер робимо висновки і визначаємося, який вид ремонту потрібен даху будинку.

Далі переходимо до наступного етапу - складання кошторису. Кошторис на ремонт м'якої покрівлі не обов'язково повинна складатися фахівцями. Це можна виконати самостійно, але тільки, якщо Ви повністю впевнені в правильності своїх рішень по ремонту покрівлі.

Що включає кошторис

Надамо список робіт, який складають фахівці з ремонту м'якої покрівлі і які потрібно виконати в першу чергу:

1. Повністю або частково зняти стару покрівлю.
2. Підготувати поверхню для виконання монтажу покриття покрівлі.
3. Провести роботу по монтажу верхнього шару і промазати шви покрівлі.
4. Врахувати видатки на верхній гідроізоляційний шар.
5. Підготувати горючі матеріали для пальника.
6. Врахувати витратні матеріали для ремонту і їх доставку.

Якщо ж Вами прийнято рішення робити ремонт своїми руками, то кошторис на ремонт м'якої покрівлі може включати лише ціну і доставку матеріалу, який Ви плануєте використовувати.

Якщо Вас не полишає сумнів, робити ремонт самому або найняти робітників, існує ще третій варіант - звернутися у фірму, що займається ремонтом дахів.

У скільки обійдеться ремонт?

Це питання займає тих, хто бажає зробити ремонт м'якої покрівлі своїми руками не менше, ніж правильний спосіб ремонту самої покрівлі. Надана інформація допоможе Вам дізнатися, скільки приблизно потрібно буде витратити на ремонт м'якої покрівлі.

Перше - це складання плану покрівлі з точними її розмірами. Це потрібно для того, щоб підрахувати кількість необхідного матеріалу.

Друге - з'ясування параметрів (довжина, товщина, висота) парапетів і примикань до стін, а також довжина карнизних звисів.

Якщо на даху є шахти, то потрібно з'ясувати їх кількість і їх розміри. Такі ж дії стосуються труб і інших різних елементів, якщо вони присутні на даху.

Ще один пункт - з'ясувати стан покрівлі і бажано при цьому зробити фотографії.

Для підрахунку коштів, витрачених на ремонт також потрібно скласти приблизний список робіт, необхідних для проведення ремонту.

І останнє - частина витрат залежить від того, який саме матеріал буде Вами використаний для ремонту.

Етапи капітального ремонту

Щоб зробити ремонт м'якої покрівлі своїми руками майстра з досвідом радять дізнатися кілька непорушних правил, які багато майстрів-самоучки не виконують і в слідстві про це шкодують. Але це аж ніяк не завжди їх вина. Справа в тому, що велика частина правил по СНиП, які дотримуються при ремонті покрівель, були розроблені за радянських часів. Але, як Ви вже здогадалися, з того часу змінилося багато - з'явилися нові матеріали, були розроблені сучасні технології.

І тому поспішаємо запевнити, що при наявності знань і впевненості в тому, що Ви робите, дані правила Вам абсолютно не знадобляться. А якщо ремонт виконують фахівці, то він буде виконаний якісно і швидко без підглядання в «шпаргалку» Сніпа.

Отже, ремонт, так само, як і сам пристрій м'якої покрівлі з нуля потрібно починати з підготовки підстави, оскільки на нього і буде укладатися матеріал.

Поточний ремонт має кілька варіантів. Можна виконати часткову заміну (латки) і ремонт «по старому», коли один або пару шарів нового матеріал укладають на старий покрив.

У разі використання латок, потрібно видалити всі дефекти в місцях, де вони укладаються. Після поверхню піддають очищенню від пилу, сміття і заливають герметиком або бітумною мастикою.

Далі укладається шматок руберойду, ну, або ж іншого рулонного матеріалу.

Пам'ятайте: розміри матеріалу повинні бути більше, ніж розміри поверхні, яка піддається ремонту.

Краї потрібно добре промазати бітумною мастикою.

Варто сказати, що даний спосіб дає не дуже якісний результат. А ось ремонт «по старому» набагато частіше користується попитом серед забудовників.

Ремонт м'якої покрівлі, технологія якого полягає в укладанні матеріалу за старим методом, виконується простіше - без видалення старого покриву.

Тут потрібно не забути про те, що наявність ще двох шарів збільшить навантаження на дах, тому для початку Ви повинні дізнатися, чи здатні опори перекриття і стіни винести таку вагу!

Приклад: середня маса сучасних матеріалів - 4-5 кг / м2, при площі даху 1000 м 2 навантаження на неї зросте на 5 т.

М'яка покрівля: ремонт

Спершу покрівлю очищають від сміття, бруду і т. Д. Новий шар затьмарюється звичайним способом. Але пам'ятайте, що даний метод краще не застосовувати в разі сильного пошкодження старого покриву або, якщо на даху є вже більш восьми шарів матеріалу.

Капітальний ремонт м'якої покрівлі включає такі процеси:

1. Заміна покрівельного матеріалу.
2. Ремонт парапетів, підстави (стяжки).
3. Заміна звисів карнизів.
4. Заміна фартухів примикання і огорожі.
5. Ремонт і ревізія відсотків і водоприймачів.

А якщо вже дах будинку занадто запущена, то Вам не обійтися тільки ремонтом. Її доведеться зводити практично з нуля, що так чи інакше позначиться на вартості робіт.

Ось яким чином виглядає капітальний ремонт:

1. Видалення (зняття) старого покриття.
2. Ремонт підстави.
3. Укладання гідроізоляції.
4. Виконання стяжки.
5. Укладання матеріалу, призначеного для покрівлі.
6. Укладання захисного шару.

А ось список речей, які знадобляться для виконання цих робіт:

1. Газова горілка.
2. Покрівельний матеріал.
3. Мастика бітумна або герметик.
4. Ножик (різати руберойд).
5. Віник (очищати поверхню).
6. Цемент (для стяжки).
7. Утеплювач.
8. Спецодяг.

Не плутайте газовий пальник з паяльною лампою! На думку професіоналів, використовуючи для нагріву матеріалу паяльну лампу, Ви витратите значно більше часу, ніж у випадку використання пальника.

Тепер розглянемо капітальний ремонт м'якої покрівлі докладніше.

Для виконання першого етапу - зняття старого покриття - можна застосувати спецобладнання, яке знімає і тут же скачує покриття в рулон.

Ще один варіант - сокира, де рукоятку з дерева замінюють на металеву. При цьому її довжину визначає зростання конкретної людини.

Після очищення поверхні, потрібно перевірити підставу на предмет вм'ятин, тріщин і т. Д. Якщо вони відсутні - стяжку заливати не потрібно.

В окремих випадках стягуванні передує теплоізоляційний шар, наприклад, пінопласт або гравій.

Далі йде ґрунтування бітумом. Покриваючи стяжку плівкою, він блокує випаровування з неї вологи.

Коли цемент застиг, приступаємо до укладання матеріалу для покрівлі. Незважаючи на відмінності в складі м'якої покрівлі, краще використовувати скловолоконні матеріали. На відміну від картонних покриттів, матеріали на основі скловолокна більш довговічні і мають високі технічні якості.

Починають укладання з нижнього краю даху. Кожен наступний ряд укладають внахлест - від 10-ти см. Величина перекриття буде залежати від кута ската даху.

Потім шви необхідно обробити бітумною мастикою. Зачекавши деякий час, можна приступати до наступного шару. Його настилають таким чином, щоб шов попереднього шару покриття не збігся зі швом наступного.

Руберойд, пергамін і толь вимагає ще й монтажу захисного покриву, який робиться з бітумної мастики. Після його посипають крихтою з каменю і прокочують катком.

Краще, звичайно, вдатися до матеріалів нового покоління, які вже покриті захисною посипкою і дозволяють відмовитися від промазування швів між рядами. Таким чином, матеріалу витрачається менше.

Ось, в принципі, і вся технологія ремонту м'якої покрівлі - як бачите не складно. Виконати цю роботу спокійно зможуть двоє людей, а вже вибір матеріалу для покриття повністю залежить від Вас.

І ще одне - пам'ятайте, що ревізія покриву покрівлі (хоча б раз на три роки) і видалення дрібних похибок позбавить вас від таких проблем, як повне перекривання даху, протікання покрівлі в дощову пору року, а також від такого небажаного обставини, як терміновий ремонт м'якої покрівлі взимку. Удачі вам!