Кадастровий план земельної ділянки як отримати і де зробити, отримання схеми території через

підстави набуття

Підставами можуть виступати:

1. потреба зареєструвати право власності.
2. Зробити постановку на кадастровий облік.
3. Потреба продати, заповідати, подарувати земельний наділ.
4. Викуп муніципальної землі.
5. Втрата кадастрового паспорта.
6. Індивідуальні випадки.

умови отримання

Найважливіше умова - бути власником земельної ділянки, на який виходить кадастровий план (кадастровий паспорт). Тобто, якщо ви проживаєте на умовах оренди - нічого не вийде, вам просто відмовлять.

Крім того, можна виділити ще кілька умов без дотримання яких відбудеться відмова:

• повний пакет паперів;
• оплата держмита;
• присутність межового плану, що відповідає всім стандартам і правилам.

Межовий план - це документ, який містить в собі всю інформацію для постановки на кадастровий облік. Також без нього неможливо оформити права на ділянку, уточнити межі та інше.

Нижче ви можете побачити приклад межового плану:

Отримання кадастрового плану

Кадастровий план земельної ділянки - як отримати? Тут потрібно врахувати дуже важливий момент: кадастровий план видається разом з кадастровим паспортом. Тобто фактично ви звертаєтеся нема за кадастровим планом, а за кадастровим паспортом, який включає в себе кадастровий план.

ВАЖЛИВО! Дана застереження правильна в тому випадку, якщо земельна ділянка не стоїть на кадастровому обліку. Якщо ж земельна ділянка вже має кадастровий паспорт і ви просто хочете отримати кадастровий план, то дії будуть трохи іншими.

Покрокова інструкція, якщо ділянка не перебуває на обліку

Як звернутися особисто?

1. Визначитися куди і як ви будете звертатися.

На вибір надається декілька варіантів:

• 
  кадастрова палата;
• багатофункціональний центр.

Складаємо заяву.

Воно повинно містити:

Звернення для виготовлення за допомогою інтернету (офіційний сайт Росреестра)

Покрокова інструкція, якщо земельна територія стоїть на обліку

Де беремо документ особисто?

1. 
   Йдемо в МФЦ або Росреестр.
2. Пишемо заяву, воно містить:

Досить часто трапляється ситуація з браком інформації в кадастр для видачі кадастрового плану. Якщо у вас такий випадок, вам видадуть папір, в якій буде список відсутніх документів.

Після цього ви повинні звернутися в приватні фірми для виготовлення актуального межового плану. Маючи на руках план ви відносите його в Росреестр, до нього ви повинні прикріпити такі документи: паспорт, свідоцтво про право власності на землю, заяву на проведення кадастрового обліку.

ВАЖЛИВО: Для безкоштовного кадастрового обліку у вас не повинно бути невдоволень з боку сусідніх ділянок стосовно встановлених меж і в результаті межування відсутні перевищення мінімуму за площею.

Ви повинні почекати 30 днів і після цього ваш кадастровий план буде готовий. Схема дій після цього збігається з тим, що ми описували вище:

Завантажити через сайт Росреестра

висновок

Щоб не допустити появи різних проблем, з кожним питанням потрібно детально ознайомитися. Питання отримання кадастрового плану став винятком. Озброївшись цією інформацією ви зможете бути впевнені, що ніяких неприємних ситуацій в процесі не виникне і отримати даний документ для вас виявиться зовсім нескладним завданням.