Який термін гарантії на будівельні роботи в 2019 році
У разі придбання бракованого товару ви неодмінно скористаєтеся правом повернення, оскільки на нього встановлено гарантійний термін. Дане правило застосовується також до здійснення будь-яких підрядних робіт.
Якості будівельної діяльності зараз приділяється велика увага. Причина - численні претензії замовників до виконання даного виду послуг. Шлюб, найчастіше, виявляється через час.
Гарантія на будівельні роботи по ГК РФ
Зобов'язання за якістю послуг повинні встановлюватися відповідно до договору підряду. Відповідність якості послуг, наданих підрядною організацією, також зазначається в угоді, а якщо цей момент упущений, то спиратися слід на правила, що пред'являються до діяльності подібного роду.
Поняття гарантії на будівельні послуги прописано в статті 754 ЦК України. Гарантія на монтажні роботи по закону, а також на інші види діяльності в будівництві, має на увазі, що підрядник відповідає за якість наданих послуг, спираючись на норми і правила, передбачені в документації, і які є обов'язковими для обох сторін.
Оптимальний період, в який замовник може заявити про виявлені недоліки цей час на написання претензії з приводу неналежної якості, і становить воно 1 рік. Претензії до якості на будівлях і спорудах можна пред'явити протягом 3 років.
ГК України встановлює останній термін. При виявленні недоліків за якістю, гарантія на будівельні роботи згідно із законом 5 років. Важливо врахувати, що гарантійний термін і граничний поняття різні. В гарантійний період замовник може претендувати на повний ремонт відразу ж, а під час граничного потрібен доказ невинності замовника в що з'явилися недоліки. Він повинен буде провести незалежну експертизу, причому за свій рахунок.
Виконавець не несе відповідальність за нестачу в разі:
- нормального зносу об'єкта;
- якщо об'єкт неправильно експлуатувався;
- якщо ремонт об'єкта, який справив замовник, був неналежної якості.
Гарантійний термін, передбачений для об'єктів пайового будівництва, крім технологічного обладнання та інженерних споруд, встановлюється договором і становить не менше п'яти років. Починається відлік з дня прийняття об'єкта, а на технологічне обладнання він становить не менше трьох років.
Мінімальний термін гарантії на будівельні роботи
Мінімальні гарантійні терміни, зазначені в договорі, не можуть становити менше одного року з моменту здачі об'єкта, інакше замовник має право звернутися з претензією.
Чи можна відмовитися від гарантії на будівельні роботи?
У разі виявлення недоліків і повідомленні про них підрядникові, замовник повинен визначити період для їх усунення за рахунок фірми, інакше це буде розцінено як відмова від гарантії по виконаним послуг.
Якщо виконавець пропонує термін гарантії менше, ніж він прописаний законодавчо, це розцінюється, як утиск прав споживача та порушення норм статті 756 ЦК України.
Зразок гарантійного листа про виконані роботи по гарантії
Гарантійний лист необхідно написати тоді, коли виконавець в силу певних причин не може виконати зобов'язання вчасно. На претензію замовника складається лист, в якому містяться зобов'язання щодо виконання роботи найближчим часом. У ньому прописується терміни виконання взятих зобов'язань, а також відповідальність за їх недотримання.
Якщо замовник сумнівається в надійності підрядника, або йому потрібна додаткова впевненість в тому, що робота буде виконана, він має право вимагати гарантійного листа.
Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста
Поставити своє запитання можна в форму нижче, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово та без вихідних):- +7 (499) 350-88-72 - Київ і обл .;
- +7 (812) 309-46-73 - Харків і обл .;
- +7 (499) 350-88-72 - усі регіони РФ.