Які потрібні документи для отримання виписки з ЕГРП (ЕГРН)

Що потрібно, щоб отримати виписку з ЕГРН при особистому зверненні

Якщо зацікавлена особа звертається в Росреестр або багатофункціональний центр з метою отримати відомості з ЕГРН особисто, йому належить подати наступний комплект документів:

ВАЖЛИВО! Якщо запитуються відомості обмеженого доступу, то додатково подаються також документи-підстави, що дозволяють подавцю запиту такі відомості отримати. Можливі випадки із зазначенням необхідних документів розглянуті в п. 43 наказу № 968.

Виписка з ЕГРН: документи від юрособи

Особливістю комплекту документів, що подаються юридичною особою з метою отримання відомостей з ЕГРН, є те, що:

якщо запит подається особою, що має право діяти від імені організації без доручення, то крім засвідчує особу така особа повинна подати документ, який підтверджує вказане право (наприклад, протокол зборів акціонерів, наказ про призначення і т. д.);
якщо запит подається особою, яка діє від імені організації за дорученням, то видається відповідне доручення.

Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб запитується Росреестра самостійно в порядку міжвідомчої взаємодії.

Що потрібно для виписки з ЕГРП (ЕГРН) при відправленні запиту поштою

Якщо запит представлявся в формі поштового відправлення, то комплект документів той же самий, що і при особистому зверненні заявника або його уповноваженого представника, але з певним особливостями. потрібно:

Належним чином оформлений і заповнений запит. Такий запит, якщо він складений у відношенні відомостей, доступ до яких обмежений, засвідчується в нотаріальному порядку (пп. 39, 43 наказу № 968).
Довіреність, що підтверджує правомочність представника заявника.

В останньому блоці статті також будуть викладені особливості, що стосуються підтвердження оплати даної держпослуги при направленні запиту поштою.

Що потрібно для отримання виписки з ЕГРП при направленні запиту в електронній формі

Направляється в такій формі запит повинен бути посвідчений посиленою кваліфікованої електронним підписом належної особи, якщо він подається щодо відомостей обмеженого доступу (п. 39 порядку № 968). В інших випадках цього не потрібно.

Виняток - запит, що направляється нотаріусом, який підписується УКЕП нотаріуса. Те ж саме стосується доданих до запиту документів (п. 43).

Якщо запит оформляє представник заявника, то відповідна довіреність подається як додаток до запиту в електронній формі і підписується УКЕП або довірителя, або нотаріуса (п. 38 порядку № 968).

Документи для виписки з ЕГРП (ЕГРН): сплата держмита

Виняток - напрямок заявником запиту поштою. У цьому випадку він за власною ініціативою може провести оплату послуги і докласти квитанцію до комплекту документів (п. 7 порядку № 967). Якщо ж заявник цього не зробив, Росреестр направить йому ідентифікатор по електронній пошті або за допомогою СМС-повідомлення.

ВАЖЛИВО! Інформацію про надходження грошей Росреестр відстежує самостійно і не правомочний вимагати від заявника будь-яких документів, що підтверджують факт оплати (п. 9 порядку № 967).

У п. 1 ст. 63 закону «Про державну реєстрацію» закріплений перелік осіб, яким відомості з ЕГРН надаються на безоплатній основі. Такі особи повинні докласти до запиту і іншим необхідним документам документацію, що підтверджує право заявника на безоплатне отримання відомостей (п. 44 наказу № 968). Такими документами можуть бути посвідчення, накази і т. Д.

ВАЖЛИВО! Указаннийдокумент для підтвердження права безоплатно отримати відомості з ЕГРН не потрібно в разі надання відомостей про кадастрової вартості земельної ділянки (п. 4 ст. 63 закону «Про державну реєстрацію»).

Таким чином, стандартний комплект документів для замовлення виписки з ЕГРН включає заповнену форму запиту, документ, що засвідчує особу заявника або його представника, і довіреність на представника. Якщо запит подається від імені юрособи, потрібно також чи документ, що засвідчує право даного заявника діяти без довіреності, або відповідна довіреність від імені юрособи.