Як зробити кімнату не прохідний

капітальна перепланування

Є два шляхи вирішення проблеми: «радикальний» і «нерадикального». «Радикальний» полягає в переплануванні квартири зі зведенням капітальних або некапітальних стін, а також в прорубуванню нових прорізів в існуючих стінах. Для початку вам необхідно скласти план перепланування, для того, щоб уявити, як зробити кімнату не прохідний. У ньому продумується все до дрібниць, включаючи ширину одержані нових коридорів і прорізів, напрямок відкривання дверей і т.д. Необхідно відзначити, що перепланування прохідної кімнати завжди супроводжується деякими втратами корисної площі приміщення: якщо, наприклад, частина прохідної кімнати займають коридор, він «з'їсть» не менше 1,5 м ширини (ви ж не хочете протискуватися по коридору боком!). Так що будьте готові до того, що нові кімнати вийдуть кілька тісними. Найпростішим варіантом є прорубание додаткового дверного отвору і / або закладення старого. Але такі планування зустрічаються нечасто. Набагато частіше потрібно планувати додаткові коридори або відгалуження існуючих. В окремих випадках доводиться перепланувати всю квартиру: наприклад, коли вхідний і вихідний двері розташовані на протилежних стінах прохідної кімнати, та ще й не один навпроти одного, а навскоси (цим славляться квартири в будинках споруди 50-60гг, так звані «хрущовки»).

Пам'ятайте, що будь-які перепланування необхідно погоджувати з місцевим управлінням архітектури і містобудування. Інакше згодом, коли БТІ буде робити новий технічний паспорт на приміщення, в ньому з'являться «червоні лінії» (незаконне перепланування), і таку квартиру потім дуже складно буде продати, обміняти і т.д. Якщо ж ви яким-небудь чином торкаєтеся несучі стіни (їх легко відрізнити - вони зазвичай самі товсті в квартирі), то для дозволу на перепланування вам буде необхідний величезний пакет документів (проект перепланування, висновок про можливість перепланування, і ін.) У будь-якому випадку , узгодження перепланування - процес нешвидкий, і без гарантованого результату.

Після узгодження приступайте до будівельних робіт. Найпростіші і швидкобудуюємі стіни - з гіпсокартону. 90% всіх перепланувань робляться ними. Недоліки гіпсокартонних стін: невелика міцність (їх легко можуть проломити навіть расшалившиеся діти), слабка шумоізоляція. Набагато міцніше капітальні стіни (зазвичай вони зводяться з цегли), але у них є певні обмеження в зведенні, пов'язані з їх великою вагою (наприклад, в будинках з дерев'яними перекриттями їх навряд чи дадуть зробити). Закінчену перепланування потрібно буде «здати» житлової комісії, вона перевірить відповідність робіт проекту і видасть висновок, який і буде вашим свідченням про «законності» перепланування.

Як зробити кімнату не прохідний візуально

Якщо ви не хочете зв'язуватися з паперовою «тяганиною» і капітальним ремонтом приміщення, можна спробувати обійтися більш «м'якими» методами. Перший метод полягає в «зонування» простору прохідної кімнати: «житлова» зона візуально відділяється від «прохідний» меблями: стелажами, квітковими гірками, шафами, акваріумами на тумбах і т.д.

Другий варіант - пристрій знімною перегородки. Це може бути:

• зсувні двостулкові двері-купе,
• підлоги ширма,
• щільна штора на штанзі,
• Стек гілок завісу, тощо

Варіантів багато, можна вибрати на свій смак. Звичайно, така перегородка не буде в повній мірі відокремлювати вас від того, що відбувається в інших частинах квартири, проте не вимагає особливих витрат, і може органічно вписатися в інтер'єр.