Як зняти квартиру для суборенди корисні поради від каталогу добових квартир «на-добу»

Як зняти квартиру для суборенди? Корисні поради від каталогу добових квартир «На-добу»

Привіт, шановні Новомосковсктелі. У попередній статті: «Добовий бізнес в Україні: поради для початківців», ми розповідали про посередницьку діяльність і про те, як підготуватися до виходу на ринок нерухомості. Сьогодні ж ми розглянемо один з найважливіших аспектів даного бізнесу, а саме пошук і знімання квартири для суборенди.

Як почати бізнес квартири подобово?

В якому районі найкраще шукати житло?

Кращий варіант для тих, хто складає бізнес-план квартири подобово - це апартаменти розташовані поруч із залізничними вокзалами, автовокзалами і станціями метро. У місті Київ квартири подобово, що знаходяться в центрі користуються найбільшим попитом. Але, на жаль, ця ніша вже щільно зайнята. Та й ціни на житло, розташоване в центрі часом аж надто високі.

Як домовитися з господарем квартири?

Ви знайшли квартиру в потрібному Вам районі? Відмінно, півсправи зроблено. Тепер залишається найвідповідальніша частина процедури - договір з господарем.

Говорити про суборенду чи ні?

Що робити, якщо господар не піддається на вмовляння?

Як бути, якщо власник житла залишається невблаганним, а бажання здавати квартиру подобово вигідно так і переповнює Вас? Запропонувати господареві ще більш приємний варіант - косметичний ремонт апартаментів натомість на його згоду.

Згода власника є, що робити далі?

Браво, Вам все-таки вдалося схилити непохитного власника квартири. Тепер залишається оформити договір про подобову оренду і приступати до пошуку клієнтів. Далі ми дамо Вам 4 корисних ради, які допоможуть скласти максимально вигідний договір.

Порадада № 1. Перед підписанням угод з господарем оціните стан квартири, підрахуйте бюджет (про запас збільште його на 50%) і визначте терміни виконання робіт.

Рада №2. Обговорюйте з господарем все можливі нюанси. Якщо він неохоче йде на угоду навіть після пропозиції про ремонт - відмовтеся від співпраці.

Рада №3. Ви досягли взаєморозуміння з господарем незважаючи ні на що? Браво! Тепер відправляйтеся до хорошого нотаріуса і завірте складений договір.

Як отримати дохід з подобової квартири?