Як змусити сусідів прибрати паркан із загальною дороги

Як змусити сусідів прибрати паркан із загальною дороги?

Вітаю! Мій дачну ділянку по нашій вулиці передостанній. Останній по моєму боці ділянку сусіда Михайла, а за ним далі канал з водою і за каналом поле. Сусіди які знаходяться навпроти мого сусіда Михайла поставили поперек дороги паркан, відгородивши таким чином свою дачу, дачу Михайла, канал і поле. Тепер інші люди туди пройти не можуть, хоча дорога повинна бути в спільній власності. Розмови з цими сусідами ні до чого не привели, ми наткнулися на хамство з їхнього боку і відповіді типу: Якщо вам щось не подобається, то подавайте в суд, ми паркан не приберемо. Скажіть, чи правомірні дії сусідів? І як змусити їх прибрати паркан? Розмова з головою кооперативу теж не дав результатів, навіть слухати не схотіла. Дачні ділянки у власності, є свідчення.

Відповіді юристів (4)

Якщо вам щось не подобається, то подавайте в суд, ми паркан не приберемо. Скажіть, чи правомірні дії сусідів? І як змусити їх прибрати паркан?
Марина

Їх дії незаконні. Ніяких підстав займати ділянку і тим більше встановлювати там паркан у них немає.

Ви маєте право вимагати прибрати паркан через суд.

Ще як варіант можна спробувати їх залучити на самовільне зайняття земельної ділянки.

Є питання до юриста?

Якщо вам щось не подобається, то подавайте в суд, ми паркан не приберемо. Скажіть, чи правомірні дії сусідів? І як змусити їх прибрати паркан? Розмова з головою кооперативу теж не дав результатів, навіть слухати не схотіла. Дачні ділянки у власності, є свідчення.
Марина

Вважаю, що Ви маєте право звернутися до суду з вимогою прибрати паркан і усунути перешкоди в користуванні спільним майном СНТ, про що говорить огляд судової практики:

При розгляді спорів про усунення перешкод в користуванні спільними землями садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання підлягає доведенню не тільки факт порушення відповідачем чинного законодавства, а й те, що таке порушення призвело до суттєвого обмеження прав позивача щодо належного йому майна.

До суду, як радять колеги також можна звернутися, але це мені здається довгий шлях.

Скажіть, чи правомірні дії сусідів? І як змусити їх прибрати паркан? Розмова з головою кооперативу теж не дав результатів, навіть слухати не схотіла. Дачні ділянки у власності, є свідчення
Марина

Добрий день, Марина.

Таким чином, ви має рівне право на використання цієї дороги, як і ваші сусіди, так як дороги відносяться до загального майна.

В даному випадку дії сусіда по установці паркану і, як наслідок, обмеження вас і вашого сусіда Михайла у використанні частини спільного майна законної підстави під собою не мають.

Згідно ст. 14 ГК України Допускається самозахист цивільних прав. Способи самозахисту повинні бути відповідні порушення і не виходити за межі дій, необхідних для його припинення.

Пленум Верховного суду України роз'яснив порядок застосування даної норми:

З огляду на той факт, що дії сусіда по установці паркану носять самовільне характер всупереч встановленому порядку, спричинили для вас і іншого вашого сусіда неможливість повною мірою використовувати спільне майно об'єднання, вважаю, що ви маєте право реалізувати самозахист ваших прав - тобто самостійно демонтувати самовільно встановлене огородження .

Якщо при цьому не буде завдано якоїсь шкоди майно вашого сусіда, який поставив паркан, то підстав для пред'явлення до вас претензій не буде.

Судовий спір і звернення в прокуратуру має місце бути.

Але, з огляду на, що проблема не така вже й серйозна - можна обійтися і без крайніх заходів.

Якщо ж паркан буде поставлений сусідом знову - тоді вже можна буде звертатися в суд.