Як замінити фундамент будинку

Більшість фундаментів після певного терміну починає розсипатися або поглядати в бік. Особливо часто це відбувається з опорними підставами, виконаними з стовпів. Якщо при будівництві такого фундаменту не дотримувалася технологія будівництва, через деякий час багато опори завалюються на бік або починають випирати.

Такі процеси позначаються на стані всієї будови. Будинок може нахилитися, в стінах з'являються тріщини, перестають відкриватися двері, тріскаються шибки у вікнах. У зв'язку з цим варто розібратися, коли проводиться заміна фундаменту під дерев'яним будинком, що для цього буде потрібно і які особливості процесу варто врахувати.

Там, де необхідно

Існує безліч випадків, коли заміна фундаменту стає необхідною:

Стара конструкція серйозно зношена. Про це може говорити згниле дерево, що розсипається Бутова кладка, що перетворився на труху цегла.
Якщо хоча б один з опорних стовпів зруйнований, можливе порушення конструкції будівлі.
В результаті помилкових розрахунків палі помітно покосилися.
У стрічковому підставі виникли розриви або тріщини. Порушена монолітність фундаменту старого будинку.
Зруб став опускатися на грунт.

При появі кожної з цих причин варто задуматися про заміну фундаменту. Перед тим, як прийняти остаточне рішення, слід запросити фахівця. Він зможе все правильно розрахувати і порадити, як зміцнити фундамент. Також варто визначитися - що доцільніше: відремонтувати старе основу або побудувати будинок заново.

Найчастіше викликає проблеми старий стовпчастий фундамент, який після неправильної установки починає завалюватися на бік. Будь шлюб в технології його виробництва може стати причиною руйнування. Це призводить до деформації підстави і завалювання будинку на одну зі сторін. Ознакою таких змін стають погано відкриваються вікна і двері. У цьому випадку одним з єдино вірних рішень стає заливка нового фундаменту.

способи заміни

Щоб зрозуміти, як замінити фундамент під дерев'яним будинком, слід розібратися в цілях ремонтних заходів. Від цього буде залежати кількість матеріалів і обсяг витрачених зусиль.

Замінити фундамент старого дерев'яного будинку можна за допомогою декількох способів:

Косметичний. Такий метод найбільш доступний в силу невеликих фінансових вкладень. Якщо частина підстави прогнила або зруйнувалася, на її місце варто поставити дерев'яний елемент. Косметичний ремонт фундаменту дерев'яного домашнього здатний замінити повноцінне підставу. Згодом цілісність будови може порушитися.
З розбиранням стін. В цьому випадку повністю демонтують стіни. Разом з тим замінюють нижня ланка.
Розбирання підстави. При виборі цього методу проводиться заміна вінців нижньої частини зрубу. Спосіб дозволяє грунтовно відновити фундамент дерев'яного будинку.

Зміцнення підстави, розташованого під зрубом, передбачає використання домкратів, брусків, балок для підпори і інших матеріалів. Щоб розібратися, як підняти дерев'яний будинок і залити фундамент, варто ознайомитися з популярною технологією. Її використовують для зрубів і будинків з бруса.

Будинок легко підняти і без залучення спецтехніки. Для цієї мети застосовують гідравлічні домкрати. Вони здатні піднімати вантажі до 10 т. Якщо застосовувати домкрати, планувати покупку устаткування не доведеться. Такі агрегати можна взяти в оренду в залізничних депо.

Заміна фундаменту дерев'яного будинку проводиться за допомогою:

брухту - їм зручно вручну демонтувати старе основу;
кувалди - також знадобиться для руйнування збережених залишків фундаменту;
клини.

Для створення тимчасових опор підбирають товсті бруси, свіжі чурки, якісні цеглини. Також можуть застосовуватися дошки. Вони виконують роль прокладок. Домкрати варто встановити нанадежное підставу, сторони якого не повинні бути менше півметра. Для таких майданчиків збивають бруси і дошки.

Порада! Щоб розібратися, як зміцнити фундамент, потрібно враховувати тип грунту.

Щоб домкрати впливали на вінці з рівною силою, необхідно знайти сталеву пластину. Її товщина не повинна бути менше 5 мм.Замена старого фундаменту з забиркою передбачає демонтаж останньої. Перед роботами виносять меблі, демонтують підлогове підставу.

Процес заміни фундаменту дерев'яного будинку своїми руками займає кілька тижнів (з урахуванням часу застигання бетону).

Процес відновлення фундаменту ділиться на кілька етапів. На кожному з них слід дотримуватися певних вимог. Виконати заміну підстави, посиливши свій цоколь, досить просто:

Установка домкратів. Якщо піднімати один домкрат швидше за інших, нижні колоди прогнуться і можуть зламатися. Їх встановлюють там, куди гниль ще не добралася.
Підняття будинку. Стіни можна піднімати на 6 м від попереднього стану. Після цього виймають згнилі елементи, як опори кріплять обрізки брусів. Попередньо між колодою і кожним брусом поміщають клоччя, просочену антисептиком. На місце майбутнього підстави варто підсипати гравій шаром 10 см.Поднімать будинок за один раз можна не більш ніж на 2 см. З кожної сторони. Після кожного підйому встановлюють тимчасові опори - так фіксують досягнутий результат.
Видалення зруйнованого фундаменту. Коли будова вже знаходиться на достатній висоті і зафіксовано тимчасовими опорами, можна приступати до демонтажу старого підстави. Зубилом і ломом демонтують цегляну кладку. Частина решти матеріалів, які зберегли свої функціональні показники, використовують для основи під новий фундамент.
Нова підстава. Для одноповерхових будівель більше частіше вибирають фундамент МЗФ. Перед будівництвом викопують траншею. Її глибина повинна бути більша за ту, на якій знаходилося старе основу. На етапі земляних робіт краще задуматися про риття траншеї не тільки під будинком, але і під майбутніми прибудовами. Спочатку виривають П-образну траншею для фундаменту з одного боку будинку. Після того, як він буде влаштований, такі ж роботи проводять з протилежного боку.

На останньому етапі будинок опускають на нову підставу. При необхідності змінюють нижні вінці. Балки, які фіксують будинок на домкратах, обрізають. Їх встановлюють під зовнішніми стінами будівлі.

Стовпчастий і фундамент палі

Якщо зруб стоїть на цегляних стовпах, ще зберігають свої функції, але вже помітно растрескавшихся від часу, варто одягнути їх в бетонний пояс для посилення. Шар бетону при цьому становить 20-30 см. Навколо стовпів потрібно вирити траншеї, на дні зробити піщану подушку, а потім встановити опалубку. Після того, як залитий перший шар бетону, укладають суцільну металеву сітку.

Якщо ремонтувати деякі стовпи безглуздо, знадобиться підняти будова. В цьому випадку зруйновані опори викладають з нуля.

Перекосилися палі випрямляють без використання спеціальної техніки. Щоб вони прийняли вертикальне положення, роблять підкоп з боку, протилежного перекосу. Потім палі слід випрямити і залити простір навколо них бетонної сумішшю. Якщо опора деформована, її доведеться міняти. В якості альтернативи можна використовувати азбестоцементні труби 200 мм діаметром, наповнені рідким цементом. Перед установкою труби на дно ями укладають гравійно-піщану подушку.

Трубу також варто посилити зовні - для цього застосовують гравійно-цементний розчин. Свердловина повинна розширюватися донизу. Внизу її варто зробити в формі грибний капелюшки. В цьому випадку паля придбає додаткову стійкість.

Такі рекомендації допоможуть правильно побудувати новий фундамент під дерев'яним будинком і уникнути безлічі помилок.

Обговорити статтю на форумі