Як взяти кредит на будівництво будинку ВТБ 24

При вирішенні житлового питання хорошою альтернативою квартирі в багатоквартирному будинку є будівництво власного будинку. При нинішньому розвитку інженерної та транспортної інфраструктури такий вид житла має безсумнівні переваги, зокрема: велику житлову площу, відсутність тісного сусідства і наявність присадибних ділянок. Засоби для цього, звичайно ж, потрібні чималі. Сумарні витрати, які включають і придбання будівельних матеріалів, і оплату підрядних робіт будівельникам, можуть скласти досить чималу суму. На сьогодні дуже поширені банківські іпотечні програми, скористатися якими можна як найбільш оптимальним варіантом вишукування необхідних коштів. Наприклад, взяти кредит на будівництво ВБТ 24 пропонується по декількох програмах кредитування на вибір в залежності від умов видачі і погашення позики.

Основні умови отримання кредиту на будівництво ВТБ 24

Взяти кредит у ВТБ 24

Як і при оформленні будь-яких інших видів позики, наприклад, щоб отримати кредит під заставу нерухомості в ВТБ 24 позичальник повинен зібрати і надати в банківську установу необхідний пакет документів. Щоб підняти шанси на позитивне вирішення питання, слід врахувати деякі моменти:

• наявність оформленого права власності на ділянку землі, на якому розміщений сам будинок, що підтверджується відповідними документами державного зразка;
• необхідність надання застави під взяття кредиту: найчастіше в якості заставних, банк приймає об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності клієнта;
• обов'язкове укладення договору страхування на будинок, для якого надається іпотека.

Не варто залишати без уваги дані аспекти. У разі дотримання перерахованих умов, позичальник забезпечує і себе, і кредитора додатковими гарантіями і позбавляється від зайвих труднощів, які можуть виникнути при розгляді можливості видати кредит на будівництво ВТБ 24 фахівцями банку. Чим повніше і всебічно вирішені зазначені питання, тим охочіше банк піде назустріч позичальникові.

Види кредитів на будівництво будинку ВТБ 24

До послуг клієнтів банку великий вибір іпотечних кредитів, але для придбання, або будівництва приватного будинку на ділі можна скористатися лише двома програмами з пропонованих кредитних продуктів. Обидві вони дозволяють отримати в позику досить великі кошти: від п'ятисот тисяч до сімдесяти п'яти мільйонів рублів. Їх основні відмінності в умовах і термінах погашення.

1. Дія нецільового іпотечного кредиту:
   • найбільша сума, яку надає в позику, визначається, виходячи з оцінки заставного об'єкта, і становить не більше 60-70% від його вартості;
   • сума до двохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян надається в кредит за умови, що вона становить не менше 35% вартості, через яку оцінюється нерухомість, яка приймається банком в заставу;
   • первісна відсоткова ставка дорівнює 13,85%, її розмір в подальшому визначають конкретні умови, і встановлюється фінансовою установою в результаті оцінки реальної кредитної спроможності позичальника;
   • терміни погашення позики не перевищують двадцяти років і кратні одному році.
2. Положення позики «Заставна нерухомість»:

• кредитні кошти видаються на придбання конкретних об'єктів завершеного або незавершеного будівництва, які перейшли у власність банку за невиконаними зобов'язаннями позики;
• мінімальна сума початкового внеску - не менше 20% від вартості об'єкта придбання;
• наявність фіксованої процентної ставки в 10%, що діє протягом усього терміну погашення позики, але в разі оформлення страховки на покупку, розмір ставки зменшується;
• терміни погашення позики - до п'ятдесяти років і кратні одному році.

Особливості програм кредитування на будівництво будинку ВТБ 24

Взяти кредит на будівництво будинку

У разі нецільового іпотечного кредиту позичальник може розпоряджатися вільно отриманими в борг коштами, купивши на свій розсуд готовий будинок, або ділянка землі і замовивши будівництво підрядної фірми з нуля, або ж стати учасником будівництва котеджного селища, що актуально для власників зарплатних карт ВТБ 24. Програма «Заставна нерухомість» допускає придбання лише об'єктів, які можна вибрати зі списку перейшли у власність банку предметів застави, але на цілком вигідних умовах, оскільки в цьому є пряма зацікавленість банку.

Кожна з програм, за якими надається кредит на будівництво будинку ВТБ 24, цікава умовами, які стосуються:

• можливістю погасити позику достроково в максимально короткі терміни;
• відсутність будь-яких комісій.

При необхідності, фахівці банку детально проконсультують з усіх питань і допоможуть вибрати найбільш підходящий варіант іпотечного кредиту на придбання житлового будинку в залежності від запитів і можливостей клієнта.