Як вкласти материнський капітал в пайове будівництво

Підбір
квартири Квартира
в іпотеку

Держава піклується про своїх громадян - девіз уряду РФ. Існуючі норми законодавства надають фізичним особам допомогу у вигляді субсидій. Одним із способів підтримки молодих сімей є програма «Материнський капітал» - її учасниками можуть стати сім'ї, в яких народилася друга і наступна дитина. Дана програма полягає в наданні таким сім'ям грошової допомоги, яку можна витратити тільки на поліпшення житлових умов, пенсію мами, або на навчання дітей.

Материнський капітал на поліпшення житлових умов

Закон передбачає такі способи поліпшення житлових умов за допомогою засобів материнського капіталу:

• погашення іпотеки або іншого кредиту, цільовим призначенням якого була купівля квартири;
• реконструкція та ремонт будинку з метою збільшення житлової площі;
• компенсація за будівництво житлового будинку;
• ремонт і будівництво будинку власними силами;
• участь в пайовому будівництві і житлових кооперативах.

Таким чином, держава дає можливість використання коштів материнського капіталу на придбання житла шляхом участі в пайовому будівництві. Введення такої норми значно спростила життя багатьом сім'ям, так як далеко не секрет, що покупка нерухомості на початкових стадіях будівництва набагато вигідніше, ніж на вторинному ринку житла.

Пайова будівництво і материнський капітал

Для того, щоб стати учасником пайового будівництва, скориставшись при цьому засобами материнського капіталу, необхідно надати наступний пакет документів:

1. Заява про отримання материнського капіталу (подається до Пенсійного фонду України у встановленій законом формі);
2. Сертифікат на отримання материнського капіталу;
3. Страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування особи, яка отримала сертифікат;
4. Паспорт заявника;
5. Копія договору участі в пайовому будівництві, який пройшов державну реєстрацію;
6. Документи, що підтверджують сплачені суми за договором за об'єкт нерухомості і залишок грошових коштів, які необхідно внести покупцеві;
7. Завірене у нотаріуса зобов'язання особи, яка отримує кошти материнського капіталу, що протягом півроку після перерахування Пенсійним Фондом України зазначених коштів на рахунки забудовника квартира буде оформлена у власність належним чином, і в ній будуть прописані чоловік і діти заявника.

Отримавши вказаний пакет документів, співробітники Пенсійного фондаУкаіни здійснюють перевірку їх достовірності і достовірності, а також відповідності з чинним законодавством. У разі позитивної відповіді, кошти материнського капіталу перераховуються на розрахунковий рахунок забудовника в рахунок погашення боргу учасника пайового будівництва.