Як визначити право власності на майно

Мій син винен банку велику суму. банк передав право на стягнення боргу ріелторської фірмі. Син з нами в одній квартирі не проживає, але зареєстрований у нас. Представники банку стверджують, що все майно, що перебуває в квартирі, може бути арештоване і продано. Як мені довести, що телевізор і подібна побутова техніка є моєю власністю, а не власністю боржника?

Відповіді юристів (12)

Доброго дня. Сергій!

Як мені довести, що телевізор і подібна побутова техніка є моєю власністю, а не власністю боржника?

В ідеалі, щоб не було ніяких питань бажано мати на руках документи на побутову техніку - це достовірно підтвердить, що техніка належить не Вашому синові.

Якщо таких доказів немає, то дійсно існує ймовірність, що пристави (природно порушуючи закон) почнуть вилучати це майно. Буває й таке. Щоб підстрахуватися Вам краще мати при собі якісь небудь докази підтверджують, що син живе в іншому місці, а у Вас тільки прописаний - наприклад, підійде договір найму житлового приміщення на сина на інше місце проживання.

У разі чого це підтвердить, що він з Вами не живе, а живе в іншому місці і відповідно його речей у Вас немає.

З повагою,
Васильєв Дмитро.

Є питання до юриста?

Так, дійсно - пристави так часто роблять - описують все що є за місцем проживання, а Вас потім направляють до суду для зняття арешту - мовляв нехай сам власник що то там доводить, а ми зробили що могли. Вихід в даному випадку один - скласти наприклад договір безоплатного користування майном з кимось із надійних родичів.

таким чином в суді простіше буде довести що це майно навіть і не Ваше, а іншу людину і не може бути врестовано

Сергій. Доброго дня.

Накладати арешт на майно і тим більше вилучати мають право тільки судові пристави і то, тільки на підставі рішення суду, винесення судового наказу, який Ваш син може скасувати протягом 10 днів, а ніяк не ріелторська фірма. Так що при будь-якому відвідуванні Вашого будинку будь-якими людьми, крім судових приставів, надсилайте їх до суду.

Великий Новгород

Таким чином, якщо судовий пристав захоче накласти арешт на майно, він це зробить. І Вам доведеться відстоювати свої інтереси в суді. У суді Ви маєте право подати будь-які докази того, що майно є Вашою власністю: копії товарних чеків на Ваше ім'я і копії гарантійних талонів на таке майно, показання свідків осіб, які Вам це майно подарували. Ну, і головним чином - факти, які підтверджують, що Ваш син не проживає з Вами в одній квартирі: показання свідків Ваших і його сусідів, друзів, документи сина про винаймання житла, в загальному, все що можна уявити.

По-перше, не дуже зрозуміло яким чином банк передав право на стягування боргу ріелторської фірмі. і як і раніше продовжують дзвонити саме з банку. Тут явна нестикування того, що говорять.

по-друге, з написаного Вами випливає, що не було суду. Значить поки до Вас ніхто прийти і стягнути нічого не може.

Але Вам краще підготуватися в плані доказів того, що син з Вами не проживає і в придбанні майна не брав участі. Але ці докази потрібні будуть на момент, коли буде рішення суду.

Накласти взісканіе на майно можуть тільки пристави після вступу в силу рішення суду і отримання виконавчого документа з заявою про порушення виконавчого провадження.

Згідно ст.446 ЦПК України 1. Стягнення за виконавчими документами не може бути звернено на наступне майно, що належить громадянину-боржнику на праві власності:

житлове приміщення (його частини), якщо для громадянина-боржника і членів його сім'ї, які спільно проживають в належить приміщенні, воно є єдиним придатним для постійного проживання приміщенням, за винятком зазначеного в цьому абзаці майна, якщо воно є предметом іпотеки і на нього відповідно до законодавства про іпотеку може бути звернено стягнення;

земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти, зазначені в абзаці другому цієї частини, за винятком зазначеного в цьому абзаці майна, якщо воно є предметом іпотеки і на нього відповідно до законодавства про іпотеку може бути звернено стягнення;

предмети звичайної домашньої обстановки та вжитку, речі індивідуального користування (одяг, взуття та інші), за винятком коштовностей та інших предметів розкоші;

майно, необхідне для професійних занять громадянина-боржника, за винятком предметів, вартість яких перевищує сто встановлених федеральним законом мінімальних розмірів оплати праці;

використовувані для цілей, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності, племінної, молочна і робоча худоба, олені, кролики, птиця, бджоли, корми, необхідні для їх утримання до вигону на пасовища (виїзду на пасіку), а також господарські будівлі та споруди, необхідні для їх утримання;

насіння, необхідні для чергового посіву;

продукти харчування та гроші на загальну суму не менше встановленої величини прожиткового мінімуму самого громадянина-боржника і осіб, які перебувають на його утриманні;

паливо, необхідне сім'ї громадянина-боржника для приготування своєї щоденної їжі та опалення протягом опалювального сезону свого житлового приміщення.

По суті на предмети домашньої обстановки та вжитку, речі індивідуального користування стягнення не може бути звернено.

Але найчастіше пристави заарештовують і це майно, оскільки законодавчо точно не визначено що є предметами звичайної домашньої обстановки.

Щоб не допустити арешту на майно бажано мати документи, подвтерждающіе приналежність речей певній особі.

засоби транспорту і інше необхідне громадянину-боржнику у зв'язку з його інвалідністю майно;

призи, державні нагороди, почесні та пам'ятні знаки, якими нагороджений громадянин-боржник.

Великий Новгород

Спори про звільнення майна з-під арешту розглядаються відповідно до підвідомчості справ за правилами позовного провадження незалежно від того, накладено арешт в порядку забезпечення позову або в порядку звернення стягнення на майно боржника на виконання виконавчих документів.

Вітаю! У разі, якщо банк звернеться до суду з позовом про стягнення боргу за кредитом і суд задовольнить такий позов або винесе судовий наказ, то на майно боржника може бути звернено стягнення, а також воно може бути заарештовано судом для забезпечення позову. Майно як правило арештовується за місцем проживання боржника, яке підтверджує його реєстрація за місцем проживання. Тобто, один із способів уникнути арешту, це зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання.

Якщо ж арешт стався то власнику арештованого майна необхідно звертатися до суду з позовом про звільнення майна з-під арешту. Відповідачем по справи є боржник і стягувач.

Тобто, потрібно не оскаржувати постанову пристава, а звертатися з позовом.

Згідно ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДУ СРСР

1. Спори про звільнення майна з-під арешту суди розглядають за правилами позовного провадження незалежно від того, накладено арешт в порядку застосування заходів забезпечення позову, звернення стягнення на майно боржника на виконання рішення або вироку суду, або коли нотаріусом проведена опис як міра щодо охорони спадкового майна і в інших, передбачених законом випадках.

4. Позов про звільнення майна з-під арешту може бути пред'явлений власником, а також особою, яка володіє в силу закону або договору майном, що не належить боржникові.

Відповідачами за такими позовами є: боржник, у якого проведений арешт майна, і ті організації або особи, в інтересах яких накладено арешт на майно. Якщо арешт на майно накладено у зв'язку з його конфіскацією, відповідачами є засуджений і відповідний фінансовий орган. У разі передачі майна безоплатно організація, якій воно передано, також залучається в якості відповідача.

7. До позовної заяви у зазначених справах повинна бути додана копія акта про арешт (опису) майна, копія вироку, рішення іншої постанови, на виконання якого накладено арешт, і інші документи, що підтверджують заявлені позивачем вимоги (договори дарування, купівлі - продажу, заповіту , чеки, рахунки і т.п.).

Дані роз'яснення застосовуються частково, але ті що я привів мають своє застосування.

Представники банку стверджують, що все майно, що перебуває в квартирі, може бути арештоване і продано.

Представники банку можуть стверджувати що завгодно, але права на арешт та реалізацію майна у них немає. Це прерогатива судовий приставів-виконавців і то, тільки по порушеній виконавчого провадження.

Як мені довести, що телевізор і подібна побутова техніка є моєю власністю, а не власністю боржника?

Досить мати на руках документи, що підтверджують Ваше право власності на зазначене майно (гарантійний талон, чек з магазина і т.д.)

Крім того якщо Ви не згодні з тим, що на ваше майно накладено арешт ви маєте право звернутися до суду з позовом про виключення майна з опису та зняття арешту

з
змісту зазначених норм права і
роз'яснень випливає, що правом на
звернення до суду з позовом про звільнення
майна від арешту та виключення його
з опису має особа, яка не є
боржником по виконавчому провадженню,
але що володіє правом власності на
майно, на яке накладено арешт,
або є законним власником
даного майна.

тягар
доведення приналежності майна,
на яке звертається стягнення, лежить
на особу, яка звернулася до вимог
про звільнення майна з-під арешту і
виключення з опису.

В
Відповідно до статті 441 Цивільного
процесуального кодексу РФ, постанови
судового пристава-виконавця, їх
дії (бездіяльність) можуть бути
оскаржені стягувачем, боржником або
особами, чиї права та інтереси порушені
такими постановою, діями
(Бездіяльністю). Заява про оскарження
постанов посадової особи служби
судових приставів, його дій
(Бездіяльності) подається в суд, в районі
діяльності якого виконує свої
обов'язки вказана посадова
особа, в десятиденний строк з дня
прийнявши відповідне рішення, вчинення
дій або з дня, коли стягувачеві,
боржнику або особам, чиї права та інтереси
порушені такими постановою,
діями (бездіяльністю), стало відомо
про порушення їх прав та інтересів.

Місто не вказано

банк передав право на стягнення боргу ріелторської фірмі. Син з нами в одній квартирі не проживає, але зареєстрований у нас. Представники банку стверджують, що все майно, що перебуває в квартирі, може бути арештоване і продано. Як мені довести, що телевізор і подібна побутова техніка є моєю власністю, а не власністю боржника?

2. Дивимося ст. 446 ЦПК РФ. Майно, на яке не може бути звернено стягнення за виконавчими документами

1. Стягнення за виконавчими документами не може бути звернено на наступне майно, що належить громадянину-боржнику на праві власності:

Відповідно, буде абсолютно не зайвим, якщо у Вас будуть документи (наприклад, чеками, гарантійні талони, договору тощо.) Де стоять підписи Ваша, наприклад, або матері.

Добридень! Я б на вашому місці подумала про те, як би закріпити письмовим чином той факт, то син з вами не проживає.

Раніше такі акти скласти могли ЖЕУ. Зараз можливо ТСЖ або керуюча. Але в будь-якому випадку щось придумати потрібно.

А взагалі, ті хто дзвонять, так і будуть вам набридати. Вони тільки погрозами і діють, тому що якби дійсно було щось, то до вас би надійшла постанова від пристава або він сам би прийшов.

Зазвичай пристави приходять, їм кажуть, що такий то давно не проживає, вони роблять запис у протоколі і більше вас не турбують. Але може бути й інший варіант, і тоді потрібні докази. Але в будь-якому випадку запам'ятайте, що якщо трапиться, що до вас потраплять пристави і опишуть майно, відразу в протоколі вказуєте власноруч, що майно належить вам, син давно не проживає і ніколи нічого в будинок не набував.

а взагалі може і від сина взяти, наприклад документ про тимчасову прописку десь, або договір оренди житла. Якщо він в іншому місті, то цим можливо і обійдеться, тому що ці пристави вже нічого робити не зможуть.

Місто не вказано

Доброго дня, Сергію! Позиція співробітників банку зрозуміла. Їх мета отримати з боржника грошові кошти якнайшвидше. Однак згідно з чинним вУкаіни законодавству, по боргах боржника, звернення стягнення допускається тільки на майно самого боржника і тільки після винесення рішення суду.

Також приналежність майна не Вашому синові може бути підтверджена як Договорами продажу побутової чи іншої техніки, так і Договорами дарування (які можна зробити висновок заднім числом) найбільш цінних видів майна, що знаходиться в квартирі.

Якщо, незважаючи на вжиті Вами заходи щодо захисту Вашого майна, звернення стягнення на Ваше майно буде мати місце, дії судових приставів необхідно оскаржити в судовому порядку.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.

Як визначити право власності на майно