Як виселити сусіда алкоголіка по суду
Нерідко мешканці під'їзду задаються питанням - як виселити сусіда алкоголіка? Тут необхідно звернути увагу на статус житла і систематичність порушень умов проживання такою людиною.
Що можна сказати про ступінь адекватності подібних людей? Вона відсутня. А неадекватна людина, що знаходиться під впливом алкоголю або будь-яких препаратів здатний на скоєння непередбачуваних і небезпечних вчинків.
Законодавством передбачена міра огорожі нормальних людей від подібних верств громадськості. Але на практиці вона дуже важко застосовна. І якщо раптом виникла необхідність захистити себе і свою сім'ю, виселяти сусіда-алкоголіка доведеться своїми силами.
Законодавство
Про що нам говорить закон? Питання, що стосуються виселення, взагалі, і алкоголіків в тому числі, регулюються Житловим кодексом. Формулювання носять досить розпливчастий характер і мають розмиті межі застосування, що на практиці дещо ускладнює процес виселення.
Підстави для виселення
При виселенні сусіда-алкоголіка необхідно керуватися п.4 ст.14 ЖК РФ. У ній зафіксовані вимоги, що застосовуються до користування житловим приміщенням:
- дотримання прав громадян, які проживають спільно або по сусідству;
- дотримання протипожежних та санітарно-епідеміологічних вимог.
Цілком очевидно, що при проживанні по сусідству з громадянами, провідними аморальний спосіб життя, не відбувається виконання ними цих вимог законодавства. А, значить, є можливість дотриматися своїх прав і виселити їх.
Але дане формулювання викликає необхідність збору аргументів і доказів цієї самої систематичності.
Важливим нюансом, який додасть додаткові шанси до перемоги над сусідом, є колективність.
Чим більше сусідів страждають від дій і хочуть виселити алкоголіка, тим більше буде зібрано доказів і підстав і тим більше буде шансів на задоволення позову. Ніж в тому випадку, якщо тільки одному сусідові подібне сусідство викликає дискомфорт, а решта цілком нормально живуть.
Які потрібні докази
Є два способи вирішити питання з алкоголіком. Для початку можна спробувати домовитися мирно. Якщо стадія алкоголізму початкова і людина просто збився зі шляху, можливо, профілактична бесіда з погрозами про виселення подіє на людину і поверне його до нормального способу життя. В іншому випадку залишається тільки суд.
Виселити сусіда алкоголіка з квартири можна тільки в судовому порядку. Для звернення до суду необхідна доказова база.
Як можна довести, що сусід порушує права третіх осіб?
Приблизний список доказів:
Так, у нас не завжди подібні докази долучаються до справи, але буде краще, якщо вони будуть в наявності.
Протоколи і акти, складені дільничним.
При неодноразових викликів.
Висновки і акти огляду приміщення пожежної та санітарно-епідеміологічної службами.
На практиці отримати подібний висновок важко, так як сусід просто не впустить нікого собі в квартиру. Необхідно вимагати під час першого судового засідання проведення подібної перевірки в обов'язковому порядку.
Документи, що підтверджують порчу загального майна будинку.