Як виписати людину з муніципальної квартири, якщо він не проживає в ній способи вирішення питання

Примусово змусити людину виписатися з квартири непросто. навіть якщо мова йде про приватній квартирі.

Ще більш непросто це в муніципальній. Особливо якщо справа стосується таких випадків, коли людина давно вже на території не проживає. Як виписати людину з муніципальної квартири, якщо він не проживає?

І найчастіше мешканцям її навіть не відомо, де його шукати.

Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Про можливості

Чи можна виписати людину з квартири в якій він не проживає. Так. Це дозволяє зробити Житловий кодекс (ст. 90, 91), причому навіть без згоди самого мешканця.

Якщо наймач і (або) проживають разом з ним члени його сім'ї використовують житлове приміщення не за призначенням, систематично порушують права та законні інтереси сусідів або безгосподарно звертаються з житловим приміщенням, допускаючи його руйнування, наймодавець зобов'язаний попередити наймача і членів його сім'ї про необхідність усунути порушення . Якщо зазначені порушення тягнуть за собою руйнування житлового приміщення, наймодавець також має право призначити наймачу і членам його сім'ї розумний термін для усунення цих порушень. Якщо наймач житлового приміщення і (або) проживають разом з ним члени його сім'ї після попередження наймодавця не усунуть ці порушення, винні громадяни на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб виселяються в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Без надання іншого жилого приміщення може бути виселено з жилого приміщення громадяни, позбавлені батьківських прав, якщо спільне проживання цих громадян з дітьми, стосовно яких вони позбавлені батьківських прав, визнано судом неможливим.

Як виписати з муніципальної квартири не проживає в ній людини? Способів два:

Звичайно, мешканець може зробити це і сам - написавши заяву про виписку-прописку. заповнивши листок вибуття і приклавши документи.

Процедура займе три дні і колишнім мешканцям квартири можна не турбуватися.

Про те, як виписатися, перебуваючи в іншому місті. чи можна зробити це в МФЦ або через держпослуги. ви можете дізнатися з наших статей.

Якщо не може брати участь особисто, він може написати довіреність. яку доведеться обов'язково завірити у нотаріуса.

Правда, варто відзначити, що чиновники недовірливо ставляться до такого роду прийомів і дуже часто відмовляють.

Є ряд випадків, в яких можна обійтися без судового розгляду. Це обумовлені законом причини непроживання людини в квартирі. Потрібно буде просто пред'явити відповідний документ:

громадянин відбув на проходження строкової служби (документи з військкомату);
вирок суду до відбуття покарання в місцях позбавлення волі (вирок);
людина визнаний померлим або безвісно відсутнім.

В інших випадках доведеться звертатися до суду.

Як виписати з муніципальної квартири не проживає людини через суд?

Це обов'язково потрібно робити за підтримки кваліфікованого адвоката. Удавана простий і очевидною необхідність виписки згинув неплатника ЖКГ - саме уявна.

Йдеться ні багато, ні мало - про конституційні права і свободи людини і зокрема - право на житло (ст. 40). Тому суддя буде особливо педантичний і при найменшому сумніві в законності відмовить вам у виписці.

Кожен має право на житло. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений житла.
Органи державної влади та органи місцевого самоврядування заохочують житлове будівництво, створюють умови для здійснення права на житло.
Малозабезпеченим, іншим зазначеним у законі громадянам, які потребують житло, воно надається безкоштовно або за доступну плату з державних, муніципальних та інших житлових фондів відповідно до встановлених законом норм.

З позовом (оформляється в кількості копій по числу задіяних осіб) звертаються до районного суду загальної юрисдикції. Документ в собі містить:

Звичайно, потрібні будуть також докази. їм доведеться приділити особливу думку. це:

квитанції, виписки з ЄЇРЦ (читайте про виписку, якщо не проживає і не платить);
показання свідків;
акт дільничного про непрожіваніі (складається в присутності двох понятих).

Але і це ще не все. Належить переконати суд, що дієте ви не з особистої неприязні або помсти, не прагнете зробити людину бездомним (читайте про виписку в нікуди) і що його відсутність - дійсно непроживання, а не тимчасова отлучка, як наприклад у відрядження.

Доведеться також заплатити держмито - в розмірі двохсот рублів (ст. 333.19 НК Україна)

Більш того, суд може вам і відмовити в позові. Це можливо, якщо мова йде про дитину (і батьки не підтвердили, що він переоформляється в як мінімум не гірший квартиру) або ж про особу, що відмовився від своєї частки на користь іншого мешканця.

Суд розглядатиме справу протягом, можливо, декількох місяців, це вже буде залежати від нюансів. Після того, як він прийме рішення про виписку. з документом (і додається пакетом документів, включаючи заяву, паспорт, виписку з будинкової книги та копію фінансово-особового рахунку) потрібно буде з'явитися в паспортний відділ ЖЕУ або ОВС. Протягом трьох-семи днів людина буде виписаний.

Одним словом, якщо ви опинилися саме в такій ситуації - не шукайте правди самостійно. Запитайте у хорошого адвоката, як вам краще вчинити і які докази потрібно отримати, щоб у суду не виникло сумнівів у правомочності ваших вимог.

Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

+7 (499) 350-97-52 (Москва)
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

Це швидко і безкоштовно!