Як відновити документи про право власності на нерухомість

Документальне підтвердження права власності на нерухоме майно необхідно кожному правовласнику нерухомості. Як слід поводитися і куди звертатися в разі втрати таких документів або їх псування?

Існують різні способи відновлення документів про право власності на нерухоме майно, вибір яких залежить від тимчасового періоду, коли у власника виникло це право.

Звертаємо Вашу увагу, що найчастіше правовстановлюючими документами того періоду були договір купівлі-продажу, дарування, спадщини, міни, завірені нотаріусом. У разі втрати такого документа необхідно звертатися до нотаріальної контори, посвідчити договір. Якщо з'ясується, що нотаріус, який запевняв документ, уже склав повноваження, то його нотаріального архіву повинен бути переданий іншій нотаріуса, який зайняв місце попереднього. Якщо нотаріальна контора перестала існувати, за дублікатом можна звернутися в нотаріальну палату відповідного суб'єкта Укаїни, де громадянину після пред'явлення паспорта повинні видати нотаріально завірений дублікат договору.

Після вступу в силу Закону про реєстрацію обов'язковій державній реєстрації підлягають права на нерухоме майно, документи на які оформлені після введення в дію зазначеного федерального закону.

На території Житомирського краю територіальним органом Росреестра є Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Житомирському краю, яке має свої територіальні відділи на території муніципальних утворень Житомирського краю.

Записи про всі права, які зареєстровані відповідно до Закону про реєстрацію, внесені до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним. Також при реєстрації прав власнику видається свідоцтво про державну реєстрацію права.

У разі втрати такого свідоцтва власник може звернутися з відповідним запитом до будь-територіальний відділ Управління Росреестра по Житомирському краю, до філії ФГБУ «ФКП Росреестра» по Житомирському краю або офіс багатофункціонального центру (МФЦ) на території будь-якого муніципального освіти краю за отриманням правоподтверждающій документа як в вигляді повторного свідоцтва про державну реєстрацію права замість втраченого, так і виписки з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та з делок з ним про право.

При цьому слід враховувати, що свідоцтво може бути видано особі, поки за відомостями Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним воно є власником даного об'єкту нерухомості.

За видачу повторного свідоцтва стягується плата в розмірі 200 рублів - для фізичних осіб, 600 рублів - для юридичних.

Запити можна подавати як при особистому зверненні, так і поштовим відправленням, або діючи через представника. В останньому випадку пред'явнику при подачі запиту необхідно буде пред'явити крім паспорта і документа про оплату ще й довіреність на представництво, оформлену в установленому чинним законодавством порядку.

Звертаємо увагу на те, що Управлінням Росреестра і його територіальними відділами видаються лише копії договорів або інших правовстановлюючих документів. Видача технічної документації та інших документів, представлених для реєстрації і поміщених в справи правовстановлюючих документів, законом не передбачена (для цього необхідно звернутися в орган, що видав такий документ).

Прес-служба

• Новини
• архів новин
• Відповіді на питання on-line