Як відкрити магазин на першому поверсі багатоповерхівки

Минулого тижня ми розглядали тему, як зробити магазин на зупинці. а зараз хочу запропонувати вам побудувати бізнес на відкритті нічного магазину на першому поверсі житлового будинку. Упевнений, що ви неодноразово зустрічали такі магазини в своєму місті. Чи складно це організувати і скільки можна заробити?

Розповідаю на прикладі свого міста, так як знаю покроково, як це реалізовано тут. Упевнений, що в вашому місті процедура відкриття магазину в житловому будинку приблизно така ж. Єдине, що може відрізнятися, це сума оплати за дозвіл і перебудову.

Не варто розписувати всі плюси цілодобового магазину в спальному районі, так як в цих магазинах завжди є покупці. Відповідно якщо є клієнти, значить буде і прибуток. Єдине на що хочу звернути вашу увагу, так це на те, що необхідно правильно вибирати місце. До речі, завжди коли мова йде про комерційну нерухомість, більшу роль відіграє місце.

Припустимо ми вибрали хороший район міста, і приблизно визначилися на якій вулиці хочемо відкрити магазин. Наступний наш крок, це пошук потрібної квартири на першому поверсі. Відразу хочу зауважити, що не потрібно всім розповідати, що ви хочете купити квартиру для відкриття магазину, так як є як мінімум 10 причин, за якими цього робити не варто. Головна причина, це збільшення ціни на нерухомість.
Раджу звернутися в агентства нерухомості, з питанням чи продається квартира не першому поверсі в такому-то будинку. Якщо будуть задавати питання, то слід натякнути, що шукайте квартиру, для тих кому буде складно підніматися на другий поверх. Ріелтори подумають, що квартира потрібна стареньким, а ви нікого не обманув позбудетеся від зайвих питань.

Сподіватися на агентства не варто. Краще почати пошуки самостійно. Добрі бабусі сидять біля під'їздів іноді є кращими ріелторами.

Your ads will be inserted here by

Easy Plugin for AdSense.

Please go to the plugin admin page to
Paste your ad code OR
Suppress this ad slot.

Після цього, перед нами стає важливе питання - ремонт приміщення майбутнього цілодобового магазину. Скільки, це буде коштувати, ви повинні знати краще за мене. Так як розцінки на будівельні роботи та матеріали в кожному місті різні.

Якщо вартість нерухомості брати за 100%, то цифра вкладень в переоформлення та ремонт складе +100 - 150%. Іншими словами, якщо квартиру ви купили за 50 т.у.е. то до моменту початку роботи ваш гаманець спорожніє на 100 тисяч доларів.

Про організацію магазину розповідати не потрібно, так як тут все, як завжди. Вітрини, охорона, продавці, закупівля товару.
Але як же буде приємно, коли ви почнете отримувати прибуток. Особливо якщо ви відразу займалися відкриттям мережі магазинів в місті. За фактом при відкритті декількох магазинів, ви заощадите до 50% від усіх витрат.
P.S. в спальному районі краще відкривати продуктовий магазин, а в центральній частині міста, дуже хорошим попитом користуються магазини канцтоварів та ювелірних виробів.

• Закладки:
• Бізнес про який ми ще не говорили на сторінках сайту, це Герметизація швів. Як багато хрущовок в нашій країні, стільки і роботи у представників, цієї спеціальності.
• Додав закладку на дуже незвичайний ий сайт: Все, що можна побачити - можна почути! Чесно кажучи відразу не зрозумів куди потрапив, але пізніше дуже зацікавився. Слухайте на здоров'я.