ДБУ - Житловик
ЗАМІСТЬ ДЕЗ і приватники - «Житловик»
- Олексій Олегович, чи правда, що мешканців змушують змінювати звичні ДЕЗ на «Житловик»?
- Скільки «Житловик» вже створено у вашому окрузі? Чи з'являться нові і коли?
- У Західному окрузі чимало елітних житлових комплексів, в яких працюють свої керуючі служби. Якість послуг, звичайно, відрізняється у державних і приватних компаній ...
- У нас більше 80 відсотків житла знаходиться на обслуговуванні державних організацій - ДЕЗ і «Житловик». Решту житла - у приватних керуючих фірм, особливо в новобудовах за інвестиційними контрактами. У цих будинках КК можуть встановлювати додаткові збори за спільним рішенням власників. Але не завжди плата відповідає якості обслуговування. Приклад - той же Дорогомілово. Жильцов інвестиційного будинку з приватної КК не влаштовувала робота комунальної служби, яку вибрав для цієї новобудови інвестор, і на загальних зборах власники вирішили поміняти керуючу фірму на «Житловик» району. Інший приклад: в Тропарево-Нікуліна мешканці одного з будинків, що обслуговуються компанією «Слов'янка», також вирішили перейти на баланс в ДБУ «Житловик».
КУДИ ЙДЕ квартплату Москвич
- Більшість мешканців справно платять за квартиру. Звичайно, вони хочуть бачити, на що йдуть ці гроші ...
УБОРОЧНАЯ ТЕХНІКА СХОЖА НА КОСМІЧНИЙ КОРАБЕЛЬ
- А москвичі йдуть працювати в «Житловик»? Адже працівників для них повинні набирати в першу чергу з Украінан. Або знову з мігрантів?
- Це сьогодні одна з серйозних проблем. Для всіх п'яти «Житловик» в нашому окрузі належить найняти близько 6,5 тисячі співробітників. Середня зарплата по ГБУ виходить близько 33 - 35 тисяч рублів на місяць. У двірника - трохи нижче. Але водії, наприклад, саме таку суму і отримують. Вони сьогодні працюють на складній комунальної техніки, яку можна порівняти з космічними кораблями. Це міні-прибиральники з додатковим обладнанням, багатофункціональні і всесезонні. Влітку миють і підмітають, взимку реагенти розкидають. Тому водіїв спочатку ми направляємо на навчання.
Співробітників для «Житловик» шукаємо, наприклад, в Калузькій області, з якої у нашого округу міцні ділові та дружні зв'язки. Крім того, проводимо набір в Коростенської, Александріяой областях і інших, сусідніх з Москвою регіонах. До того ж за договором зі столичними технікумами беремо на роботу молодих фахівців з робітничих професій - малярів, штукатурів, теслярів, електрозварників, механізаторів.
- Відомо, що у всіх округах столиці будуть відкриватися містечка для комунальних працівників. Чи є такі на заході столиці? Чи не доставлять вони незручності городянам, які живуть по сусідству?
- Ми не плануємо використання іноземної робочої сили. «Житловик» взагалі заборонено приймати на роботу мігрантів. Тому москвичам не варто побоюватися, що поруч з ними з'являться містечка з гастарбайтерами. До нас в округ їдуть працювати вахтовим методом жителі з українських регіонів. Їм треба десь відпочивати після зміни, тому і створюються адміністративно-побутові містечка на автомобільних базах. Але, крім зони відпочинку, повинні бути приміщення для диспетчера, медичного працівника.
Три роки тому на зміну районним дезам в Москві почали приходити державні бюджетні установи "Житловик". Вони були покликані навести порядок в житлово-комунальній сфері: виключити переплату за комунальні послуги, успішно конкурувати з комерційними компаніями, що управляють і брати на роботу більше гражданУкаіни. Однак на ділі все виявилося не настільки райдужно.
Як з'ясувала "Нова газета", керівництво районних "Житловик" використовує, по суті, рабовласницьку схему: привласнює зарплату двірників через "мертві душі", збільшуючи при цьому обсяги роботи. Махінації з виплатами стали приводом для звернення до Слідчого комітету, після чого деяким співробітникам повернули борги, але порадили звільнитися "за власним бажанням".
"Зарплата двірника залежить від площі ділянки. Суть шахрайської схеми така: людина прибирає ділянку набагато більшої площі, ніж записано в наряді, а різницю підрядник кладе в кишеню", - розповіла директор міжнародної некомерційної організації TONG JAHONI Валентина Чупик, яка надає юридичну допомогу трудовим мігрантам . За документами на ділянках, які прибирає мігрант, числяться "мертві душі". На роботі вони не з'являються, але кожен має банківську карту, куди приходить зарплата. Ці гроші привласнюють начальники.
Про такою схемою розповідають двірники з "Житловик" Південного Бутово, а в Північному Бутово схема використання "мертвих душ" розкрилася ще під час сильних снігопадів. З'ясувалося, що місцевий "Житловик" сильно завищував число співробітників, а коли знадобилася реальна робоча сила, чистити сніг виявилося нікому. У Ясенів "Житловик" недоплачував сотні тисяч рублів 75-річної прибиральниці-украінцевке. За півроку через її карту провели 500 тисяч рублів, на руки ж вона отримувала за все по 10-12 тисяч. "Житловик" не вказує розцінки за ділянку ні мігрантам, ні українським громадянам, обурюються громадські працівники. Тих, хто намагається розібратися в махінаціях, беруть "під контроль" або змушують звільнятися.