Як відкрити банний бізнес
Зараз найбільш затребувані приватні, а також дешеві лазні, які розраховані на великий потік клієнтів. Фахівці стверджують, що такі підприємства приносять щомісяця близько $ 5-10 тис.
До речі, деякі підприємці вважають за краще відкрити мережу малих бань замість однієї великої, аргументуючи тим, що на відкриття з нуля однієї приватної лазні потрібно від $ 100 до 500 тис.
Сума залежить від місця розташування закладу, розміру і стану
приміщень, комплексу послуг. Термін окупності такого об'єкта становить від року до 4 років.
У стандартний комплект комерційної лазні входить 8-15помещеній:
-гардероб
- російська парилка
- сауна
- іноді турецька лазня
- масажний кабінет
- бар
- більярд
- іноді перукарня
- Інші послуги залежать від можливостей і фантазії власників.
Деякі лазні пропонують обгортання в виноградне листя,
косметичні маски з шоколаду і іншу екзотику.
Отже, якщо ви вирішили зайнятися цим бізнесом, звичайно ж, у вас виникає питання: «Якою має бути мій перший крок?» Відповідь: найголовніше грамотно і правильно підійти до вибору приміщення: Його можна орендувати в частині будь-якого будинку, або ж купити окремо стоїть будова. Рекомендована площа - 80 м2.
Експерти радять все-таки купувати, так як, витративши на
облаштування, ви надовго потрапляєте в залежність від орендодавця.
Баня з сучасних легких конструкцій з нуля обійдеться дешевше, ніж покупка і ремонт підвалу. Тим більше зовні така будова нічим не відрізняється від будівель з дерева або каменю. А в експлуатації сучасні матеріали, за відгуками фахівців, зарекомендували себе добре.
банний бізнес: технічні умови
Так як, лазні є пожежонебезпечними об'єктами, то розробка проекту починаються з рекомендацій пожежних, а також лікарів санепіднагляду.
Наприклад, всі приміщення повинні бути забезпечені вентиляційними люками. По периметру стелі сауни і парильні повинен проходити "сухопарник" - перфорована порожниста труба, по якій пускають воду в разі пожежі. Стіни повинні бути обшиті твердими породами дерева. Деревину можна обробляти горючими речовинами і засобами, що виділяють при нагріванні отруйні речовини і т.д.
Загалом, це питання підприємець повинен обговорити заздалегідь.
банний бізнес: Естетична сторона
Для комерційного успіху лазні також важлива естетична сторона. Її слід продумати ще під під час ремонту.
Стіни гардероба, кімнат відпочинку рекомендується прикрасити. Для обшивки стін в парильні, сауні краще використовувати липу. Вона дорожче осики, але зручніше в експлуатації і красивіше. Зараз модно використовувати для обшивки африканський дуб- абаш. У кімнаті відпочинку повинен перебувати телевізор, DVD програвач і музичний центр.
банний бізнес: Обладнання
Головний елемент банного устаткування - піч. У російській парильні вона може бути дерев'яною, електричної або газової.
Газові найбільш дешеві в експлуатації, але викликають нарікання пожежних.
На думку фахівців, електричні найбезпечніші і зручні в експлуатації.
Дров'яні печі вважаються найбільш корисними для здоров'я. Вони складніше в експлуатації, ніж газові та електричні, тому їх встановлюють не всі. Якщо лазня дров'яна, власники завжди намагаються на цьому наголосити.
Також в лазні потрібні запарники для віників, черпаки на довгій ручці, віники, простирадла, рушники, лазневі ковпаки і рукавиці. Їх продаж і прокат на місці забезпечують додатковий дохід.
банний бізнес: Оновлення
Банні приміщення та обладнання вимагають регулярного оновлення.
Обшивку парилки в залежності від якості дерева і частоти використання лазні змінюють кожні 3-5 років. Періодично вимагають дрібного ремонту фінські печі. В середньому раз на рік закладають нові камені в печі сауни і російської лазні. Підтримкою лазні в робочому стані займаються або співробітники закладу, або наймані фірми.
Щорічно на це витрачається $ 300-500.
Вартість капітального ремонту, який проводять раз в 3-5 років, становить близько 30% від початкової вартості лазні.
банний бізнес: Підбір персоналу
У штат лазні входять адміністратор, каштелянтів, парильник, мийник,
технічний персонал: електрик, прибиральниця. При великому потоці відвідувачів краще, якщо в зміну працюють два парильщика, два мийника, два масажиста. Інакше клієнти можуть не дочекатися черги. У невеликих лазнях адміністратор нерідко виконує обов'язки каштелянтів. Технічний персонал може бути приходять.
Найскладніше знайти хорошого парильщика. Фахівців в цій справі мало. Хороших парильників зазвичай шукають через знайомих.
Ну, що ж, якщо ви засвоїли всі ці поради і готові приступити до справи. Дерзайте!
Успіхів!
* Статті більше 8 років. Може містити застарілі дані