Як виділити частину ділянки під приватним будинком

Житлове право і нерухомість

Вітаю! Отримав у спадок 1/3 приватного будинку. Всього власників будинку четверо, будинок дуже маленький (кімната 14 кв. М. І кухня 6 кв. М.) і дуже старий, практично під знесення, хоча в ньому досі живе старенька (одна з власників). Ділянка землі під будинком великий - 24 сотки, але не приватизована, знаходиться на території міста. Я хотів би виділити свою частку, оформивши частину землі (8 соток) у власність у вигляді окремої ділянки і побудувати на ньому свій будинок - технічно це цілком можливо. На старий будинок я не претендую, ніяких комунікацій в будинку і на ділянці немає. Як я можу це зробити, якщо інші власники не хочуть оформляти землю у власність і ділити ділянку, їх все влаштовує в такому вигляді (один взагалі невідомо де, не з'являвся більше 5 років). З чого почати - спочатку через суд виділити частку в будинку (кілька квадратних метрів) і потім подавати на оформлення землі? Або без згоди інших власників це неможливо зробити і дана ситуація тупикова?

Пєтухов Альберт алеександровіч, Чернігів

Приватний будинок, маю на власності1 / 2 частки. Додаються 6 соток були в оренді на двох господарів. Розширив територію до 12 соток і оформив у власність одноосібно на себе. Які права на земельну ділянку мають власники іншої 1/2 частки?

Вітаю! Живу в Москві. Є ділянка і будинок під Кривий Рогю, якими я володію спільно з родичами. У них 2/3, у мене - 1/3. Вони хочуть провести межування, забрати собі будинок, а мені побудувати інший за свої гроші. Я хочу залишити все, як є. Чи обов'язково проводити межування? Чи можуть вони примусити мене це межування проводити через суд? Чи можна укласти з ними договір користування землею і ділянкою? Дякуємо.