Як в криму отримати землю під ЛПГ та під інші цілі
Інформація про те, що в Криму будуть видавати безкоштовні ділянки, моментально поширилася по всій території півострова іУкаіни.
Як отримати землю в Криму і які вимоги пред'являються до заявників?
Законодавство
Варто відзначити, що ще до внесення поправок до Земельного кодексу вже сформувалася величезна черга з пільговиків. які хотіли б отримати ділянку безкоштовно. А нові поправки не сприяли її зменшення.
Хто має право отримати?
Це, в першу чергу, працівники певних пріоритетних спеціальностей.
Ділянки, виділені їм як службовий наділ, можна перевести у власність тільки після п'яти років їх цільового використання. У число таких фахівців включені:
- працівники культури: музиканти, співаки, хористи, диригенти та композитори, режисери, телевізійні працівники, циркові артисти, актори, светорежіссери, реставратори, художники, дизайнери, письменники, бібліотекарі, ювеліри, архітектори та ін .;
- фахівці сфери охорони здоров'я приватної практики і держустанов: терапевти, стоматологи, педіатри, гінекологи, фтизіатри, медсестри, акушери та ін. спеціальності;
- співробітники загальноосвітньої сфери, в тому числі, дитсадкові фахівці і шкільні психологи, вчителі з математики, образотворчого мистецтва, української та літератури, історії, біології, географії та ін .;
- працівники сельхозсфери: агрономи, кінологи, рибалки, зоотехніки, бджолярі, ветеринари, садівники, фермери та ін.
Всього список складається з 40 різних спеціальностей.
- інваліди;
- учасники бойових дій;
- чорнобильці;
- громадяни, які проживають в будинках, визнаних аварійними або на площі менше 10 кв.м .;
- багатодітні (з чисельністю дітей більше 3);
- особи, визнані жертвами політичних репресій (мова йде про громадян, які постраждали від депортації 1944 року і їх діти).
Важливо враховувати, що право на безкоштовний наділ виникає тільки у тих громадян, які до моменту подачі заяви вже проживали в Криму більше 5 років. Часто буває, що громадяни фактично проживають на території Криму, хоча і прописані вони в іншому місці. Тоді буде потрібно доводити своє право на землю в судовому порядку.
Більш того, землю можна отримати тільки в межах поселення, в якому зареєстрований Украінанін. Наприклад, житель Сімферополя можуть отримати землю тільки в Сімферополі, на землю в Ялті також можуть претендувати виключно ялтинці і т.д.
Навіть якщо сім'я проживає в гуртожитку, але на площі понад 10 кв.м. на людину, вона не може бути визнана потребує.
Не можуть розраховувати на отримання земельної ділянки громадяни, у яких є у власності іншу ділянку під ІЖС (також такий наділ не повинен належати їхнім дружинам і дітям). При цьому вони мають право отримати ділянку під ЛПХ (особисте підсобне господарство), садівництво або городництво.
Ділянки землі, які видаються кримчанам, повинні використовуватися під одну із зазначених цілей.
Для яких цілей кримська влада готові виділяти землі громадянам. це:
- Ділянка під ІЖС вправі отримати громадяни, яких визнали такими, що потребують поліпшення житлових умов, які проживають в аварійних будинках і багатодітні сім'ї. На такій землі в встановлені терміни потрібно побудувати житлову будову.
- Земля під розвиток дачного господарства та городництво.
- Земля під розвиток садівництва. Тут обов'язково висадити сад і доглядати за ним особистими або найманими силами.
- Ділянка під ЛПХ. Його відрізняє можливість торгівлі вирощеними на його території садово-плодовими культурами. Землі під ЛПХ зазвичай надають в невеликих населених пунктах (селах. Селищах). Вони можуть використовуватися для ведення господарства будь-якого типу: це і садівництво, і розведення саду, і розведення риби або тварин.
Розмір безкоштовного державного ділянки на півострові залежить від тієї місцевості, в якій проживає заявник.
Якщо наділ розташовується на території міста, то муніципальна влада можуть виділити ділянку від 0,05 до 0,08 га. Тоді як жителі с / г місцевості вправі розраховувати на більший за площею надів: від 0,08 до 0,25 га.
Очікувати, що можна взяти землю прямо на березі Чорного моря і побудувати там будиночок не варто. По-перше, землі під ІЖС повинні бути віддалені від моря мінімум на 200 метрів. По-друге, всі хороші ділянки на узбережжі вже давно розібрали і викупили.
Дарчий на будинок та земельну ділянку між близькими родичами може оформлятися без нотаріального засвідчення.
Необхідно укласти договір оренди землі на 11 місяців? Зразок та опис важливих нюансів є тут.
Найважливіші особливості здачі земельних ділянок в оренду описані в нашій статті.
порядок отримання
Службові наділи, які виділяються для молодих фахівців, надаються їм роботодавцем. Для цього вони за місцем роботи оформляють заяву. Залежно від розташування земель ділянки самому роботодавцю Рада міністрів Криму або муніципальне утворення.
Підготовка документів
Якщо громадянин входить до переліку пільговиків, яким покладено земля, то йому попередньо потрібно зібрати документи, що підтверджують його права на передачу ділянки в безоплатне користування.
У числі запитуваних документів:
підготовка заяви
Подача документів
Зібрані довідки і документи передаються в будь-який МФЦ, уповноважені із земельних питань органи місцевого самоврядування за місцем проживання заявника або в електронному вигляді через автоматизовану систему «Земля 2.0».
На підставі отриманої документації громадянину видається розписка в отриманні документів та прийняття справи до розгляду.
очікування рішення
Постановка заявника в чергу
Якщо перевірка поданих відомостей пройшла успішно, заявника ставлять в чергу на отримання землі. Номер в черзі залежить від дати передачі заяви.
Про її просуванні можна дізнаватися в режимі онлайн.
Згідно з чинним регламентом вся процедура виділення ділянки не може перевищувати 3 місяців (хоча на практиці зазначені терміни часто не дотримуються).
Можливі причини відмови
При відмові у видачі земель кримська влада зобов'язані надати письмову мотивоване рішення про відмову в наданні земельних ділянок. Громадяни скаржаться, що часто їм не вказується жодних причин для негативного рішення. Такі дії муніципальних службовців є незаконними.