Як самостійно спроектувати генеральний план дачної ділянки, біля будинку

Придбаний Вами ділянку може бути як плоским (горизонтальним), так і c ухилом. У будь-якому випадку Вам необхідна вертикальне планування, що передбачає зняття грунту або його підсипку, а також створення водостоків, зміцнення укосів, якісне укладання доріжок і пристрій риштовань біля стін будівель.

Існують деякі правила щодо розташування будівель на земельній ділянці.

• Зазвичай будинок будують на червоній лінії, а саме - на прийнятої лінії забудови, розташованої в 1-3 метрах від дороги, або в 4-6 метрах від неї.
• Садовий будиночок повинен стояти на відстані 7 метрів від приміщення для утримання домашньої птиці, кролів.
• Надвірна вбиральня повинна стояти на відстані не менше 12 метрів від будинку.
• Льох і компостну яму краще розташувати в 7 метрах один від одного.

Грунтові води

Перше, що потрібно зробити - дізнатися рівень грунтових вод. Безумовно, краще, якщо Ви звернетеся за даною інформацією в районне відділення архітектури. Ви також можете визначити його самі. Для цього в середині літа, якщо воно не дощове, потрібно пробурити кілька свердловин, глибина яких буде не більше 2 метрів. Через деякий час, коли вода в свердловинах відстоїться, слід заміряти рівень води до поверхні грунту. У разі, якщо відмітка менше, ніж 1 метр, Вам доведеться робити дренаж.

Розташування ділянки

Якщо ділянка територіально розташований на південному схилі, в цьому випадку будинок рекомендують зводити на височини, що стосується госпбудівель, то їх будують внизу.

На західному і східному схилах будинок краще будувати в північній частині ділянки, таким чином, тінь від будинку не падатиме на посадки. Відмінною ідеєю буде зробити за будинком фруктовий сад, адже плодові дерева нормально реагують на тінь від будівель.

В якому місці ділянки краще будувати будинок?

1. Краще буде побудувати будинок на червоній лінії або в безпосередній близькості від неї. Чому? Вам буде легше розподіляти ділянку під посадки: вони будуть зосереджені майже в одному місці, невеликою групою і недалеко від госпбудівель.
2. Якщо Ви бажаєте побудувати будинок посередині ділянки, спокій і тиша Вам забезпечені, оскільки це відносно спокійна зона на ділянці. Для того, щоб закрити будиночок від чужих поглядів, можна посадити між будинком і входом на ділянку декоративний чагарник або зробити клумбу.

Як вирішити проблему невдалого рельєфу?

Вирішити проблему невдалого рельєфу ділянки можна, побудувавши будинок ближче до проїжджої частини. Це робиться за згодою правління. Безумовно, будівництво будинку і розподіл ділянки під посадки багато в чому залежить від орієнтації ділянки. Так, наприклад, під ягідник, фруктовий сад і город краще відводити саму сонячну сторону. На якому варіанті зупинитися? Нижче представлені загальні положення, які, можливо, допоможуть Вам визначитися з орієнтацією будинку по сторонах світу.

Розташування будинку по сторонах світу

Щоб створити сприятливу атмосферу в усіх кімнатах будинку, при плануванні будівлі та ділянки слід враховувати орієнтацію по сторонах світу.

Існують загальні правила:

• Вікна загальних кімнат повинні виходити на захід, південний захід;
• Житлові кімнати, зокрема спальні і дитячі кімнати, можна орієнтувати на схід, південь і південний схід;
• Кухню краще зробити з північного боку, коли як її вікна виходитимуть на подвір'ї.

Де краще зробити вхід?

Як правило, парадне ганок будинку виходить на вулицю. Але можна відхилитися від загальноприйнятих правил і поставити будинок так, щоб він був повернутий до вулиці бічним фасадом. У цьому випадку вхід краще буде розташувати збоку для забезпечення зручності зв'язку з ділянкою. Майданчик перед ганком зробіть просторій і з якісним твердим покриттям.

додаткові споруди

Крім житлового будинку, на ділянці ставлять одну або більше побутових і господарських будівель, призначених для різних потреб. Це майстерня, сарай, дворова вбиральня, літній душ, лазня і т.д. Зазвичай такі споруди мають у своєму розпорядженні біля дальньої межі ділянки. Ну а якщо Ви вирішите зосередити споруди господарського призначення приблизно в одному місці, зблокованих деякі з них, Ви зможете заощадити не тільки площа ділянки, а й будівельні матеріали.

Пам'ятайте про сусідів!

Плануючи, як Ви будете розподіляти місце під будинок, город, теплиці, хоздвор, враховуйте забудову сусідньої ділянки:

• Ваш будинок повинен стояти на відстані не менше 3 метрів до його межі;
• Інші споруди - на відстані 1 метра;
• Від кордону сусідської ділянки до будівель для утримання птиці та кролів відстань повинна бути не менше 4 метрів.

Як зміцнити ділянку?

Якщо ділянку знижується на північ, будинок краще будувати якомога ближче до західного кордону. Однак з яким би ухилом не був ділянку, Вам доведеться його вирівнювати.

Як зміцнювати укоси?

Щоб запобігти розмиванню укосів потоками води під час дощу, по краях терас радять проривати канавки. Як варіант, тут можна густо висадити чагарник, що характеризується розвиненою кореневою системою. Крім того, навколо будинку та інших будівель переважно зробити вимощення і прорити канавки для відводу води.

Зазвичай фахівці рекомендують об'єднувати госпбудівлі один з одним:

• Літню кухню з підвалом;
• Сарай з надвірної вбиральні;
• Літній душ з лазнею;
• Додаткові споруди для утримання домашньої птиці / кроликів з будівництвом для інструментів, палива.