Як розрахувати належну мені частку земельної ділянки
Як розрахувати належну мені частку земельної ділянки?
у мене у власності кімната в комуналці в багатоквартирному будинку. Під багатоквартирним будинком земля оформлена в загальнопайової власність пропорційно займаній площі.
У багатоквартирному будинку проживають 4 власника і сім'я муніципалів. У виписці з ЕГРІП вказані три власника (тільки ті, хто отримав свідоцтво на землю). Муніципалітет і 1 власник у виписці не вказані.
Як розрахувати належну мені частку земельної ділянки?
Відповіді юристів (3)
Як розрахувати належну мені частку земельної ділянки?
Заріна
Ви самі відповіли на своє запитання:
Під багатоквартирним будинком земля оформлена в загальнопайової власність пропорційно займаній площі.
Заріна
А для чого Вам це? Відокремити цю земельну ділянку Ви не зможете. Він нерозривно слід долю кімнати в комунальній квартирі.
уточнення клієнта
Ми встаємо на чергу як проживають в аварійному житлі.
Як тільки ми станемо на чергу, будемо звертатися в суд.
Необхідно зрозуміти, на яку грошову компенсацію я можу розраховувати, в разі ненадання квартири.
Формулювання пропорційно займаній площі має на увазі по-повз кімнату в власності включення сюди ж частку від місць загального користування в комунальній квартирі?
Є питання до юриста?
Формулювання пропорційно займаній площі має на увазі по-повз кімнату в власності включення сюди ж частку від місць загального користування в комунальній квартирі?
Заріна
Ви неправильно розумієте цю норму права. Спільне майно власників кімнат у комунальній квартирі нерозривно пов'язане з долею цієї кімнати. І площа спільного майна не враховується при визначенні нужденності.
уточнення клієнта
Напевно, я не точно викладаю суть справи. При постановці на чергу - дійсно не так важливо скільки у мене метрів (хоча я була змушена надати, як мені бачиться, "незаконний" рассчет своєї частки від цієї земельної ділянки).
Однак грошова компенсація пропорційна площі, на яку я можу претендувати. Зокрема, при підрахунку займаної площі в комунальній квартирі, до моєї кімнаті (за свідченням про власність) плюсуется площа від місць загального користування.
Так ось при підрахунку частки земельної ділянки враховується тільки площа моєї кімнати або сума площі моєї кімнати і місць загального користування?
Так ось при підрахунку частки земельної ділянки враховується тільки площа моєї кімнати або сума площі моєї кімнати і місць загального користування?
Заріна
Взагалі враховується тільки загальна площа житлового приміщення - Вашої кімнати. При чому тут спільне майно ?!
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.