Як правильно здати автосервіс в оренду форум про нерухомість форум ріелторів і агентств - бізнес
Всім привіт. Хочу обговорити тут тему як найшвидше і краще здати приміщення під автомайстерню в оренду. І скільки на ваш взляд це буде коштувати? =)
Викладаю суть: бокс приблизно 6 * 10 (газель заїжджає легко) + обгороджена територія перед ним на 2 Авто. Бокс повністю обладнаний для автосервісу: -автоподьемнік, поворотна лебідка, станина для двигуна, зварювання електро, газозварювання (газорезка), газоелектрозварення (Кемп), компресор 2шт. верстак мет. з лещатами, свердлильний верстат, точило, є весь ручний інструмент (ключі, сьемники і тд), так само ел-во 3 фази 380В. Поруч сусіди займаються покракой.
Пишете всі можливі думки і пропозиції =)
Все це знаходиться в мос обл Митищі.
прикріплені зображення
Здати можна в такому вигляді, але за незначні гроші.
Якщо плануєте на цьому заробляти, то над зовнішнім виглядом попрацювати б.
Так. Вид трохи втомлений. Зараз займаюся якраз благоустроєм. Восени металобрухт вивіз з майданчика на 12тир., Так ще купа всього залишилося =) та й сам бокс був Під зав'язку забитий мотлохом, фото зробив після невеликої прибирання =)
як ви вва? ете якою може бути ціна після марафету?
І ще питання: - чи варто займатися мамому?
up. Народ цілком слушна тема для тих хто хоче заробити.
Місце то на дорозі або в гаражах?
Подивися на Авито скільки приблизно коштує зняти такий бокс в вашому районі. Постав таку ж ціну, чекай клієнтів.
На тривалий термін напевно складно буде здати, так як місце на одну машину і за все один підйомник, для сервісу це дуже мало. Треба 2 або 3 плюс яма. Якщо розташування вдале, то можна під шиномонтаж здати. Або самому монтажника найняти, та обладнання поставити. Але це якщо на дорозі.
Ось подобово може цілком вийти здати, зараз популярна тема, коли людина сама свою машину обслуговує в обладнаному місці. Типу оренда сервісу. Цінник в районі 500 р за 4 години або 1000 за день. Плюс за користування інструментом можна прайс зробити. Плюс допомогу майстра ще типу 500 р, там допомогти зчеплення поміняти або ще чого.
Порахуйте вартість всього обладнання, поділіть його на 2 сміливо - це актив боксу. Плюс поточні розцінки на оренду приміщення. Плюс свій інтерес - буде підсумкова вартість оренди.
Вішав на на Авито, дек днів народ дзвонив питав, в результаті тішіна.За все господарство оголосив 40тир в міс. Схоже народ не устраівает.Подумиваю може майстрів яких знайти та з них відсоток брати?
А розрахунок цікавий, ділити множити, у мене виходить навіть дешевше якщо 40тр оголошувати.
Я ще хочу зрозуміти на скільки у мене розтягнеться організація або здача в оренду, підлогу міс вже пройшло.
Місце це в гаражах.
До речі майстрам здати ідея хороша, але один підйомник і там же місце для машини, це дуже мало для сервісу і я б не зняв.
Потрібно мінімум 2 місця. Розтягнеться здача до моменту поки не зрозумієш, що простий гараж з підйомником в гаражному кооперативі по ціні в 10 разів дорожче такого ж гаража без підйомника нікому не потрібен. Простіше зняти простий гараж і зробити яму або домкрати, а на крайняк БО підйомник купити за 20-30 тисяч. Так навіщо їм такий гараж за 40 тис?