Як правильно розрахувати неустойку за договором поставки або підряду

Ринкова економіка передбачає для більшості сфер діяльності договірну систему відносин між її учасниками. Таким чином, будь-які відносини двох сторін, що приносять вигоду їм обом, повинні бути оформлені за допомогою договору, який не тільки відображає суму і терміни угоди, але і в разі певних ситуацій служить гарантом беззбитковості і грає роль якоїсь «подушки безпеки». Найчастіше в разі порушень умов договору найактуальнішим пунктом вважається відшкодування неустойки, яка може покрити понесені однієї зі сторін збитки.

Для кожного виду договору існує своя схема розрахунку неустойки, яку можна стягнути через суд або добровільно

Для кожного виду договору існує своя схема розрахунку неустойки. У певних випадках її величина може бути базовою або встановленої в процентному співвідношенні до суми договірних зобов'язань. Уже розраховану неустойку можна стягнути двома способами: через суд або в добровільному порядку. Для добровільної виплати неустойки необхідно відправити боржнику письмове повідомлення із вказаною сумою і встановленим строком виплати. Якщо ж у відведений термін неустойка не виплачена, то можна сміливо звертатися до суду.

Як правильно розрахувати неустойку за договором пайової участі

Неустойка за ДДУ стягується через несвоєчасної здачі будинку в експлуатацію і фактичної передачі прав власності дольщику. При такій ситуації пайовик потрапляє під заступництво Комітету із захисту прав споживачів, тому для розрахунку і стягнення неустойки він може звернутися в його регіональне відділення. Але все ж спочатку рекомендується особисто або за допомогою юриста розрахувати неустойку і відправити претензію компанії-забудовнику з проханням добровільно погасити неустойку, а при ігноруванні претензії або письмову відмову, можна сміливо подавати позов до суду про стягнення штрафної суми в примусовому порядку.

Сама сума неустойки розраховується досить просто, достатньо лише знати вартість договірних зобов'язань (сума, сплачена забудовнику за об'єкт нерухомості), кількість днів прострочення (враховуються календарні дні) і ставку рефінансування на дату складання претензії або позову. Тепер всі наявні дані вставляємо в формулу:

Неустойка за ДДУ для фізособи = V * D * S / 100/150, де
V - це вартість договірних зобов'язань (ціна об'єкта нерухомості),
D - календарні дні прострочення,
S - ставка рефінансування,
100/150 - величина пені для фізосіб, встановлена ФЗ N 214 (для юридичних осіб розрахунок йде по 100/300).

Сума неустойки розраховується просто, достатньо лише знати вартість договірних зобов'язань

Тепер можна на основі прикладу самостійно розрахувати неустойку. Дано: Вартість квартири Петрова Ігоря по ДДУ рівна 1 950 000 рублей, кількість днів прострочення - 285, фіксована ставка рефінансування (підкажуть інтернет -ресурси) на сьогодні - 8,25.

Підставляємо всі дані в формулу і отримуємо:

1 950 000 * 285 * 8,25 / 100/150 = 305 662, 50 руб.

Петров Ігор може стягнути із забудовника неустойку в розмірі 305 662, 50 рублів.

Для тих, кому розрахунки здаються складними, сучасні інтернет -ресурси пропонують онлайн-калькулятор розрахунку неустойки за ДДУ, де потрібно буде ввести всі ті ж дані, що і при ручному підрахунку. Далі ж система самостійно зробить розрахунок і видасть готовий результат. Грамотність розрахунку нашої неустойки для Петрова Ігоря ми перевірили на онлайн-калькуляторі, який показав ідентичний результат.

Неустойка за договором поставки

Неустойка за договором поставки розраховується на основі даних, зазначених у договорі

Договір поставки має на увазі одну з форм базового договору купівлі-продажу, по якій постачальник зобов'язаний в установлений термін (ідентичний датою укладення договору) доставити товар покупцеві, а він своєчасно його прийняти і оплатити. Всі товари за цим договором передаються покупцеві з метою їх комерційного використання. Як і в будь-якому договорі обидві сторони страхують себе від неприємностей за допомогою договірної неустойки в процентному або твердому еквіваленті, який визначається самостійно учасниками договору. Дані штрафні заходи можуть бути прийняті до одного з учасників договору в разі несвоєчасної поставки товару, порушення термінів оплати або ж поставки товару неналежної якості. Крім цього існує ще і законна неустойка, яка справляється відповідно до ст. 332 ГК РФ, яка призначається в разі виявлення факту використання чужих грошових коштів одним з учасника договору.

Договірна неустойка розраховується на основі даних, зазначених у договорі. Найчастіше це 0,1% від суми заборгованості, що стягується за кожен календарний день прострочення. Наприклад, заборгованість становить 123 000 рублів, прострочення по платежу дорівнює 37 дням, значить, неустойка розраховується як (123 000 \ 360) * 37 * 0,1% = 12, 64 руб. Таким чином, неустойка складе 12, 64 рубля за 37 прострочених дня. Якщо за договором передбачена інша процентна ставка неустойки, то в формулу треба підставити її.

Величина неустойки при зриві термінів поставки або поставки неліквіду розраховується виходячи із загальної вартості договору в співвідношення до відсотка, встановленому раніше сторонами-учасниками і прописаному в самому договорі.

Неустойка за договором підряду

Договір підряду укладається сторонами-учасниками з метою взаємної вигоди

Договір підряду (ДП) полягає сторонами-учасниками з метою взаємної вигоди, де одна сторона зобов'язується виконати певні роботи, а інша сторона - прийняти виконану роботу і оплатити її в термін. При складанні даного договору також необхідно прописати неустойку у відсотках від вартості робіт, що здійснюються за договором. Якщо виникне певна ситуації, то неустойку за договором можна буде розрахувати за формулою:

(V - ПДВ 18%) * K * S = неустойка за ДП, де
V - сума боргу,
K - договірної розмір неустойки,
S - дні прострочення.

Приклад: Сума боргу за роботи дорівнює 56 000 рублів, прострочення за договором становить 45 днів, а величина неустойки в договорі підряду прописана як 0,1% від вартості робіт. Отже, неустойка за ДП = (56 000 - ПДВ 18%) * 0,1% * 45 = 2066,40 руб.

Неустойка за договором купівлі-продажу

Неустойка за договором купівлі-продажу може становити 1% від суми товару і об'єкта, що є предметом договору

Договір купівлі-продажу визначає передачу прав власності однієї особи на певний об'єкт іншого учасника договору на оплатній основі. Якщо продавець знехтував своїми обов'язками, то йому призначається неустойка, яка потрапляє під регламент закону «Про захист прав споживачів». В результаті неустойка може становити 1% від суми товару і об'єкта, що є предметом договору. Ця сума підлягає стягненню за кожний календарний день прострочення до моменту задоволення всіх вимог покупця або заміни товару. Крім цього передбачена неустойка в 0,5% від суми внесеної передоплати за договором, у разі, якщо продавець не передав товар покупцеві у відведений термін.

Неустойка за договором позики

Неустойка за договором позики обчислюється з урахуванням прописаних в договорі відсотків

Сам договір позики передбачає, що обов'язки і відповідальність щодо забезпечення умов договору лежать на позичальнику, так як видавши позику, кредитор одним махом виконує всі свої зобов'язання. У разі несплати платежу або ж його прострочення при поетапному повернення грошових коштів, кредитор має право нарахувати неустойку за договором. Вона обчислюється з урахуванням прописаних в договорі відсотків, якщо ж таких немає, то тоді стягується законна неустойка за ставкою рефінансування згідно ст. 395 ГК РФ. Коли в договорі зазначено, що за несвоєчасне повернення грошей позичальник повинен сплатити 1% від всієї суми боргу за кожен день прострочення, то цілком можливо, законна неустойка НЕ буде стягуватися.