Як побудувати двоповерховий гараж своїми руками, sdelai garazh

Двоповерховий гараж з мансардою

Практично кожен автомобіліст хоче мати просторий гараж, в якому крім автомобіля буде знаходитися склад запасних частин, повноцінна майстерня і при цьому залишалося достатньо місця для проведення комфортного ремонту. Але далеко не завжди простір на ділянці дозволяє побудувати гараж таких розмірів. В якості одного з варіантів можна розглянути 2х поверховий гараж, який є поширеним рішенням при наявності маленького простору під забудову.

Далі в статті ми розберемо особливості облаштування та будівництва двоповерхового гаража, а так само врахуємо найпростіші будівельні норми. Часто можна зустріти додаткові надбудови над звичайними гаражами, які використовуються в якості житлового приміщення, хоча це суперечить негласним нормам безпечного будівництва.

Використання другого поверху в гаражі

Складаючи план 2-х поверхового гаража, необхідно відразу визначити мету споруди додаткового приміщення. Зазвичай весь проект мало чим відрізняється від будівлі одноповерхового гаража з дерев'яним дахом.

Якщо другий поверх планується зробити мансардним за допомогою кроквяної системи, а на самому поверху не будуть розташована важкі меблі або інші предмети, то для такого будинку досить підсилити несучі стіни. Якщо багатоповерховий гараж передбачає наявність повноцінного другого поверху зі стінами з каменю, то посилювати потрібно не тільки стіни, але і фундамент.

При плануванні приміщення другого поверху професійні будівельники та негласні норми настійно не рекомендують облаштовувати житлове приміщення за цілою низкою причин, таких як:

• Наявність запаху. З огляду на, що приміщення гаража є технічним, в якому зберігаються паливно-мастильні матеріали та інші хімічні речовини, наявність характерного запаху є невід'ємною частиною. Звичайно, можна облаштувати гарну примусову вентиляцію і ретельно ізолювати другий поверх герметичними дверима, але ціна споруди від цих заходів багаторазово зростає. Такі заходи зажадають використання дорогих матеріалів і спеціальних навичок, що у випадку з гаражем невиправдано.
• Другий поверх в гаражі вийде дуже холодним. особливо в зимову пору року, оскільки нижній поверх буде істотно охолоджувати стелю. Опалювати верхнє приміщення буде дуже накладно, до того ж потрібно якісна теплова ізоляція не тільки статі, але і мансардного поверху. Якщо сам гараж прибудований до будинку (див. Як до дому прилаштувати гараж правильно), добре утеплений і має систему опалення на обох поверхах, то проблема з переохолодженням відпадає, але вартість споруди істотно зростає.
• Звуки. Якщо гараж використовується не тільки для зберігання, але і регулярного ремонту з технічним обслуговуванням, то наявність постійних характерних звуків неминуче.

До відома. Важливо також розуміти, що будівництво гаража двоповерхового з житловим приміщенням зажадає додатково проводити водопровідну систему, каналізацію, монтувати систему опалення, а це суттєво ускладнює створення проекту і саму споруду. Зазвичай другий поверх використовується в якості майстерні, невеликого офісу або, в крайньому випадку, тимчасового житла.

Особливості проектування двоповерхового гаража

Складання проекту гаража з другим поверхом

Проект на будівництво двоповерхового гаража повинен бути обов'язково, оскільки він буде потрібно не тільки вам як керівництво до дії, а й для отримання дозвільних документів у відповідних інстанціях. Якщо споруда проводиться не на власній ділянці, то будь-яку будівлю з фундаментом вважається капітальним, а значить, вимагає наявності дозволу.

У проекті обов'язково повинні бути вказані всі розміри майбутнього гаража, детальний план внутрішніх приміщень, повні характеристики фундаменту. Також необхідний загальний план, на якому буде вказано місце розташування гаража з прив'язкою до місцевості та позначенням найближчих орієнтирів.

Проект можна створити своїми руками або замовити роботу у спеціаліста. Вибір матеріалу для несучих стін безпосередньо впливає на вартість будівництва.

Наприклад, каркасний гараж з сіп панелей буде коштувати значно дешевше цегельного за рахунок меншої вартості матеріалу і його легкості. Цегляний гараж зажадає більш масивного і дорогого фундаменту, але його несуча здатність значно вище каркасного.

До відома. Якщо необхідно побудувати гараж двоповерховий своїми руками якомога дешевше, то в якості основного матеріалу краще вибрати піноблоки або шлакоблоки. Це легкий і міцний матеріал, який дозволяє не тільки скоротити час будівництва, а й вартість споруди приблизно на 20-25%. Але для двоповерхового гаража з цих матеріалів потрібно додаткове армування несучих стін металевими прутами, як показано на фото нижче.

Приклад армування стін з піноблоків під другий поверх

Перш, ніж будувати гаражі двоповерхові, необхідно отримати дані про місцевість або провести геодезичну розвідку самостійно. Це потрібно для того, щоб з'ясувати глибину промерзання грунту, її склад і рівень грунтових вод. Отримані дані допоможуть вибрати тип фундаменту, від фортеці і якості якого залежить довговічність споруди.

Особливості будівництва двоповерхового гаража

армована стяжка

У переважній більшості випадків гараж багатоповерховий встановлюється на монолітний фундамент з подвійним армуванням (див. Фундамент плита для гаража: правильне виготовлення), як показано на фото, в той час як для одноповерхового гаража достатньо одного шару армуючої сітки. При заливці фундаменту не можна допускати довгострокових перерв і заливати весь обсяг відразу.

До відома. Якщо планується побудувати двоповерховий гараж на 2 машини, то в цьому випадку краще зробити стрічковий фундамент, а основу підлоги залити окремо.

При зведенні стін з цегли важливо строго дотримуватися технологію укладання і зв'язки. Для двоповерхової будівлі кращим варіантом буде товщина стіни в півтора цегли з додатковим армуванням металевими прутами, які укладають в шов через кожні 4-6 рядів кладки.

Якщо в якості стельового перекриття будуть застосовані монолітні залізобетонні плити, то цегляні стіни можна посилити обв'язаними опорними стовпами, як показано на фото нижче.

Посилення цегляної стіни під плити перекриття

Гараж з другим поверхом можна реалізувати двома способами. У першому варіанті це буде мансардне приміщення з дерева, де в якості перекриття виступають дерев'яні балки. У другому варіанті, для перекриття застосовують залізобетонні плити, стіни другого поверху теж роблять з цегли.

Перший варіант значно легше і надає менше навантаження на фундамент і стіни, ніж другий. Мансардний поверх можна побудувати самостійно з дерев'яних брусів.

Насамперед укладають поперечні балки, які будуть служити підставою для перекриття. Потім зводять каркас другого поверху і обшивають його покрівельним матеріалом. Двоповерхові гаражі з монолітними плитами перекриття будуються за допомогою підйомного крана.

На завершальному етапі проводиться обробка приміщення гаража (див. Оздоблення усередині гаража: якісно і зі смаком) і другого поверху. Зазвичай для захисту цегли з зовнішньої частини застосовують штукатурку, а зсередини утеплюють мінеральною ватою. Також в якості зовнішнього утеплювача можна використовувати пінопласт, який захистить цегла від вологи та вбереже від промерзання.