Як побудувати будинок на березі річки, озера домашня скарбничка

Будівництво приватного будинку справа не проста, власнику ділянки в ході цього процесу доводиться стикатися з безліччю різних завдань, від правильності рішення яких багато в чому залежить кінцевий успіх. У більш складне завдання - розробка проекту житлового будинку, розташованого в прибережній зоні. Тут до існуючих труднощів додаються специфічні обставини, не враховувати які не можна.

При проектуванні будинків, розташованих на березі озера або ж річки, важливо врахувати наступні фактори:

- можливість затоплення ділянки при весняно-осінніх розливах;

- особливий стан грунту і високий рівень залягання ґрунтових вод, що накладає відбиток на вибір типу фундаменту і його будівництво;

Зазвичай прибережні райони, виділені під приватне будівництво, рідко бувають горизонтальними, найчастіше вони мають досить значний ухил у бік прибережної лінії. Часом, він може досягати навіть 10 градусів, що значно ускладнює підготовку будівельного майданчика. Однак, з точки зору захисту будинку від підтоплення в результаті розливу або весняного підйому грунтових вод, такий рельєф ділянки, навпаки, дуже привабливий.

Як би там не було, місце щоб побудувати на березі житло потрібно завжди вибирати на максимальній височини. А в якості додаткових заходів захисту можна порадити вибудовувати між будівельною зоною та береговою лінією всілякі споруди, які в звичайний час могли б виконувати декоративну функцію, наприклад, підпірної стіни та ін. А при підйомі рівня води ставали б перешкодою на шляху її подальшого просування вглиб ділянки .

Геологічна обстановка, що склалася в зоні прибережного грунту значно ускладнює процес вибору фундаменту. Вирішувати це питання без серйозного вивчення властивостей грунту не рекомендується, нехай навіть ця процедура забирає багато часу і коштує дуже недешево. Але нехтування даної мірою загрожувати дуже серйозними наслідками, аж до обвалення будинку. Тому краще в обов'язковому порядку залучати до вирішення цього завдання професіоналів з відповідних служб.

Якщо ж говорити в цілому, без прив'язки до умов конкретної ділянки, то найбільш прийнятним варіантом для берегової зони є фундамент у вигляді вбитих паль.

Такий тип фундаменту забезпечує максимальний захист зводиться на ньому будинку від непередбачуваних змін грунту - спучування або, навпаки, просідань. Крім того, фундамент варіант позбавляє від необхідності вирівнювання майданчика для будівництва будинку, а це процедура часом вимагає великих витрат і багато витраченого часу.

З іншого боку якщо було вирішено побудувати будинок, віддавши перевагу пальових фундаментів, власники ділянок серйозно обмежують себе з точки зору вибору конструктивного рішення самого будинку. Адже важкі конструкції з цегли або монолітного бетону в поєднанні з пальових фундаментом неможливі. Тут доведеться вибирати між дерев'яним рубаним будинком і каркасних будовою, які відрізняються меншою масою.

Однак при використанні деревини в якості основного будівельного матеріалу постає питання про її захист від впливу підвищеної вологості. якщо не обробити дерев'яні конструкції високоефективними антисептиками, то дуже скоро будинок виявиться ураженим різними гнильними бактеріями.

Ще одна особливість прибережних ділянок полягає в тому, що в холодну пору року температура тут виявляється значно нижче, та й вітру тут більш часті гості. Тому велике значення набуває правильна тепло і вологоізоляція будинку.

Особливо актуальним стає це питання при зведенні каркасно-щитових будинків фінської конструкції. В цьому випадку при облицюванні фасаду рекомендується в обов'язковому порядку влаштовувати додатковий теплоізоляційний шар.

Будинки на пальовій фундаменті березі річки мають ще одну особливість - значний підйом над рівнем землі, що змушує вдаватися у будівництву високих ганків. Однак, такі конструкції не завжди добре виглядають, а також не дуже зручні з практичної точки зору. Набагато ефектніше і раціональніше варіант з пристроєм широкої веранди або тераси, яка могла б служити проміжною ланкою, між низькорозташованим ганком і високим входом в основний будинок.

Зате з точки зору облаштування прилеглої до будинку ділянки, прибережна зона відкриває великі можливості. Наприклад, можна влаштувати власний комфортний, затишний пляж. Для цього достатньо прокласти мощення доріжку через сад з житлової зони до берега, який засипати грубозернистим піском.

Ось ми і поговорили про те як побудувати будинок на березі річки, озера. Не лякайтеся такої будівництва, зводите будинок на узбережжі і тоді на все літо у вас буде відмінне місце для відпочинку.