Як платити за світло в комуналці, es

Оплата електроенергії по квартирі в частковій власності при наявності одного загального лічильника

Пункт 50. Розрахунок розміру плати за комунальну послугу, надану споживачеві, проживає в кімнаті (кімнатах) в житловому приміщенні, яке є комунальною квартирою (далі - комунальна квартира), здійснюється відповідно до формулами 7 ... ..

Якщо комунальна квартира обладнана загальним (квартирним) приладом обліку електричної енергії і при цьому не всі кімнати в комунальній квартирі обладнані кімнатними приладами обліку електричної енергії, то розрахунок розміру плати за комунальну послугу з електропостачання, надану споживачеві, проживає в кімнаті (кімнатах), обладнаної кімнатним приладом обліку електричної енергії, здійснюється виходячи з показань кімнатного приладу обліку і досягнутої угоди між усіма споживачами в комунальній квартир е про порядок визначення обсягу (кількості) електричної енергії, спожитої в приміщеннях, які є спільним майном власників кімнат у комунальній квартирі, і про його розподіл між усіма споживачами в комунальній квартирі.

Зазначена угода має бути оформлено в письмовій формі, підписана споживачами комунальної квартири або їх уповноваженими представниками та передано виконавцю. Виконавець в цьому випадку здійснює розрахунок плати за комунальну послугу з електропостачання, надану споживачам в комунальній квартирі у відповідності з отриманим від них угодою, починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому така угода була передано виконавцю.

При відсутності зазначеної угоди розрахунок плати за комунальну послугу з електропостачання здійснюється відповідно до формули 7 додатка N 2 до цих Правил без урахування показань кімнатних приладів обліку електричної енергії.

Розрахунок розміру плати за комунальну послугу,

надану споживачеві за розрахунковий період

в яку він обіймав j-й кімнаті (кімнатах)

в i-й комунальній квартирі

Дуже часто Енергозбутових компанії говорять про солідарну відповідальність всіх власників квартири розділеної має кілька пайових власників по оплаті електроенергії, але ЦЕ НЕ ТАК (представляємо практику з даного питання):

В силу пункту 1 ст. 322 Цивільного кодексу Укаїни солідарна обов'язок (відповідальність) або солідарна вимога виникає, якщо солідарність обов'язки або вимоги передбачена договором або встановлена ​​законом, зокрема при неподільності предмета зобов'язання.

Оскільки зобов'язання по оплаті спожитої електроенергії є грошовим, ознака неподільності предмета зобов'язання відсутня.

Частиною 3 ст. 31 і ч. 2 ст. 69 Житлового кодексу Укаїни передбачена солідарна відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з користування житловим приміщенням, відповідно для членів сім'ї власника житлового приміщення (що відповідають солідарно з власників) і для членів сім'ї наймача (відповідають солідарно з ним).

У свою чергу, інші норми законодавства, що регулює порядок надання та оплати комунальних послуг, а також послуг з утримання та ремонту житлового приміщення, вказують на те, що зобов'язання наймачів і власників приміщень у комунальній квартирі по оплаті таких послуг підлягають виконанню в пайовому, а не солідарному порядку. і передбачають, яким конкретно чином повинні визначатися відповідні частки.

З повагою,
засновник проекту «ЕНЕРГОСЧЁТ»
кандидат юридичних наук
Гарькавий Юрій Петрович