Як перевести кредит в іншому банку, зі зменшенням виплат

В даний час життям в кредит користуються кожен третій. Це вже звичайна практика взяти бажане в 21 столітті. Серед товарів для кредитування може бути все, що завгодно: і машина, і квартира, і дача, і побутова техніка. Але дуже часто трапляється так, що ми оплачуємо за товар мало не в два рази дорожче. Чому ми переплачуємо і відмовляємося від того, щоб купити бажаний товар відразу? Все тому, що коштів у нас на покупку зараз не вистачає, а докопіть ми не можемо. Ось тому люди і вдаються до позик. На жаль, сьогодні люди не можуть правильно розпоряджатися своїми фінансовими коштами, так і сучасний стан економіки не гарантує нам постійного стабільного пристойного заробітку. І дуже часто виходить так, що на самому початку коли був оформлений кредит, коштів вистачало, то в наслідок їх може вже і не вистачати.

У чому сутність перекредитування?

Сьогоднішній фінансовий ринок пропонує таку послугу, яка дає другий шанс отримати бажане і не відчувати при цьому ніяких фінансових колотнеч. Більш того, ця послуга набирає свою популярність з кожним днем. Реструктуризацією кредиту прийнято називати таку операцію, в якій відбувається здійснення нового кредиту з більш вигідними умовами в одному з інших банків з метою погашення вже наявного. Суть полягає в тому, щоб знизити щомісячні виплати за рахунок акумуляції (зменшення) процентної ставки і внесення коригувань термінів.

Найчастіше рефінансуванням користуються ті позичальники, які оформляють великі суму на досить тривалий термін. Наприклад, це цілком може бути і іпотека. З урахуванням розвитку ринку банківських послуг сьогодні ставки по відсотках на нерухомість знизилися настільки, що клієнтам банку набагато простіше і вигідніше оформити додатково перекредитування, ніж продовжувати виплачувати старі з величезними процентними виплатами.

Як відбувається оформлення перекредитування?

Незважаючи на те, що багато хто не люблять процедуру оформлення кредитів, в ній все-таки є присутнім два етапи. Для початку майбутній позичальник пише письмову заяву, в якій викладає своє бажання оформити кредит у цьому банку на певну суму з певним періодом з метою погашення позики в іншому банку. Подальша процедура вже схожа на стандартне. Вам заново доведеться перереєструвати нотаріально заставне майно і здійснити оплату послуг зі страхування, оцінки та нотаріусів. При цьому всі платежі за надання додаткових послуг здійснюються за рахунок позичальника. Також потрібно звертати увагу і на нарахування санкцій в разі дострокового погашення і закриття в першому банку, так як надається перекредитування і є в даному випадку достроковим погашенням. Якщо такі штрафні санкції є, то особливої ​​вигоди ви отримати не зможете.

Що стосується пакету документів, то в такому випадку новий кредитор повинен запитати у вас оригінал договору з попереднім банків, договір заставного майна та довідку про наявну заборгованість. Якщо у вас є прострочення, то про послугу можна забути. Вона надається тільки тим, у кого немає прострочень по виплатах. У разі успішної операції, банк, який здійснив рефінансування за попереднім займу, отримує раніше оформлене заставне майно.

З клієнтської сторони реструктуризація відбувається для того, щоб отримати додатковий кредит зверху суми, який необхідний для погашення боргу. Найчастіше послугою користуються з тим, щоб зменшити щомісячні платежі.

Згідно з рекомендаціями фахівців, найкраще проводити тоді, коли процентні ставки різняться між собою не менше ніж на 3%. Тому найчастіше в списках фігурує іпотечні позики. Буває і так, що не знаючи того, що всі фінансові установи мають порівняно однакові умови, люди переходять з дрібного банку в більші, а сенсу в цьому насправді немає.

Перш ніж звернутися в банк, зробіть власні розрахунки, щоб зрозуміти наскільки вам необхідно «шила на мило». Якщо ваші розрахунки підтвердили необхідність отримання ще однієї позики для погашення іншого, то знайте, що сама процедура оформлення займе у вас не один день. Тому запасайтесь терпінням заздалегідь, інакше своєї мети ви навряд чи зможете домогтися.

Погляд на перекредитування з боку банку

Незважаючи на затребуваність послуги рефінансування, банки все ж побоюються здійснювати позики, метою яких є погашення попереднього. Якщо ви не перебуваєте в клієнтській базі і не маєте статусу корпоративного клієнта, то швидше за все вам відмовлять, не пояснивши подробиць.

Як вже говорилося, найпоширеніша причина звернення навіть корпоративних клієнтів за отриманням рефінансування - це зниження процентної ставки. Поштовх для таких дій часом дає відбувається навколо ситуація на ринку фінансових операцій - повсюдне зниження ставок. У разі коли банк, в якому звернувся позичальник є корпоративним клієнтом, відмовляє йому в отриманні змін умов за основним кредитом, тоді цей самий клієнт йде за допомогою до конкурентам.

Але це далеко не єдина причина звернень. Корпоративний клієнт може звернутися за отриманням так званих дешевих коштів у зв'язку з власним підвищенням статусу. Так, якщо у нього є позитивна кредитна історія, то йому надаються вигідніші умови. Наведемо приклад. Якщо ви вирішили побудувати комерційну нерухомість, скажімо, бізнес-центр, то банки, які надали вам фінансування даного проекту, несуть великі ризики в зв'язку з чим їх процетного ставка дуже висока. Коли ж будівництво закінчилося, площа здана успішно в оренду, воно стає дуже якісним запорукою, і тому його власники мають право написати звернення в інший банк на надання перекредитування з вигідними умовами.