Як отримати великий кредит 1
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.
Для вирішення великих проблем (будівництво квартири, будинку, гаража, відкриття власної справи) потрібне залучення таких же великих грошових коштів, яких в даний момент просто може не бути. Значить потрібно оформляти кредит.
Обслуговування відкритої кредитної лінії пов'язане зі значними щомісячними виплатами, що включають в себе відсотки і погашення частини основного боргу.
А значить будь-, навіть саме скромне, зниження процентної ставки в кінцевому рахунку призводить до певної економії на платежах.
Банки готові піти назустріч позичальникові і знизити річну ставку по своєму продукту, але тільки в разі серйозного зниження ризиків, пов'язаних з ним.
Великий кредит під заставу наявної нерухомості
Найменший ризик пов'язаний з кредитами, що видаються під заставу наявної нерухомості. Оцінка останньої визначає величину видаваного позики, який не може перевищувати 70% від суми майна, переданого в заставу.
На цих умовах «Сбербанк» готовий видати до 10 млн рублів на термін до 7 років під 14% річних.
За ставкою в 18% працює «Златкомбанк«. На один процентний пункт ставку знижує підтвердження рівня доходу довідкою за формою 2-ПДФО. На три пункти - обов'язкове страхування.
На ставку 18% орієнтується також «Мосуралбанк«. Причому він готовий кредитувати не тільки в рублях, але і в доларах. Валюта кредиту на величину ставки вирішального впливу не робить.
Більш гнучкий підхід демонструє «Банк Зеніт". По рублевих кредитах ставка також досягає 18%, а ось по валютним вона істотно нижче - не перевищує 14,3%.
Кредит із залученням поручителя
Ще одним способом підвищити до себе довіру з боку банку і переконати його піти на зниження процентної ставки по кредиту є надання співпозичальника або поручителів, які будуть нести разом з кредитоотримувачем повну відповідальність за своєчасне повернення банку виданих коштів.
«Сбербанк» вважає надання поручительства менш вагомим аргументом у порівнянні із заставою нерухомості. Річна ставка при цьому досягає 17,5%. Максимальна сума складе 3 млн. Рублів.
«Мосуралбанк» зберігає ту ж ставку, яку він пропонує за кредитом із заставою нерухомості - 18%.
Оформлення нерухомості в заставу є справою досить важким. Потрібно звільнити її від усіляких обтяжень, провести оцінку, підтвердити наявність ще однієї придатної для проживання нерухомості.
Ще складніша справа з поручителями. Вони повинні не тільки повністю довіряти позичальникові, але і мати відповідний підтверджений рівень доходів.
Велику суму в кредит можна взяти і без цих додаткових гарантій. Але в цьому випадку потрібно бути готовим надати додаткові документи, а також до можливого збільшення процентної ставки і зменшення максимальної суми позики.
«Сбербанк«, отримавши довідку про доходи, річну ставку не збільшує, залишаючи її максимальне значення на рівні 17,5%, але встановлює граничну суму в 1,5 млн рублів.
До 1 млн рублів за паспортом і довідкою про доходи можна взяти в «Альфа-банку» під 17,99%. Знизити ставку на один відсоток можна за допомогою оформлення заявки на сайті банку.
«Джії мані банк» пропонує кредит в 1 млн рублів (продукт «Особливий») за найнижчими річними ставками: 12,9% для чоловіків і 12,5% для жінок. Обов'язковими умовами є надання довідки про доходи і наявність каси банку за місцем проживання позичальника.
Ринок банківських послуг пропонує продукти на будь-який смак і гаманець. Однак розібратися в них і вибрати найбільш раціональний варіант складно - краще звернутися до кредитного брокера. професійно розбирається в тонкощах ринку.
Оптимізація кредиту, проведена на самому початку, дозволить скоротити витрати, спрямовані на його майбутнє обслуговування.
Якщо маєш велику офіційну зарплату то перед тобою відкриті двері будь-якого банку, кожен захоче отримати такого клієнта. Інакше ніяк не вийде взяти великий кредит, принаймні на невеликий проміжок часу.
Для того щоб взяти великий кредит, треба зробити собі хорошу кредитну історію. У мене перед тим як я прийшов і попросив в банку 2,8 млн рублів, було взято кілька кредитів які я своєчасно виплачував і показав себе як чесний і своєчасно виплачує кредит позичальник.
За ідеєю банки взагалі не зрозумієш. У мене знайомий з невеликою зарплатою примудрився взяти іпотеку. Як йому її схвалили, одному Богу відомо. Мені в свою чергу з великою офіційною зарплатою в кредиті відмовили, з незрозумілих на те причин.