Як отримати ліцензію і дозвіл на проектування та будівництво

Отримання ліцензії на проведення будівельних і проектних робіт регулюється Містобудівною Кодексом РФ. Для отримання ліцензії необхідно зібрати пакет необхідних документів і зробити ряд певних дій.

Отримання дозволу на проектування та будівництво для власників житлових будинків

Отримання дозволу на проектування та будівництво для власників будівельних компаній

У даного підприємства в статуті має бути запис, яка надає право цього підприємства займатися своєю діяльністю, спрямованою на отримання прибутку. Докладний перелік видів діяльності можна отримати в Держкомстаті, а також в податковому органі, який найближче розташований до підприємства.

У тому випадку, якщо підприємство зареєстроване як некомерційної організації або благодійного товариства, найбільш оптимальним виходом з ситуації, що склалася стане реєстрація нового дочірнього підприємства, яке володіє правом отримання прибутку за виконання тих чи інших робіт.

Якщо ліцензія на проектування потрібно приватному підприємцю, то йому необхідно реєстраційне свідоцтво, взяте в податковій інспекції за місцем його проживання з точним і повним зазначенням основних видів діяльності, які він виконує. Крім цього, буде потрібно відмітка податкового органу про постановку на облік.

Якщо у вас на руках є копії статутних документів або документів, які здатні підтвердити ваше право займатися тими чи іншими видами зазначеної діяльності, ви вже можете сміливо піднімати питання щодо того, щоб вам надана ліцензія на проектні роботи і будівництво.

Крім копій статутних документів та заяви ви повинні надати в орган, що ліцензує наступні документи:

• Документ, що підтверджує сплату збору, необхідного за розгляд заяви на видачу ліцензії;
• Документи, що підтверджують право власності організації на спорудження, які потрібні для заняття ліцензованої діяльністю;
• Копії документів, які підтверджують рівень кваліфікації працівників організації (в більшості випадків, тут підходять прості сертифікати про проходження курсів підвищення кваліфікації).

Враховуйте той момент, що всі копії вищевказаних документів (природно, крім заяви) повинні бути завірені нотаріусом, щоб в подальшому процедура пред'явлення оригіналів документів була виключена.

Після вирішення цих питань, організація, якій необхідно отримати ліцензію, повинна:

1. Подати заповнену форму на керівників, а також фахівців з вищою професійною освітою, які володіють стажем роботи не менше трьох років. Їх кількість має становити не менше 50% від загального числа працівників організації.
2. Подати заповнену форму на приміщення, будівлі, транспортні засоби, будівельні машини, ручний і механізований інструмент, пересувні енергетичні установки, технологічне оснащення, засоби контролю і вимірювання, засоби забезпечення безпеки. Усе зазначене вище майно повинно належати організації.
3. Подати заповнену форму, що підтверджує наявність та періодичність проведення курсів підвищення кваліфікації фахівців, які займаються будівництвом і (або) подальшим обслуговуванням споруд і будівель, кожні п'ять років (як правило, подібні курси призначені для співробітників, у яких відсутня вища або будівельна освіта).

В якості підтвердження того, що підприємство відповідає всім вищевказаним вимогам, слід використовувати завірені або нотаріусом, або власною печаткою, такі документи:

• Договори про оренду транспортних засобів, будівельних машин, технологічного оснащення, механізованого та ручного інструменту, засобів забезпечення безпеки, пересувних енергетичних установок, а також документи, які підтверджують право власності підприємства на вищевказану техніку і свідоцтва про проведення держперевірки;
• Посвідчення, в яких йдеться про вдале проходження курсів по дотриманню охорони праці на підприємстві, техніці безпеки, які володіють відповідною ліцензією на навчання.

Якщо ви змогли підготувати всі необхідні вищевказані документи, то можна питання про отримання ліцензії на проектування та будівництво вважати майже вирішеним. Після цього залишається тільки пройти ряд деяких процедур:

• Отримання страхового поліса;
• Отримання позитивного висновку, що видається експертним центром;
• Укладення договору з лабораторією щодо контролю якості здійснюваних підприємством робіт;
• Проходження навчальних курсів по дотриманню екологічних норм в процесі здійснення проектних або будівельних робіт.

Протягом 60 днів повинні дати позитивну або негативну відповідь. При першому варіанті ви отримаєте повідомлення про видачу ліцензії, за яку вам доведеться заплатити 1000 рублів. Здійснити оплату необхідно протягом трьох місяців, потім надати в орган доручення, яке підтверджує оплату цієї суми і, нарешті таки, отримати бланк самої ліцензії.

Пам'ятайте, що після видачі ліцензії, орган, що ліцензує може час від часу влаштовувати вам перевірки (про які вас повинні сповістити за 10 діб) щодо виконання підприємством ліцензійних вимог.

Якщо в процесі проведення перевірки буде встановлено факт порушення ліцензованих вимог, дія ліцензії буде тимчасово призупинено. Відновити її дію можна тільки після усунення всіх існуючих порушень.