Як отримати кадастровий паспорт через інтернет інструкція

Будь-яка нерухомість - квартира, житловий будинок або земельну ділянку, є чиєюсь власністю. Кожен об'єкт індивідуальний. Щоб провести яку-небудь угоду з об'єктом, він повинен стояти на обліку в Росреестра. Дані про облік об'єкта нерухомості, як і його характеристики відображені в кадастровому паспорті.

Навіщо отримувати кадастровий паспорт

Облік нерухомих об'єктів супроводжується присвоєнням кадастрових номерів. які не повторюються на всій території держави. За результатами обліку оформляються кадастрові паспорта. Кадастровий паспорт це, по суті, виписка з кадастру нерухомості.

Визначення «кадастровий паспорт» розшифровано в Наказі Мін'юсту № 32. Виходячи зі змісту тексту наказу, кадастровий паспорт - це документ, що містить крім кадастрового номера всі відомості про об'єкт нерухомості, такі як:

• точне розташування нерухомого майна;
• його повний технічний опис;
• дані про його власника.

Кадастровий паспорт існує в трьох видах: паспорт земельної ділянки, житлового або нежитлового приміщення та об'єкта незавершеного будівництва. Складається він з двох розділів: короткі відомості про об'єкт, і графічна частина, т. Е. План об'єкта.

Видається паспорт за заявою тільки правовласнику, або законному власнику об'єкта нерухомості, або представнику за дорученням.

В яких випадках без кадастрового паспорта не обійтися

Кадастровий паспорт не має терміну дії, т. Е. Оформляється він один раз - в момент постановки вашої нерухомості на кадастровий облік. Якщо ваша нерухомість ще не стоїть на обліку, т. Е. Право власності не зареєстровано, зробити це потрібно обов'язково. Якщо ваша зареєстрована нерухомість зазнала змін, наприклад, ви перепланували квартиру або будинок, виділили частку в натурі, тоді в кадастровий паспорт вносяться зміни.

Без кадастрового паспорта ви не зможете:

• продати нерухомість;
• подарувати її;
• залишити в заставу;
• обміняти.

Покрокова інструкція отримання

Зауважте, що отримання кадастрового паспорта без технічного плану неможливо, тому, при замовленні кадастрового паспорта через інтернет і при відсутності технічного плану або паспорта такий план оформить ліцензований фахівець Росреестра.

Інструкція отримання кадастрового паспорта онлайн через Росреестр:

1. На головній сторінці сайту відкриваєте вкладку «фізичним особам»;

2. З представленого списку виберете «отримати відомості з ГКН»;

3. Клікаєте по кнопці «більше» і далі «Запросити відомості з ГКН онлайн»;

4. Справа в зеленому віконці клікаєте на кнопку «запит на отримання відомостей з ГКН»;

5. У представлену форму вводите свої дані.

6. За вказаною вами електронною поштою вас повідомлять про те, що заява очікує оплати, а так само дадуть посилання на сторінку оплати. Вартість кадастрового паспорта - 150 рублів.

7. Як тільки ви оплатите послугу, ваша заява буде прийнято в роботу. Після виготовлення паспорта ви отримаєте його в тому вигляді, який вказали: або електронним документом, або поштою.

Як ще можна отримати кадастровий паспорт

Оформити кадастровий паспорт можна так само, звернувшись особисто в найближчу кадастрову палату, або найближчим БТІ.

Надати для отримання кадастрового паспорта вам потрібно при собі посвідчення особи і документ, який підтверджує, що власник саме ви.

Процес первинного оформлення може затягнутися в часі. Прискорити його вийде, тільки якщо ви заплатите за терміновість. Якщо раніше паспорт не оформлявся, потрібен буде виїзд інженера, який огляне і виміряє вашу нерухомість, щоб оформити технічний план. Для оформлення паспорта земельної ділянки буде потрібно межовий план (читайте також нашу спеціальну статтю про те, як правильно приватизувати земельну ділянку).

Технічний план, межові справу або технічний паспорт ви можете замовити не тільки в БТІ або Росреестра. Це можна зробити в будь-якому спеціалізованому агентстві. Агентство при цьому, повинен мати ліцензію на проведення подібних робіт. На сьогоднішній момент таких організацій безліч і вони конкурують між собою. Вибираючи виконавця, ви можете підшукати такого, який зробить роботу швидше і дешевше інших. Тут вибір за вами.

• що таке кадастровий паспорт;
• як його отримати;
• алгоритм його отримання через інтернет або особисто.

Цих знань досить, щоб самостійно пройти процедуру отримання кадастрового паспорта.

Теж цікаво:

Як оформити будинок по «дачної амністії» вУкаіни Терміни дії «дачної амністії» вУкаіни

Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти! Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче:

Отримуйте оновлення прямо на електронну пошту: