Як оформити металевий гараж у власність
На безкрайніх просторах нашої батьківщини то тут, то там, у дворах, закутках і на пустирях можна зустріти некрасиві металеві коробки - гаражі для захисту автомобіля. Хоч красою вони не блищать, але практичні, зручні і надійні, а тому дуже популярні.
Більшість автомобілістів володіють ними за фактом, не будучи легальними власниками - гараж купували ще батьки, або загубилися документи, або вони оформлені неналежним чином. Найчастіше, проблем не виникає, поки не знадобиться що-небудь з цим гаражем зробити: продати, перенести, подарувати. Ось тоді і стає актуальним питання грамотного оформлення права власності на металевий гараж.
Справа ця помірно клопітка, на рішення потрібно мінімум два місяці. Проблем не виникне, якщо ви точно знаєте послідовність дій.
Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Оформлення металевого гаража у власність: отримання землі у власність
Гараж гаражу ворожнечу. Щоб спати спокійно, не боячись, що його знесуть, перенесуть, змусять прибрати і інше, необхідне визнання гаража нерухомим майном. Можливо це, згідно з Федеральним Законом №122 тільки в тому випадку, якщо гараж побудований на капітальному фундаменті (наприклад, бетонному), або в ньому є цегляний льох або щось подібне. Словом він повинен бути дійсно нерухомим.
Якщо ваш гараж вдає із себе бляшану коробку на землі, то він відноситься до рухомого майна, і з усіма угодами з ним оформляються відповідно. Якщо ж це більш суттєве спорудження, то спочатку необхідно отримати право власності на землю.
Однак, землю вашої не визнають, поки ви не надасте кадастрові виписки, тому наступний етап - межування землі. Його здійснює кадастровий інженер. Вам необхідно звернутися в кадастрову палату за місцезнаходженням вашого гаража. По завершенні межування земельну ділянку отримає кадастровий паспорт та кадастровий план.
Наступний крок - звернення до реєстраційної палати з випискою з паспорта та копією плану. Також заздалегідь оплатіть держмито і прикладіть до заяви квитанцію про оплату. Процедура реєстрації займає в середньому 4 тижні, після чого ви отримаєте свідоцтво про право власності - земля ваша.
Як оформити металевий гараж у власність?
Півсправи зроблено, тепер можна зайнятися оформленням права власності на сам гараж. Процедура схожа з оформленням документів на землю і також вимагає залучення виїзних фахівців. Тільки в цей раз вам потрібно звертатися в БТІ. Також приїде кадастровий інженер, огляне ваше будова. В результаті ви отримаєте технічну опис гаража і кадастрову документацію. Можна подавати заяву про реєстрацію права власності.
- Заява.
- Паспорт і його копію.
- Копію кадастрового плану на гараж.
- Виписку з кадастрового плану на землю.
- Квитанцію про оплату реєстрації права власності.
Якщо всі документи зібрані вірно, то після закінчення чотирьох тижнів ви станете повноправним власником вашого гаража і зможете на законних підставах володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.
Чи була Запис корисна? Так Ні 29 з 38 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.