Як обладнати підвал в котеджі

Жоден заміський будинок не обходиться без підсобних приміщень, лазні або гаража. Але, на жаль, далеко не всім площа земельного наділу дозволяє зводити додаткові споруди на прилеглій до котеджу території. А якщо і дозволяє, то погодьтеся, куди привабливіше і естетичніше виглядатимуть сад, патіо або альпінарій. Так як же бути? Де зберігати заготовлену на зиму консервацію, вина, газовий котел? Де обладнати баню або більярд? Відповідь проста. У підвалі вашої заміської резиденції.

ЩО ВВАЖАТИ підвалі?

В теорії підвальним прийнято вважати простір, рівень підлоги якого більше, ніж на половину висоти стін нижче позначки землі. Якщо ж воно заглиблене в землю на меншу відстань, в цьому випадку мова йде про цокольному приміщенні.

Безумовно, підвал - це зручно і функціонально. Він дозволяє якісно збільшити площу будинку, раціонально використовувати квадратні метри, а також гарантує теплий і сухий підлогу на першому поверсі. Але, запам'ятайте, якщо ви зважилися обладнати підземний простір свого котеджу або дачі, доведеться серйозно витратитися. Земляні роботи вважаються найдорожчими в будівництві. Потрібно враховувати, що будівництво заміського будинку з підвалом приміщенням вимагатиме присутності важкої техніки і спеціального обладнання. Утеплення, гідроізоляція, внутрішня обробка - все це також вимагатиме значних вкладень.

Підвали можуть бути заглиблені (розташовуються на глибині не менше двох метрів нижче рівня землі), полузаглубленного (мають глибину нижче земельного рівня від 70 сантиметрів до 1 метра) і наземними (знаходяться вище рівня землі і займають перший поверх заміського будинку або побудовані окремим блоком). Якщо грунтові води знаходяться досить глибоко, нижче глибини промерзання, слід зупинитися на заглубленном варіанті. Якщо цей рівень високий, то потрібно вибрати один з останніх варіантів. До слова, при високому заляганні грунтових вод, підземні кімнати в будинках практично не будують, так як багато коштів піде на створення водовідводів і гідроізоляцію.

Планування підпільного приміщення необхідно починати ще на стадії проектування котеджу. Справа в тому, що попередньо необхідно провести геологічні заміри ділянки, оцінити грунти, їх насиченість вологою, наявність мінеральних солей, а також розглянути структуру підстилаючого шару і характеристики підстави майбутньої споруди. Ці раборти проводяться спеціальними службами. Далі ведуться лабораторні дослідження, результати яких дають повну інформацію. Тільки після отримання всіх необхідних відомостей геологи створюють проект і дають цінні рекомендації по обладнанню підвалу. На стадії проектування будинку також слід передбачити інженерно-технічні роботи, пов'язані із забезпеченням повноцінної вентиляції, водопроводу, електричних мереж, гідро- і теплоізоляції.

Сама технологія будівництва полягає в наступному. Спочатку викопують котлован, грунт на його дні ущільнюють, далі насипають і утрамбовують шари піску і гравію. Поверх укладають шар бетону, зміцненого дорожньою сіткою, потім поверх цього «багатошарового пирога» відливають залізобетонну фундаментну плиту, на якій вже зводяться стіни. В умовах сухої землі їх викладають з каменю, цегли і бетону, у влагонасищенних - тільки з бетону та залізобетону. Для підвищення міцності стін, складених з цегли та бетонних блоків, в горизонтальні шви кладки (через 30 / 40.см) по висоті, кладуть арматурну сітку. Що стосується статі, то для його виготовлення найоптимальнішим варіантом вважається залізобетон.

Одним з найважливіших умов збереження і довговічності будинку, що має підвал, є гідроізоляція підземної кімнати. Потрібно пам'ятати, що грунт - це постійне джерело вологи, яка може надати руйнівну дію на будівельні матеріали і конструкції. Стіни та підлога підземного приміщення необхідно захистити від просочуються через грунт поверхневих вод, а також від капілярної вологи, що піднімається вгору. В ідеалі гідроізоляційний матеріал монтуються не тільки з внутрішньої сторони стін підвалу, але і з зовнішньої.

Природно, що простіше і легше забезпечити потрібну гідроізоляцію, якщо навколо знаходяться маловологі грунти, а підземні води залягають нижче підлоги підвалу. В цьому випадку достатнім заходом буде обмазати стіни подвійним шаром гарячого бітуму і обклеїти їх зовні руберойдом або стеклоизол.

Якщо грунти сильно зволожені, доведеться конструювати цілу систему на підступах води до підвального приміщення. В цьому випадку дренаж буде ефективним способом захисту. Для цього необхідно вирити навколо котеджу або дачі траншею на глибину фундаменту і укласти туди спеціальну трубу для відведення вологи. Таким чином, вода буде стікати з труби по ухилу. Однак варто враховувати, що грунт все одно буде мокрою - дренаж служить тільки для позбавлення від великого потоку води.

Гідроізоляція - важливе і технічно складний захід, а тому довіряти її слід тільки професіоналом. Благо сьогодні на ринку будівельних робіт існує безліч компаній, готових запропонувати свої послуги щодо забезпечення захисту підвалу від вогкості. При такому багатому виборі все ж варто зупинитися на вузькоспеціалізованої фірмі зі стажем.

Звичайно, теплий підвал - це в першу чергу комфорт і широкі можливості обладнання підземного простору будинку. Але, крім цього, теплоізоляція має ще ряд важливих переваг: скорочуються витрати на опалення і підвищуються збереження і довговічність несучих конструкцій, забезпечується додатковий захист від механічних і термічних впливів.

Утеплення підвальних приміщень тісно пов'язане з гідроізоляцією. Найчастіше ці роботи ведуться паралельно. У теплий сезон температура грунту на глибині 1,5 / 2.метра приблизно 5 / 10. ° C, при якісній теплоізоляції такі умови там можна підтримувати і в взимку.

Існує безліч різних методів пристрої захисту від промерзання підвалу. Одним з найбільш популярних і ефективних - спосіб, при якому теплоізоляцію укладають зовні. В цьому випадку стіни не промерзають і не відволожуються. Ідеальним матеріалом для зовнішнього утеплення вважається екструзійний пінопласт. Пори у нього герметичні, він не вбирає вологу. Використовують також керамзит і мінеральну вату. Єдина проблема зовнішньої захисту від холоду - навантаження грунту і вода, які можуть деформувати цей шар.

Якщо утеплення організовують усередині підвального приміщення, то через неї будуть просочуватися водяні пари і перетворюються у вологу на стику зі стіною, що може зволожити і зіпсувати покриття.

Щоб в підвалі не застоювалася сирої повітря, не заводилася цвіль, а будівельний матеріал не піддавався різних ушкоджень, підземний простір необхідно оснастити хорошою системою вентиляції.

Найдоступніший і простий спосіб - влаштувати невеликі вентиляційні отвори (віконця) і періодично їх відкривати. Однак все ж краще влаштувати систему провітрювання в спеціальних каналах в димовентиляційних блоках (стіновий блок з вентиляційними каналами). Цей варіант передбачає початок витяжної труби у верхній частині підвалу і її вихід на дах будинку.

КОМУНІКАЦІЇ І ІНЖЕНЕРНІ І ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ

Зазвичай саме в підвалі зосереджені основні інженерні системи будинку. В першу чергу, мова йде про бойлері (котлі), який забезпечує будинок теплом і гарячою водою. Також тут буде доречно розташувати вентиляційний блок, який буде виробляти примусову вентиляцію й очищення від домішок і запахів повітря в будинку. Зазвичай підземні комнгати доступні для встановлення електрообладнання, що складається з вступного щита і системи електроживлення. Тут же можна встановити панель контрольно-пожежної сигналізації. Слід враховувати, що підвальні приміщення, особливо, якщо вони оснащені електроживленням і опаленням, необхідно забезпечити пожежними датчиками.

Що стосується, водопостачання, то це, мабуть, найскладніша в плані встановлення система. Доведеться зробити розводку по приміщеннях, тобто прокласти труби. Далі встановлюється насос. Так як каналізаційна система будинку зазвичай знаходиться вище рівня водовідведення з підвалу, важливо організувати відплив стоків. Цей захід набуває особливого значення, якщо ви плануєте обладнати під землею ванну, туалет або душову. У цьому випадку без примусової відкачування води, вам точно не обійтися. Для цього підійдуть компактні насосні станції, що забезпечують попереднє накопичення і перекачування побутових стоків. Працює пристрій просто: коли апарат заповнюється, розташований всередині насос скидає рідина в каналізацію.

Безумовно, розташування всіх перерахованих інженерних систем в підвалі має бути враховано при проектуванні заздалегідь. Грамотна продуманість архітектури і проведення комунікацій обгородить вас від різного роду небезпек, наприклад, таких як сусідство електрощитка і водяного насоса.

Для внутрішнього оздоблення підземного простору можна використовувати абсолютно різноманітні матеріали. Головне, враховувати при виборі плановане функціональне значення підвалу. Звичайно ж, перевагу варто віддати «дихаючим» і вологостійким обробних матеріалів. Невідповідними вважаються пластик, шпалери і тканини. Допустимі, але не рекомендовані вагонка і дерев'яні панелі. Якщо використовувати гіпсокартон, то тільки вологостійкий. Якщо ви вирішили влаштувати в підвалі санвузол, басейн або душову кабіну, то на підлогу і стіни слід укласти керамічну плитку. Чистове покриття підлог в інших кімнатах може бути з ковроліну, дощатого настилу або лінолеуму. А щоб в земному приміщенні створити затишну атмосферу, потрібно зупиниться на матеріалах світлих відтінків.

ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ підвальних приміщень

Раніше підземна територія будинку використовувалося лише для зберігання овочів і консервації. Облаштуванням підвалу не займалися, а тому всі вони були безликі і одноманітні. Навіть електрику було проведено далеко не в кожне сховище банок з соліннями: в підземеллі спускалися зі свічкою або ліхтариком і, мружачись, намагалися відшукати в темряві потрібне варення. Сьогодні пріоритети сильно змінилися. Сучасний підвал зовсім не схожий на «родича» традиційного дідівського льоху. Архітектори в усьому світі все частіше функціонально використовують це приміщення, перетворюючи його в повноцінну і комфортну частина будинку.

Почнемо з традиційних варіантів. Найчастіше в підземну кімнату з досить високою стелею (1,9 / 2.2 м) використовують в якості гаража. В цьому випадку, необхідно продумати пристрій дренажних решіток біля воріт, якісної вентиляції, звукоізоляції і пожежної безпеки. Однак обладнати «будинок» для свого залізного коня під землею не завжди зручно. Взимку автомобілю може бути важко долати похилий пандус. Можна зробити похилу площадку і пологої, але тоді вона може зайняти значну територію ділянки.

Не менш часто в підвалі облаштовують котельню. При цьому через відсутність тепловтрат найбільш ефективно використовується паливо. Але повністю виключити шум від роботи котла вам не вдасться. Тому це приміщення краще організувати в окремій будівлі.

Переходимо до більш цікавим і привабливим рішенням використання підвалу. Підземний простір коттеждей може послужити місцем для басейну. Звичайно, доведеться значно збільшити глибину. Зверніть увагу: при влаштуванні плавальної зони необхідні найдосконаліші і якісні системи опалення, вентиляції та осушення повітря. Також має бути встановлено пристрій аварійного відкачування води на випадок аварії або весняних паводків. Створення лазні-сауни або душових кабін, крім необхідності додаткового поглиблення, будуть супроводжуватися тими ж технічними та інженерними вимогами.

Підвал може послужити і в якості майданчика для тренжерного залу, більярду або домашнього кінотеатру. Якщо ви зважитеся на один з цих варіантів, потрібно забезпечити відмінну звукоізоляцію, а внутрішнє оздоблення правильніше буде довірити професійному дизайнерові.

Сьогодні стало модно переймати досвід зарубіжних країн і розміщувати в підвальних приміщеннях винні погреби. Їх пристрій вимагає особливих кліматичних умов. Стіни, підлога і стеля слід обробити плитковим каменем або цеглою - ці матеріали добре зберігають температуру. Як правило, проектування і будівництво винних льохів довіряють фахівцям. Відповідно, втілення в життя цього задуму задоволення не з дешевих.

Що б ви не задумали влаштувати на підземних площах свого заміського будинку, ви швидко оціните плюси. Це складне з технічної та інженерної боку приміщення має стільки переваг, що при можливості все ж варто зважитися на його обладнання. Ви не тільки збільшите площу будинку, а й отримаєте масу позитивних емоцій, здійснивши давні мрії про особисте басейні, тренажерному залі або власному домашньому кінотеатрі.

Фотографії: alexander-gusenkov.narod.ru, stroy.ru, kvartirakrasivo.ru, kapitalist.su, decormag.ru, adtp.ru, uralint.ru, steampunk-art.ru, izyskanija-stroitelnye.ru.