Як не дати себе розвести

визначитися з районом, квартирою, яку ціну. хороший район = дорога оренда. чи потрібна пральна машинка і т.п.

ви: студентки, вірите в бога, діви, без тварин, без дітей, без чоловіків, з села, не п'єте, не курите, працюєте, вчитеся, іт.п. аби сподобалися господарям.

1) найперше - поки самі не побачите квартиру - ніяких грошей! типу укладіть договір, а ми вже точно знайдемо, тим більше у нас вже є відповідні для вас квартири. на ділі буде: ось ваша уебіщная квартира, контракт ми виконали. гроші повернути буде можна, але втратите дуже багато часу і нервів.

2) поки не побачиш документи на квартиру - це або ріелтори, або розводка. При дзвінку, кожен поважаючий себе ріелтор скаже, що це його квартира і він його господар.

3) якщо є час, то не треба поспішати з вибором ріелтора або квартири. норм квартира йде за пару годин і таке буває рідко. але ріелтори спеціально будуть квапити, показувати конкурентів.

5) гроші після укладення договору на узгоджену кватири. зазвичай це 50% від вартості місячної оренди

5) в договорі є опис майна. перевірте стан, зробіть уточнення станом цього майна.

6) хто оплачує комунальні послуги

7) інет. якщо не проведено, то необхідний дозвіл господарів на проводку кабельного инета

8) уточніть, чому здається квартира і чому з'їхали минулі мешканці

9) порядок і день оплати. ідеально: ви переводите на рахунок і залишається чек, здзвонюєтеся. відмінно: ви самі привозите гроші або зустрічаєтеся на нейтральній території. погано: господарі відвідують коли їм заманеться і відкривають квартиру своїми ключами без повідомлення

10) максимум передоплати - місяць. ніяких 3 місяців без документів на квартиру та квитків за кордон або в інше місто. звичайна розводка: взяти шматок грошей за 3 місяці і зникнути

11) буває, що потрібен ремонт. ідеально: господар оплачує вартість матеріалів, ви ремонтуєте за рахунок свого часу. жити адже вам.

12) щось хочете викинути з меблів. ууу. боюся, що доведеться купувати таке ж і нове і більш дороге

рада: шукати по знайомим / самих власників, без участі ріелторів. ріелторам взагалі похеру що ти там будеш знімати, їх мета: взяти з тебе гроші за надані послуги

лайфхак: у ріелторських контор велика (ДУЖЕ ВЕЛИКА) текучка кадрів. можна, під приводом працевлаштування, самим найнятися на невеликій випробувальний термін в ріелторську контору. у вас буде і база і самі побачите ринок.

може щось забув і не знаю, як все повинно виглядати юридично. тобто я не стикався з ситуаціями, коли